2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体协议本合同目录一览1.总则1.1合同目的1.2合同依据1.3合同原则1.4合同生效与终止2.双方当事人2.1当事人名称2.2当事人地址2.3当事人法定代表人2.4当事人联系方式3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作权益4.4合作义务5.投资与资金5.1投资方式5.2投资金额5.3资金来源5.4资金使用6.项目开发与建设6.1项目开发阶段6.2项目建设进度6.3项目质量要求6.4项目验收标准7.产权与使用权7.1产权归属7.2使用权分配7.3产权变更8.经营与管理8.1经营主体8.2经营范围8.3经营管理模式8.4经营收益分配9.运营与维护9.1运营方式9.2维护责任9.3维护标准9.4维护费用10.质量与安全10.1质量要求10.2安全责任10.3安全措施10.4应急预案11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1合同附件14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同解释权14.5合同修订与补充第一部分：合同如下：第一条总则1.1合同目的本合同旨在明确双方在2024年度合作共建文化旅游产业综合体的目的、原则和基本条款，确保双方在合作过程中的权益得到保障。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，结合双方实际情况制定。1.3合同原则1.3.1公平、自愿原则双方在合作过程中应遵循公平、自愿原则，确保合作顺利进行。1.3.2诚实信用原则双方在合作过程中应保持诚实信用，不得有欺诈、隐瞒等行为。1.4合同生效与终止1.4.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4.2合同终止（1）合同约定的合作期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后仍未履行。第二条双方当事人2.1当事人名称甲方：_______乙方：_______2.2当事人地址甲方地址：_______乙方地址：_______2.3当事人法定代表人甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______2.4当事人联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______第三条项目概述3.1项目名称2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体3.2项目地点_______3.3项目规模项目占地面积：_______平方米；总建筑面积：_______平方米。3.4项目内容（1）文化旅游景点开发与建设；（2）酒店、餐饮、娱乐等配套设施建设；（3）旅游商品销售与推广；（4）旅游文化体验活动组织。第四条合作方式4.1合作模式双方采用联合开发、共同投资、共享收益、共担风险的合作模式。4.2合作期限合作期限为_______年，自合同生效之日起计算。4.3合作权益4.3.1甲方权益（1）项目开发、建设、运营的管理权；（2）项目收益的分配权；（3）项目资产的处置权。4.3.2乙方权益（1）项目投资权益；（2）项目运营权益；（3）项目收益的分配权。4.4合作义务4.4.1甲方义务（1）按照合同约定，负责项目开发、建设、运营的管理工作；（2）按时足额支付项目投资款项；（3）保障项目质量、安全、环保。4.4.2乙方义务（1）按照合同约定，按时足额支付项目投资款项；（2）参与项目运营，提供专业管理团队；（3）协助甲方做好项目推广工作。第五条投资与资金5.1投资方式双方采用现金投资方式，甲方投资_______万元，乙方投资_______万元。5.2投资金额甲方投资额：_______万元；乙方投资额：_______万元。5.3资金来源甲方资金来源：_______；乙方资金来源：_______。5.4资金使用资金使用应严格按照合同约定，用于项目开发、建设、运营等方面。第六条项目开发与建设6.1项目开发阶段项目开发阶段分为前期策划、规划设计、建设实施三个阶段。6.2项目建设进度（1）前期策划：_______年_______月前完成；（2）规划设计：_______年_______月前完成；（3）建设实施：_______年_______月前完成。6.3项目质量要求项目质量应符合国家相关标准和规范，确保项目安全、环保、舒适。6.4项目验收标准项目验收标准按照国家相关标准和规范执行，经双方共同验收合格后，项目正式投入使用。第七条产权与使用权7.1产权归属项目建成后，甲方享有项目开发、建设、运营的管理权，乙方享有项目投资权益。7.2使用权分配项目建成后，甲方负责项目的运营管理，乙方享有项目收益的分配权。7.3产权变更未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更产权。7.4产权纠纷处理如发生产权纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八条经营与管理8.1经营主体本文化旅游产业综合体的经营主体为甲方，负责项目的整体运营管理。8.2经营范围（1）文化旅游景点的运营；（2）酒店、餐饮、娱乐等配套设施的经营；（3）旅游商品的销售；（4）旅游文化体验活动的策划与组织。8.3经营管理模式甲方采用现代企业制度进行经营管理，确保运营效率和服务质量。8.4经营收益分配（1）甲方：_______%（2）乙方：_______%第九条运营与维护9.1运营方式（1）直接运营；（2）委托专业机构运营；（3）与其他旅游企业合作运营。9.2维护责任甲方负责项目的日常维护工作，确保设施设备的正常运行。9.3维护标准维护标准应符合国家相关标准和行业规范。9.4维护费用维护费用由甲方承担，具体费用根据实际情况进行核算。第十条质量与安全10.1质量要求项目建设和运营过程中，应符合国家相关质量标准和行业规范。10.2安全责任甲方负责项目的安全管理工作，确保游客和员工的生命财产安全。10.3安全措施（1）建立健全安全管理制度；（2）定期进行安全检查；（3）对员工进行安全培训；（4）配备必要的安全设施。10.4应急预案甲方应制定应急预案，应对突发事件。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼程序应按照我国相关法律法规执行。