2024年离婚后房屋租赁协议范本版

2024年离婚后房屋租赁协议范本版A版本合同目录一览第一条房屋租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构及面积2.3房屋设施及条件第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围6.2房屋维修责任第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条房屋保险8.1保险购买责任8.2保险理赔流程第九条房屋出租方权利与义务9.1出租方权利9.2出租方义务第十条房屋承租方权利与义务10.1承租方权利10.2承租方义务第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件第十三条争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3法律途径第十四条其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3合同续签条件第一部分：合同如下：第一条房屋租赁双方1.1出租方信息出租方姓名：身份证号码址：北京市海淀区路号联系电话：13856781.2承租方信息承租方姓名：身份证号码址：北京市朝阳区路号联系电话：1395678第二条租赁房屋基本情况2.1房屋地址北京市海淀区路号2.2房屋结构及面积房屋结构：三室两厅一厨一卫房屋面积：120平方米2.3房屋设施及条件家具：床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调设施：天然气、热水器、宽带第三条租赁期限3.1租赁开始日期2024年4月1日3.2租赁结束日期2025年3月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币5000元4.2租金支付周期每季度支付一次4.3租金支付方式承租方可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880第五条押金5.1押金金额押金为人民币10000元5.2押金退还条件及时间合同到期后，如房屋无损坏，出租方应在扣除水电费等应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还给承租方。第六条房屋使用及维修6.1房屋使用范围承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得破坏房屋设施。6.2房屋维修责任房屋及设施的正常维护修理责任由出租方承担。因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责维修和赔偿。因不可抗力导致的损坏，双方协商解决。第七条房屋维修及保养7.1出租方维修责任出租方负责定期对房屋进行检查、维修和保养，确保房屋设施的正常使用。7.2承租方维修责任承租方应合理使用房屋及设施，如发现损坏，应及时通知出租方进行维修。第八条房屋保险8.1保险购买责任出租方应购买房屋保险，并将承租方纳入保险受益人。8.2保险理赔流程如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责向保险公司报案并处理理赔事宜。第九条房屋出租方权利与义务9.1出租方权利出租方有权按照合同约定收取租金，并对房屋进行正常的检查、维修和保养。9.2出租方义务出租方应保证房屋及设施的安全性能，确保房屋符合居住标准。第十条房屋承租方权利与义务10.1承租方权利承租方有权按照合同约定使用和居住房屋，并享有保险理赔的权利。10.2承租方义务承租方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定支付租金。第十一条违约责任11.1出租方违约责任如出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任如承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条争议解决方式13.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。13.2调解解决如协商不成，双方可向所在地的居民委员会申请调解。13.3法律途径如调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1宠物管理承租方不得在房屋内饲养宠物。14.2访客管理承租方应遵守物业管理规定，不得擅自带访客进入房屋。14.3合同续签条件合同到期后，如双方同意续签，应签订新的房屋租赁合同，并遵守相关法律法规。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件房屋租赁合同正本房屋租赁合同副本附件二：房屋照片房屋外部照片房屋内部照片附件三：家具清单家具清单及数量附件四：设施清单设施清单及型号附件五：保险单据房屋保险单据附件六：身份证明复印件出租方身份证复印件承租方身份证复印件附件七：付款凭证租金支付凭证押金支付凭证说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租方未按照合同约定维修和保养房屋及设施。3.出租方未按照合同约定购买房屋保险。4.承租方未按照合同约定支付租金。5.承租方未按照合同约定使用和居住房屋。6.承租方未按照合同约定履行维修责任。责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，应承担赔偿责任。3.违约行为导致合同无法继续履行的，双方应承担相应的违约责任。示例说明：1.如出租方未按照合同约定提供房屋，导致承租方无法居住，出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.如承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权按照合同约定解除合同，并要求承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用房屋的时间段。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方按照合同约定支付给出租方的，用于保证合同履行的一定金额。6.保险：指为房屋及设施投保，以防止因不可抗力或其他原因导致损失的一种措施。7.违约：指合同双方未能履行合同约定的义务。8.赔偿：指因违约行为导致对方损失，违约方应承担的赔偿责任。9.合同解除：指合同双方在合同履行期间，经协商一致同意终止合同关系的行为。1.出租方和承租方是本合同的双方