2024年建筑工程战略协作协议样本版

2024年建筑工程战略协作协议样本版A版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方的名称和地址1.2工程项目的名称和地点1.3合作期限2.工程范围和任务分配2.1工程概述2.2双方的责任和义务2.3工程进度计划3.技术规范和标准3.1技术规范3.2质量标准3.3安全标准4.工程造价和支付方式4.1工程预算4.2支付方式4.3工程变更款的支付5.工程进度和质量控制5.1工程进度报告5.2质量控制措施5.3工程验收标准6.合作双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务7.违约责任7.1违约行为的定义7.2违约责任的处理方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2仲裁地点和机构9.合同的变更和终止9.1合同变更的条件9.2合同终止的条件10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的期限11.法律适用和争议解决11.1适用法律的确定11.2争议解决的方式12.其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让13.附件13.1工程设计文件13.2工程预算明细表13.3支付时间表14.签署页14.1甲方签署页14.2乙方签署页第一部分：合同如下：第一条合作协议概述1.1合作双方的名称和地址甲方：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号乙方：×××设计咨询有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2工程项目的名称和地点工程项目名称：×××大厦建设项目地点：××省××市××区××路××号1.3合作期限本合同自双方签署之日起生效，合作期限为三年，自工程开工之日起至工程竣工交付之日止。第二条工程范围和任务分配2.1工程概述工程主要包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.2双方的责任和义务甲方负责工程项目的立项、审批、资金筹措及工程建设的全过程管理；乙方负责工程的设计、施工、监理及技术咨询等工作。2.3工程进度计划工程预计开工日期：2024年4月1日工程预计竣工日期：2027年3月31日第三条技术规范和标准3.1技术规范工程应严格按照国家和行业的技术规范、标准进行设计、施工和验收。3.2质量标准工程质量应符合《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）的要求，达到优良等级。3.3安全标准工程安全应符合《建筑工程施工安全规范》（GB503462011）的要求，确保工程施工过程中的人员安全和工程安全。第四条工程造价和支付方式4.1工程预算工程预算总金额为人民币××亿元（大写：玖拾捌亿捌仟万元整），其中包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。4.2支付方式甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付比例和时间见附件《支付时间表》。4.3工程变更款的支付第五条工程进度和质量控制5.1工程进度报告乙方应按月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程完成情况、工程量统计、工程形象进度等。5.2质量控制措施乙方应建立健全质量管理体系，加强工程质量过程控制，确保工程质量。5.3工程验收标准工程验收应按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）进行，验收不合格的工程，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到优良等级。第六条合作双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务（1）负责工程项目的立项、审批、资金筹措及工程建设的全过程管理；（2）按约定支付乙方工程款；（3）协调解决工程中的重大问题；（4）对乙方的工作进行监督、检查和评价。6.2乙方的权利和义务（1）负责工程的设计、施工、监理及技术咨询等工作；（2）按约定完成工程任务，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；（3）接受甲方的监督、检查和评价；（4）对工程中的重大问题及时向甲方报告。本部分内容共计513字。第八条违约责任7.1违约行为的定义违约行为包括但不限于：未能按照约定完成工程任务、工程质量不符合约定标准、未能按照约定时间完成工程进度等。7.2违约责任的处理方式（1）乙方未能按照约定完成工程任务的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救，并按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数；（2）工程质量不符合约定标准的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照重新施工费用向甲方支付违约金；（3）乙方未能按照约定时间完成工程进度的，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。第九条争议解决8.1争议解决的方式双方对于本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点和机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会。第十条合同的变更和终止9.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的。9.2合同终止的条件（1）工程竣工并交付；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款10.1保密信息的定义保密信息包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。10.2保密责任的期限双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起计算，至工程竣工交付之日止。第十二条法律适用和争议解决11.1适用法律的确定本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为×××仲裁委员会；如双方同意诉讼解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条签署页13.1甲方签署页（此处留白，用于甲方签字盖章）13.2乙方签署页（此处留白，用于乙方签字盖章）本部分内容共计918字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细要求：包括建筑设计、结构设计、电气设计、给排水设计等图纸和相关的技术说明文件。附件2：工程预算明细表详细要求：详细列出工程项目的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等。附件3：支付时间表详细要求：明确各阶段的支付时间点和支付金额。附件4：工程进度报告模板详细要求：包含工程完成情况、工程量统计、工程形象进度等内容。附件5：质量管理体系文件详细要求：包括质量管理制度、质量检查表、质量控制计划等。附件6：安全管理制度文件详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。附件7：工程验收标准及程序详细要求：明确工程验收的标准和程序，包括验收合格标准、验收流程等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照约定完成工程任务2.工程质量不符合约定标准3.未能按照约定时间完成工程进度4.泄露保密信息5.未经对方同意转让合同权利和义务违约责任认定标准：1.违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.1%×逾期天数。2.如乙方未能按照约定完成工程任务，甲方有权要求乙方在规定时间内予以补救，并按照逾期天数向甲方支付违约金。3.如工程质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并按照重新施工费用向甲方支付违约金。4.如乙方未能按照约定时间完成工程进度，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金。示例说明：假设乙方未能按照约定时间完成工程进度，甲方要求乙方支付逾期竣工违约金。根据附件《支付时间表》，乙方应于2024年12月31日前完成工程，但实际完成时间为2025年1月15日，逾期天数为17天。根据违约责任认定标准，乙方应支付的违约金为：工程总价款×0.1%×17天。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同转让：指合同权利和义务的全部或部分转让给第三方。3.保密信息：指合同履行过程中涉及到的工程设计文件、施工图纸、技术资料、商业秘密等。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.