第十二条违约责任12.1违约情形（1）未按时足额履行投资义务；（2）未按照合同约定进行项目开发、建设、运营；（3）未按照合同约定分配收益；（4）违反合同约定的其他行为。12.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定。第十三条合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2解除程序解除合同应书面通知对方，并按照法定程序办理。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条其他14.1合同附件（1）项目投资协议；（2）项目运营管理协议；（3）项目质量保证协议；（4）其他相关协议。14.2合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合同解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。14.5合同修订与补充本合同如有修订或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询服务机构、技术供应商、设备供应商、运营管理公司等。15.2第三方的定义第三方是指根据本合同约定，提供专业服务、技术支持、物资供应或运营管理等服务或产品的实体。第十六条第三方介入的条件与程序16.1介入条件（1）符合本合同规定的介入目的；（2）具备相应的资质和能力；（3）甲乙双方书面同意。16.2介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）第三方提交相关资质证明；（3）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；（4）第三方按照合作协议履行职责。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）按照合作协议履行服务或提供产品；（2）确保服务或产品的质量；（3）遵守国家相关法律法规；（4）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2第三方的权利第三方的权利包括但不限于：（1）按照合作协议收取服务费用；（2）获得甲乙双方提供的必要信息和资料；（3）在合作协议规定的范围内独立开展工作。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，甲方负责对第三方的服务进行监督和管理。18.2与乙方的划分第三方与乙方的关系为合作与被合作关系，乙方负责对第三方的合作进行协调和支持。18.3与其他第三方的划分第三方与其他第三方的关系为独立第三方关系，各方应相互尊重，不得相互干涉。第十九条第三方责任限额的明确19.1责任限额的设定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及甲乙双方协商确定。19.2责任限额的承担第三方在责任限额范围内承担赔偿责任，超出责任限额的部分由甲乙双方根据实际情况分担。19.3责任限额的调整责任限额可根据实际情况和双方协商进行调整，调整后的责任限额应书面通知甲乙双方。第二十条第三方介入的合同条款变更20.1合同条款变更第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况对合同条款进行必要的变更，变更后的合同条款应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.2合同履行变更后的合同条款应适用于第三方介入后的合同履行。20.3合同解除如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目投资协议详细要求：协议应明确甲乙双方的投资比例、资金到位时间、资金使用计划等。说明：本协议作为合同附件，用于明确项目投资的具体事项。2.项目运营管理协议详细要求：协议应明确甲乙双方在项目运营管理中的职责、权利、义务、收益分配等。说明：本协议作为合同附件，用于规范项目运营管理过程中的各项事宜。3.项目质量保证协议详细要求：协议应明确项目质量标准、质量保证措施、质量责任等。说明：本协议作为合同附件，用于确保项目质量达到约定标准。4.项目安全管理制度详细要求：制度应包括安全组织架构、安全责任、安全措施、应急预案等。说明：本制度作为合同附件，用于指导项目安全管理工作。5.项目财务管理制度详细要求：制度应包括财务预算、费用报销、资金管理、审计等。说明：本制度作为合同附件，用于规范项目财务管理工作。6.项目环境保护制度详细要求：制度应包括环境保护措施、污染治理、环境监测等。说明：本制度作为合同附件，用于确保项目符合环保要求。7.项目合同清单详细要求：清单应包括所有项目相关合同，如设计合同、施工合同、采购合同等。说明：本清单作为合同附件，用于记录项目涉及的各类合同。8.项目验收报告详细要求：报告应包括项目验收结果、验收意见、验收日期等。说明：本报告作为合同附件，用于证明项目已按照约定完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付投资款项。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。示例：若甲方应于2024年3月1日前支付1000万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则甲方需支付违约金10万元。2.违约行为：乙方未按时足额支付投资款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的_______%计算。示例：若乙方应于2024年3月1日前支付1000万元，但实际支付时间为2024年4月1日，则乙方需支付违约金10万元。3.违约行为：第三方未按约定提供服务质量或产品。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金按未履行服务或产品价值的_______%计算。示例：若第三方应提供价值100万元的服务，但实际提供价值80万元，则第三方需支付违约金2万元。4.违约行为：甲方或乙方未按约定进行项目开发、建设、运营。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按损失金额的_______%计算。