城市公租房租赁协议2024版细则版

城市公租房租赁协议2024版细则版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租赁房屋2.1房屋基本信息2.2房屋使用范围2.3房屋维修责任3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.房屋维护与保养6.1出租方维护责任6.2承租方维护责任7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.房屋转租8.1转租条件8.2转租手续8.3转租租金分配9.合同解除9.1提前解除合同条件9.2违约解除合同后果10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径12.法律适用12.1合同签订地法律12.2国际法律适用13.其他条款13.1房屋交付清单13.2附属设施使用规定13.3宠物管理规定14.合同附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件条款第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1承租方信息1.1.1承租方名称：1.1.2承租方地址：1.1.3承租方联系人姓名：1.1.4承租方联系电话：1.2出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方地址：1.2.3出租方联系人姓名：1.2.4出租方联系电话：第二条租赁房屋2.1房屋基本信息2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.1.3房屋户型：2.1.4房屋楼层：2.2房屋使用范围2.2.1房屋内允许使用的设施：2.2.2房屋内禁止使用的设施：2.3房屋维修责任2.3.1出租方负责维修的设施：2.3.2承租方负责维修的设施：2.3.3房屋维修通知流程：第三条租赁期限3.1租赁开始日期：3.2租赁结束日期：3.3租赁续约条款：3.3.1续约通知期限：3.3.2续约租金调整方式：第四条租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付时间：4.2.1租金支付周期：4.2.2租金支付日期：4.3租金支付方式：4.3.1支付现金：4.3.2转账支付：4.3.3/支付：第五条押金5.1押金金额：5.2押金退还条件及时间：5.2.1押金退还条件：5.2.2押金退还时间：第六条房屋维护与保养6.1出租方维护责任：6.1.1出租方定期检查房屋的时间：6.1.2出租方对房屋进行维修的响应时间：6.2承租方维护责任：6.2.1承租方合理使用房屋设施：6.2.2承租方妥善保管房屋内物品：第七条房屋保险7.1保险购买责任：7.1.1保险购买主体：7.1.2保险覆盖范围：7.2保险理赔流程：7.2.1理赔通知流程：7.2.2理赔资料准备：7.2.3理赔时间：第八条房屋转租8.1转租条件：8.1.1承租方需提前通知出租方：8.1.2转租对象需符合出租方的要求：8.2转租手续：8.2.1承租方提供转租协议：8.2.2出租方确认转租协议：8.3转租租金分配：8.3.1转租租金分配方式：8.3.2转租租金支付时间：第九条合同解除9.1提前解除合同条件：9.1.1出租方提前解除合同的条件：9.1.2承租方提前解除合同的条件：9.2违约解除合同后果：9.2.1出租方违约解除合同后果：9.2.2承租方违约解除合同后果：第十条违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方未按约定提供房屋的责任：10.1.2出租方未按约定维修房屋的责任：10.2承租方违约责任：10.2.1承租方未按约定支付租金的责任：10.2.2承租方未合理使用房屋的责任：第十一条争议解决11.1协商解决：11.1.1双方协商解决的时间限制：11.1.2协商解决的地点：11.2调解解决：11.2.1调解组织的选择：11.2.2调解的期限：11.3法律途径：11.3.1诉讼的地点：11.3.2诉讼的时效：第十二条法律适用12.1合同签订地法律：12.1.1合同签订地：12.1.2适用的法律法规：12.2国际法律适用：12.2.1国际法律的适用条件：12.2.2国际法律的适用法规：第十三条其他条款13.1房屋交付清单：13.1.1房屋交付时需提供的文件：13.1.2房屋交付时的检查流程：13.2附属设施使用规定：13.2.1附属设施的使用说明：13.2.2附属设施的维护责任：13.3宠物管理规定：13.3.1允许饲养的宠物种类：13.3.2宠物管理的要求：第十四条合同附件14.1房屋照片：14.1.1房屋照片的数量和内容：14.1.2房屋照片的提交时间：14.2租赁合同附件条款：14.2.1附件条款的内容：14.2.2附件条款的生效条件：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件一.1房屋照片的数量和内容：共提供高清彩色照片十张，包括房屋的外观、入口、客厅、卧室、厨房、卫生间等关键区域。附件一.2房屋照片的提交时间：出租方应在房屋交付时向承租方提供照片，并在合同终止时收回。附件二：租赁合同附件条款附件二.1附件条款的内容：包括房屋使用规范、宠物管理规定、维修请求流程等具体细致的条款。附件二.2附件条款的生效条件：附件条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间提供房屋或未达到合同约定的房屋质量标准。2.出租方未按约定维修房屋或对承租方的维修请求未及时响应。3.承租方未按约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施。4.承租方未按约定转租房屋或未通知出租方。违约责任认定标准：1.出租方违约：每延迟提供房屋一天，需支付违约金人民币元；若房屋质量不符合约定，需负责修复或赔偿相应损失。2.承租方违约：每延迟支付租金一天，需支付违约金人民币元；若未合理使用房屋导致损坏，需负责修复或赔偿相应损失。3.双方违约：双方均需承担各自违约责任，并互相赔偿因此造成的损失。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供房屋，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权要求延长租赁期限以补偿延迟入住的时间。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。3.承租方：指租赁合同中租用房屋的个人或单位。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.维修责任：指出租方和承租方对房屋维修保养的责任和义务。7.转租：指承租方