2024年厂房租赁协议样式版

2024年最新厂房租赁协议样式版A版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护第五条租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险的购买6.2保险的赔偿第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2提前解除合同的违约金第九条争议解决9.1争议的解决方式9.2争议的解决地点第十条通知10.1通知的方式10.2通知的期限第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条合同的变更和补充12.1合同的变更12.2合同的补充第十三条合同的解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于中华人民共和国省市区路号，具体地址为：（详细地址）。1.2租赁物的面积为：（具体面积），平方米，房屋结构为：（房屋结构）。1.3租赁物的现状为：（现状描述），包括但不限于：（具体现状描述）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁月数）个月。2.2租赁开始日期为：（具体日期）。2.3租赁结束日期为：（具体日期）。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金金额为：（每月租金金额），元。3.2租金支付周期为：（支付周期），包括但不限于：（具体支付周期）。3.3租金支付方式为：（支付方式），包括但不限于：（具体支付方式）。第四条租赁物的使用4.2承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的维修责任5.1出租人应负责租赁物的重大维修，包括但不限于：（具体维修项目）。5.2承租人应负责租赁物的日常维修和小修，包括但不限于：（具体维修项目）。第六条保险6.1承租人应购买租赁物保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2承租人在发生保险事故时，有权获得保险赔偿，并将赔偿款项支付给出租人。第八条提前解除合同8.1任何一方在租赁期限内提前解除本合同时，应提前：（提前通知期限）书面通知对方。8.2提前解除合同的违约金为：（违约金金额），元，由违约方支付给守约方。第九条争议解决9.1如本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议的解决地点为：（争议解决地点）。第十条通知10.1任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。10.2通知的期限为：（通知期限），自通知送达对方时生效。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的变更和补充12.1本合同的变更或补充均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。12.2合同的变更或补充与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的解除13.1在租赁期限内，如承租人未按约定支付租金或违反本合同其他约定，出租人有权解除本合同。13.2出租人解除本合同时，承租人应立即腾退租赁物，并支付违约金。第十四条双方签字14.1出租人签字：（签字）14.2承租人签字：（签字）14.3签字日期：（签字日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片详细要求：附件应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片，以证明租赁物的现状。附件二：租赁物评估报告详细要求：附件应包括租赁物的评估价值、使用年限、现状评估等详细信息。附件三：租赁物保险单详细要求：附件应包括保险单正本或复印件，证明保险已购买，保险金额不低于租赁物的评估价值。附件四：租赁物维修记录详细要求：附件应包括租赁物自租赁开始以来的所有维修记录，包括维修项目、维修时间、维修费用等。附件五：租金支付记录详细要求：附件应包括承租人自租赁开始以来的所有租金支付记录，包括支付时间、支付金额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用租赁物。3.承租人未按约定维护租赁物。4.出租人未按约定提供租赁物。5.出租人未按约定维修租赁物。责任认定：1.承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。示例说明：若承租人迟延支付租金一个月，则应支付违约金为一个月租金的10%。2.承租人未按约定使用租赁物或未按约定维护租赁物的，应承担维修费用，并支付违约金。示例说明：若承租人未按约定使用租赁物导致租赁物损坏，则承租人应承担维修费用，并支付违约金。3.出租人未按约定提供租赁物或未按约定维修租赁物的，应支付违约金，违约金为租金的10%。示例说明：若出租人未按约定提供租赁物，则应支付违约金，违约金为应付租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租人出租给承租人使用的房屋及设施设备。2.租金：指承租人按照本合同约定向出租人支付的费用，用于租赁使用租赁物。3.租赁期限：指本合同约定的承租人使用租赁物的期限。4.违约金：指一方违反本合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.保险：指承租人为租赁物购买的