示例：若因甲方未按约定进行项目开发导致乙方损失50万元，则甲方需支付违约金25万元。5.违约行为：甲方或乙方未按约定分配收益。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按未分配收益的_______%计算。示例：若因甲方未按约定分配收益导致乙方损失10万元，则甲方需支付违约金10万元。全文完。2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关定义1.3合同主体2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.合作方责任3.1投资方责任3.2承建方责任3.3运营方责任4.项目投资4.1投资总额4.2投资方式4.3投资进度5.项目建设5.1建设内容5.2建设进度5.3建设质量6.项目运营6.1运营模式6.2运营责任6.3运营收益分配7.项目管理7.1管理机构7.2管理制度7.3管理费用8.项目融资8.1融资方式8.2融资条件8.3融资风险9.合作期限9.1合作起始时间9.2合作终止时间9.3合作续约10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1法律适用14.2合同变更14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语（1）"文化旅游产业综合体"指集旅游、文化、商业、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性项目。（2）"投资方"指在本合同中出资并提供项目所需资金的一方。（3）"承建方"指在本合同中负责项目建设的施工单位。（4）"运营方"指在本合同中负责项目运营管理的单位。1.2相关定义（1）"项目建设"指包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑安装、设备采购等环节。（2）"项目运营"指包括但不限于日常管理、市场营销、客户服务、财务核算等环节。1.3合同主体（1）投资方：甲方（2）承建方：乙方（3）运营方：丙方2.项目概述2.1项目名称：2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体2.2项目地点：省市区2.3项目规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4项目性质：文化旅游产业综合体3.合作方责任3.1投资方责任（1）按照合同约定，按时足额向承建方和运营方支付投资款项。（2）参与项目决策，对项目发展方向和重大事项进行监督。3.2承建方责任（1）按照合同约定，负责项目的建设施工，确保工程质量、进度和安全。（2）配合投资方和运营方进行项目验收和移交。3.3运营方责任（1）按照合同约定，负责项目的运营管理，确保项目正常运营。（2）定期向投资方和承建方汇报项目运营情况。4.项目投资4.1投资总额：人民币亿元4.2投资方式：甲方以现金方式投入，乙方以工程款方式投入，丙方以设备、技术等无形资产方式投入4.3投资进度：根据项目建设进度分阶段投入5.项目建设5.1建设内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑安装、设备采购等（1）开工前准备工作：个月（2）土建工程：个月（3）安装工程：个月（4）设备采购及安装：个月5.3建设质量：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级6.项目运营6.1运营模式：采用甲方、乙方、丙方共同运营的模式6.2运营责任：各方按照合同约定，承担相应的运营责任6.3运营收益分配：项目运营收益按投资比例进行分配8.项目融资8.1融资方式（1）甲方通过银行贷款、发行债券等方式筹集资金。（2）乙方通过工程款支付、设备租赁等方式筹集资金。（3）丙方通过技术输出、品牌授权等方式筹集资金。8.2融资条件（1）融资利率不得高于市场同期贷款利率。（2）融资期限与项目建设周期相匹配。（3）融资资金须用于项目建设和运营。8.3融资风险（1）甲方需承担因融资利率变动导致的成本增加风险。（2）乙方需承担因工程款支付延迟导致的资金链断裂风险。（3）丙方需承担因技术输出失败导致的品牌价值下降风险。9.合作期限9.1合作起始时间：自合同签订之日起计算。9.2合作终止时间：项目建成并投入运营满十年后。9.3合作续约（1）合作期满前六个月，各方可协商决定是否续约。（2）续约期限最长为五年。10.保密条款10.1保密义务（1）各方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露。10.2保密信息（1）项目的技术资料、财务数据、市场分析报告等。（2）合作方之间的谈判记录、合作协议等。10.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的法律责任。（2）给对方造成损失的，应进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式（1）通过友好协商解决。（2）协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会。11.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件（1）各方签字盖章。（2）合同经工商行政管理部门备案。12.2合同终止条件（1）合作期限届满。（2）合同约定的终止条件成就。（3）各方协商一致解除合同。12.3合同解除（1）任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。（2）合同解除后，各方应按照合同约定处理相关事宜。13.违约责任13.1违约情形（1）未按合同约定履行投资、建设、运营义务。（2）泄露对方商业秘密。（3）违反保密条款。13.2违约责任（1）承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）承担因违约行为给对方造成的全部损失。13.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定。（2）赔偿金支付期限为违约行为发生之日起三十日内。14.其他约定14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同争议的解决，适用中华人民共和国法律。