住房租赁延期协议（2024年度）版

住房租赁延期协议（2024年度）版A版本合同目录一览1.租赁延期协议1.1协议背景与目的1.2主体资格确认1.3协议的有效期2.租赁房屋描述2.1房屋基本信息2.2房屋现状确认2.3房屋使用与维护3.租赁延期条款3.1延期期限3.2延期租金3.3租金支付方式与时间4.租金调整机制4.1租金调整的条件4.2租金调整的幅度4.3租金调整的执行时间5.双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务5.2承租人的权利与义务6.合同的变更与终止6.1合同变更的条件6.2合同终止的条件6.3合同终止后的处理事宜7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决的方式8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效的条件8.2合同修改的条件8.3合同解除的条件9.通知与送达9.1通知的方式9.2送达地址与联系方式10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决的方式11.其他条款11.1房屋保险11.2房屋维修基金11.3房屋转让或转租12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2承租人身份证明复印件12.3租赁延期协议相关补充协议13.签字盖章页13.1出租人签字盖章13.2承租人签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁延期协议1.1协议背景与目的1.2主体资格确认甲方（出租人）：【甲方全称】乙方（承租人）：【乙方全称】双方确认，甲方为所出租房屋的合法所有权人或有权出租人，乙方为合法租户。1.3协议的有效期本延期协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至【延期结束日期】。第二条租赁房屋描述2.1房屋基本信息房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【实际面积】。2.2房屋现状确认甲乙双方确认，房屋在签订本协议时处于良好状态，设施设备齐全且正常使用。2.3房屋使用与维护乙方应按原合同约定的用途使用房屋，并负责日常维护。第三条租赁延期条款3.1延期期限原合同到期后，双方同意将租赁期限延长【延期月数】个月，即新的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。3.2延期租金乙方按原合同约定的租金标准支付租金，租金支付方式及金额不变。3.3租金支付方式与时间乙方应按月支付租金，支付日期为每月【支付日期】。第四条租金调整机制4.1租金调整的条件如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制按原合同约定的【租金调整条款】执行。4.2租金调整的幅度租金调整的幅度不超过【百分比】。4.3租金调整的执行时间租金调整自双方达成一致之日起生效。第五条双方的权利与义务5.1出租人的权利与义务出租人应保证房屋符合出租条件，履行原合同约定的维修责任。5.2承租人的权利与义务承租人应按约定使用房屋，并履行原合同约定的各项义务。第六条合同的变更与终止6.1合同变更的条件任何一方提出变更要求时，双方应协商一致并签订书面变更协议。6.2合同终止的条件本协议有效期届满或双方协商一致解除时，合同终止。6.3合同终止后的处理事宜合同终止后，乙方应按照原合同约定的方式腾退房屋，并办理相关交房手续。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为【金额】。8.2争议解决的方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与解除9.1合同生效的条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改的条件合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.3合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条通知与送达10.1通知的方式双方应通过书面形式进行通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。10.2送达地址与联系方式甲乙双方的联系方式及送达地址按照原合同约定的信息为准。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。11.2争议解决的方式双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房屋保险乙方应自行办理房屋保险，保险费用由乙方承担。12.2房屋维修基金房屋维修基金按照原合同约定的方式管理。12.3房屋转让或转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转让给第三方。第十三天附件13.1房屋所有权证复印件13.2承租人身份证明复印件13.3租赁延期协议相关补充协议第十四条签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件要求：附件需提供房屋所有权证的复印件，必须清晰可辨，并与原件一致。附件二：承租人身份证明复印件要求：附件需提供承租人的身份证明复印件，必须清晰可辨，并与原件一致。附件三：租赁延期协议相关补充协议要求：附件需包含租赁延期协议的详细内容，包括延期期限、租金调整机制等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合出租条件。2.乙方未按约定支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，或未经甲方同意转租、转让房屋。4.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常进行。责任认定标准：1.违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为原合同租金的【百分比】作为赔偿。2.损害赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方需进行相应的损害赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除，双方应按照合同约定处理后续事宜。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在一定期限内履行合同义务。若乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，并有权要求乙方立即支付欠缴租金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有权人或有权出租人，具有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋的租户，具有按约定使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围，包括起始日期和终止日期。4.租金：指承租人按约定支付给出租人的房屋使用费用。5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金额。6.损害赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，需违约方进行赔偿。7.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止