住宅全包装修协议范本及附加条款版

住宅全包装修协议范本及附加条款版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3合同双方第二条装修项目及范围2.1装修项目2.2装修范围2.3装修标准第三条装修费用及支付方式3.1装修费用3.2支付方式3.3支付时间第四条装修工期及延期4.1装修工期4.2延期原因4.3延期处理第五条装修材料及质量5.1装修材料5.2材料质量5.3材料验收第六条施工安全及环保6.1施工安全6.2环保要求6.3安全验收第七条验收标准及流程7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果处理第八条售后服务及保修8.1售后服务8.2保修期限8.3保修范围第九条合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3变更及解除后果第十条违约责任及赔偿10.1违约行为10.2赔偿责任10.3违约赔偿金额第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决方式11.2法律适用11.3争议解决时效第十二条其他约定12.1双方其他约定12.2附加条款第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件13.2合同变更条件13.3合同解除条件第十四条合同附件14.1附件清单14.2附件效力14.3附件修改权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指签订本合同的住宅全包装修服务的最终用户，具备完全民事行为能力。1.2乙方（装修公司）：指签订本合同的提供住宅全包装修服务的企业或个体工商户。1.3合同双方：指甲方和乙方，双方依据本合同约定，共同履行合同义务，享有合同权利。第二条装修项目及范围2.1装修项目：包括但不限于房屋主体结构改造、水电布线、墙面刷漆、地板铺设、厨卫装修、家具安装等。2.2装修范围：指甲方提供的住宅全包装修服务的具体房屋地址及装修面积。2.3装修标准：按照双方约定的装修设计方案和施工图纸进行施工，符合国家和地方的相关规范及标准。第三条装修费用及支付方式3.1装修费用：指甲方按照约定向乙方支付的住宅全包装修服务的总费用。3.2支付方式：甲方可以选择现金、转账等方式向乙方支付装修费用。3.3支付时间：甲方应在合同签订后七个工作日内支付约定的装修费用。第四条装修工期及延期4.1装修工期：指乙方按照合同约定完成装修项目的期限。4.2延期原因：如遇不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致装修工程延期。4.3延期处理：因不可抗力因素导致的延期，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第五条装修材料及质量5.1装修材料：指乙方在装修过程中使用的所有材料，包括但不限于主材、辅材、配件等。5.2材料质量：乙方应保证提供的装修材料符合国家及行业相关标准，且符合合同约定的质量要求。5.3材料验收：甲方有权对乙方提供的装修材料进行验收，如发现不符合约定质量要求的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。第六条施工安全及环保6.1施工安全：乙方应严格按照国家及地方的安全规定进行施工，确保施工现场安全。6.2环保要求：乙方在装修过程中应遵守国家及地方的环保规定，确保装修工程环保达标。6.3安全验收：装修工程完成后，乙方应向甲方提供安全验收报告，甲方有权对施工现场进行安全检查。第七条验收标准及流程7.1验收标准：双方按照约定的验收标准对装修工程进行验收。7.2验收流程：双方共同组成验收组，对装修工程进行现场验收，填写验收记录表，确认验收结果。7.3验收结果处理：验收合格的，甲方支付剩余装修费用；验收不合格的，乙方按照约定进行整改，并承担整改费用。第八条售后服务及保修8.1售后服务：乙方应在装修工程竣工后提供一定期限的售后服务，解决甲方在使用过程中遇到的问题。8.2保修期限：双方约定保修期限为装修工程竣工后两年。8.3保修范围：保修范围包括装修工程中的施工质量问题、材料质量问题等。第九条合同变更及解除9.1合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。9.2合同解除：合同履行过程中，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。9.3变更及解除后果：合同变更或解除后，乙方应按照约定退还甲方已支付的装修费用，并承担相应的违约责任。第十条违约责任及赔偿10.1违约行为：双方违反合同约定的行为。10.2赔偿责任：违约方应承担因违约造成的损失赔偿责任。10.3违约赔偿金额：具体赔偿金额根据违约行为的严重程度和损失程度确定。第十一条争议解决及法律适用11.1争议解决方式：双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。11.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起三个月内解决争议。第十二条其他约定12.1双方其他约定：本合同以外的其他事项，双方可另行约定。12.2附加条款：双方可以签订附加条款，对本合同内容进行补充或修改。第十三条合同的生效、变更和解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同附件14.1附件清单：包括合同图纸、设计方案、材料清单等。14.2附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.3附件修改权：合同附件的修改权归双方共同所有，任何一方不得单方面修改。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细要求和说明：装修设计方案应包括房屋的整体设计效果图、施工图、水电图等，明确装修风格、材料、颜色等。附件二：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细标注施工过程中的水电布线、墙面刷漆、地板铺设等各个环节的具体施工要求。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应详细列明装修过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息，并注明材料质量标准。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应明确装修工程的各个阶段，包括开工日期、竣工日期等，以及各阶段的预期完成时间。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括甲方支付给乙方的所有款项的凭证，如转账记录、现金收据等。附件六：验收记录表详细要求和说明：验收记录表应包括甲方和乙方共同签署的装修工程验收记录，记录验收时间、地点、验收人员等信息。附件七：售后服务承诺详细要求和说明：售后服务承诺应明确乙方在装修工程竣工后提供售后服务的期限、保修范围等内容。附件八：合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应明确双方在合同履行过程中达成的所有变更事项，包括变更的内容、日期等。附件九：合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应明确双方在合同履行过程中达成的解除合同的协议，包括解除的原因、日期等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付装修费用。2.乙方未按约定时间完成装修工程。3.乙方使用不符合约定质量标准的材料。4.乙方未按约定提供售后服务。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付装修费用，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金。2.乙方未按约定时间完成装修工程，乙方应按逾期天数向甲方支付违约金，并承担因逾期导致的甲方损失。3.乙方使用不符合约定质量标准的材料，乙方应负责更换符合约定质量要求的材料，并承担因质量问题导致的损失。4.乙方未按约定提供售后服务，乙方应承担相应的违约责任，如支付赔偿金等。示例说明：如甲方未按约定时间支付装修费用，乙方可以暂停施工，并按照逾期天数向甲方收取违约金，同时有权要求甲方支付因暂停施工导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指签订本合同的住宅全包装修服务的最终用户，具备完全民事行为能力。2.乙方：指签订本合同的提供住宅全包装修服务的企业或个体工商户。3.合同双方：指甲方和乙方，双方依据本合同约定，共同履行合同义务，享有合同权利。4.装修设计方案：指双方约定的装修工程的设计效果图、施工图、水电图等文件。5.施工图纸：指详细标注施工过程中的水电布线、墙面刷漆、地板铺设等各个环节的具体施工要求的图纸。6.材料清单：指装修过程中所需的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息清单。7.工程进度计划：指装修工程的各个阶段，包括开工日期、竣工日期等，以及各阶段的预期完成时间的计划。8.付款凭证：指甲方支付给乙方的所有款项的凭证，如转账记录、现金收据等。9.验