14.2合同变更（1）合同变更需经各方协商一致，并以书面形式确认。（2）未经各方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。14.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件包括但不限于：项目可行性研究报告、投资协议、施工合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方指本合同中非甲方、乙方、丙方的任何自然人、法人或其他组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、供应商等。15.2第三方介入情形（1）根据本合同约定，各方需引入第三方提供专业服务或协助。（2）在合同履行过程中，因特殊原因，经各方协商一致，同意引入第三方。15.3第三方责权利15.3.1责任（1）第三方应按照合同约定和各方的授权，履行其职责。（2）第三方因自身原因导致的服务或协助不符合合同要求的，应承担相应责任。（3）第三方在履行职责过程中，造成甲方、乙方、丙方损失的，应依法承担赔偿责任。15.3.2权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用或报酬。（2）第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的配合和支持。（3）第三方有权要求甲方、乙方、丙方承担其因履行职责而产生的合理费用。15.3.3义务（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务或协助符合要求。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密。（3）第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行职责。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间的关系（1）第三方与甲方、乙方、丙方之间是独立的合同关系。（2）第三方应分别与甲方、乙方、丙方签订相应的服务合同或协议。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。15.4.2第三方与项目的关系（1）第三方在项目中的角色和服务内容，应与项目需求和合同约定相一致。（2）第三方在项目中的行为，不得损害项目利益和各方合法权益。（3）第三方应配合甲方、乙方、丙方对项目进行监督和管理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损失的最高赔偿金额。（2）责任限额应在第三方与甲方、乙方、丙方签订的服务合同或协议中明确。16.2责任限额确定（1）责任限额应根据第三方服务的性质、规模、风险等因素确定。（2）责任限额应不低于甲方、乙方、丙方因第三方违约行为可能遭受的实际损失。16.3责任限额调整（1）如第三方服务内容、性质、规模发生变化，责任限额应相应调整。（2）责任限额调整需经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式确认。16.4责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额范围内承担责任。（2）超出责任限额的部分，甲方、乙方、丙方有权要求第三方赔偿。17.第三方介入时的额外条款（1）明确第三方在项目中的具体职责和服务内容。（2）明确第三方与甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。（3）明确第三方责任限额和赔偿方式。17.2甲方、乙方、丙方应根据本合同约定，对第三方进行资质审查，确保第三方具备履行职责的能力和条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：包括市场分析、项目定位、投资估算、财务分析、风险评估等内容，用于评估项目的可行性和投资回报。2.投资协议详细要求和说明：明确各方的投资比例、出资方式、出资时间、资金使用范围等内容，确保各方投资权益。3.施工合同详细要求和说明：包括工程范围、施工进度、质量标准、验收标准、保修期限、违约责任等内容，确保工程按期、按质完成。4.设备采购合同详细要求和说明：包括设备规格、数量、价格、交货时间、验收标准、售后服务等内容，确保设备质量满足项目需求。5.运营管理协议详细要求和说明：包括运营模式、运营责任、收益分配、管理费用、违约责任等内容，确保项目运营有序进行。6.保密协议详细要求和说明：明确各方保密义务、保密信息范围、违约责任等内容，保护项目商业秘密。7.争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容，确保争议得到公正、高效的解决。8.融资协议详细要求和说明：包括融资方式、融资条件、融资风险、违约责任等内容，确保项目融资顺利进行。9.合作期限协议详细要求和说明：明确合作期限、续约条件、终止条件等内容，确保合作关系的稳定。10.第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务标准、服务费用、违约责任等内容，确保第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定履行投资、建设、运营义务。泄露对方商业秘密。违反保密条款。超过责任限额造成损失。未按合同约定提供或接收服务或协助。2.责任认定标准：违约行为的认定依据合同约定和法律规定。责任认定标准根据违约行为对项目造成的实际损失和影响进行评估。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定按时足额支付投资款项，导致项目进度延误，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。丙方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致项目受到损失，丙方应承担赔偿责任，并支付违约金。第三方未按合同约定提供服务质量，导致项目受损，第三方应承担赔偿责任，并支付违约金。全文完。2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合作模式3.1合作方式3.2合作期限3.3合作内容4.资金投入4.1投资方4.2投资金额4.3投资方式4.4投资回报5.项目开发5.1开发进度5.2开发内容5.3开发标准6.质量管理6.1质量标准6.2质量检查6.3质量保证7.版权和知识产权7.1版权归属7.2知识产权保护8.运营管理8.1运营模式8.2运营团队8.3运营费用9.财务管理9.1财务报表9.2财务审计9.3财务风险控制10.法律责任10.1违约责任10.2法律适用10.3争议解决11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3变更或解除程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2合同术语的定义1.2.1“项目”指2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体1.2.2“合作”指甲方与乙方在项目范围内进行的经济合作1.2.3“投资”指甲方对项目的资金投入1.2.4“运营”指项目建成后的日常经营和管理2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目全称：2024年度二零二四兄弟共建文化旅游产业综合体2.2项目地点2.3项目规模2.3.1项目占地面积：平方米2.3.2项目总建筑面积：平方米2.4项目目标2.4.1提升项目地点的文化旅游产业水平2.4.2促进地区经济发展2.4.3提供高质量的旅游服务3.合作模式3.1合作方式3.1.1甲方提供资金支持，乙方负责项目开发、建设、运营3.2合作期限3.2.1合作期限为年，自合同生效之日起计算3.3合作内容3.3.1甲方负责提供项目所需资金，并监督资金使用情况3.3.2乙方负责项目开发、建设、运营，确保项目按时、按质完成4.资金投入4.1投资方4.1.1投资方为甲方4.2投资金额4.2.1甲方投入资金总额为万元人民币4.3投资方式4.3.1甲方以现金形式投入资金4.4投资回报4.4.1甲方投资回报方式为项目运营收益分成5.项目开发5.1开发进度5.1.1项目开发周期为个月5.2开发内容5.2.1项目开发内容包括但不限于：景区建设、酒店管理、餐饮服务、休闲娱乐等5.3开发标准5.3.1项目开发标准按照国家相关法律法规和行业标准执行6.质量管理6.1质量标准6.1.1项目质量标准按照国家相关法律法规和行业标准执行6.2质量检查6.2.1乙方应定期对项目进行质量检查，确保项目质量符合要求6.3质量保证6.3.1乙方对项目质量承担保证责任，如出现质量问题，乙方应承担相应责任8.运营管理8.1运营模式8.1.1运营模式采用现代企业制度，乙方作为运营主体，负责项目的日常运营管理。8.2运营团队8.2.1乙方应组建专业的运营团队，负责项目的日常运营工作。8.3运营费用8.3.1运营费用包括但不限于人力成本、设备维护费、市场推广费等。9.财务管理9.1财务报表9.1.1乙方应按月编制财务报表，并于每月末日向甲方提交。9.2财务审计9.2.1甲方有权委托专业机构对乙方的财务进行审计。9.3财务风险控制9.3.1乙方应制定财务风险控制措施，确保项目财务安全。10.法律责任10.1违约责任10.1.1如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2法律适用10.2.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3争议解决10.3.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.2解除条件11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3变更或解除程序11.3.1合同变更或解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3终止程序12.3.1合同终止后，双方应妥善处理项目相关事宜。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式13.2.1除非另有约定，双方通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3不可抗力13.3.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应协商解决，并可根据情况部分或全部免除责任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1合作协议14.1.2项目开发方案14.1.3运营管理方案14.1.4财务报表模板14.1.5争议解决机制第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方指本合同签订后，因项目需要而引入的任何非合同双方的自然人、法人或其他组织。15.2范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、融资、保险、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根据项目需要，经双方协商一致后，可引入第三方。16.2引入第三方前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用等详细信息。16.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方信息通知对方，并取得对方的书面同意。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和项目需求，履行其职责，并对自身行为承担相应责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权在履行职责过程中，获得甲方或乙方提供的必要支持与协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、项目风险和合同约定确定。18.2责任限额应明确在合同中，并在第三方提供的服务协议中予以体现。18.3若第三方责任限额不足，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额，或另行签订补充协议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不参与项目决策。19.2第三