2024 年租房协议范例版

2024年标准租房协议范例版A版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议双方1.2租赁物描述1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金1.6房屋使用及维护1.7合同解除与终止1.8违约责任1.9争议解决1.10法律适用与管辖1.11合同的生效与修改1.12通知1.13双方签字1.14附件第一部分：合同如下：1.租房协议概述1.1协议双方1.2租赁物描述1.2.2租赁物现状：租赁物现状良好，具备正常居住条件。1.3租赁期限1.3.1租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。1.3.2若乙方需续租，应于租赁期满前【提前通知时间】通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4租金及支付方式1.4.1租金为每月【金额】元，按月支付。1.4.2乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。1.5押金1.5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。1.5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【退还押金时间】内退还乙方押金。1.6房屋使用及维护1.6.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。1.6.2乙方应负责租赁期间的日常维护和修缮，费用由乙方承担。但因自然损耗或正常使用导致的损坏除外。1.7合同解除与终止1.7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前【提前通知时间】书面通知甲方。1.7.2提前解除或终止合同的，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。1.8违约责任1.8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。1.8.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方【违约金计算方式】。1.9争议解决1.9.1双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.10法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。1.11合同的生效与修改1.11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。1.11.2本合同的任何修改或补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。1.12通知1.12.1任何一方发出的通知，应按照本合同约定的联系方式发送至对方。1.12.2通知在发送至指定联系方式的日期视为送达。1.13双方签字甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________日期：【签订日期】8.宠物相关政策8.1乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方书面同意。8.2同意饲养宠物后，乙方应遵守相关宠物管理法规，承担宠物的全部费用和责任。8.3宠物不得影响邻里和谐及公共环境卫生，乙方应保证宠物不会对租赁物造成损害。8.4若宠物造成租赁物损害的，乙方应承担修复及恢复原状的全部费用。9.保险责任9.1乙方应自行办理并维持租赁期间租赁物的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。9.2保险单应注明甲方为第一受益人。9.3乙方不得以任何理由撤销或更改保险，否则视为违约。10.转租条款10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。10.2乙方违反本条款转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。11.产权瑕疵11.1如果租赁物存在产权瑕疵，甲方应及时告知乙方。11.2如有产权争议，甲方应承担全部责任，并保障乙方的合法权益。12.甲方权利和义务12.1甲方应保证租赁物符合约定的使用目的，并确保租赁物的安全性。12.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。12.3甲方不得干预乙方的正常居住和生活。13.乙方权利和义务13.1乙方应合理使用租赁物，并按照约定支付租金。13.2乙方应遵守物业管理规定，维护邻里和谐。13.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。14.附件14.1本合同附件包括租赁物清单、物业管理制度、相关法律法规等。14.2附件的效力等同于合同，甲乙双方应予以遵守。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、数量、规格和状态等信息。2.物业管理制度：包括物业公司的管理规则、服务内容、收费标准等。3.相关法律法规：包括租赁合同法律、物业管理条例、房屋租赁管理办法等。4.宠物管理相关规定：涉及宠物饲养、管理规定、责任划分等。5.保险单据：乙方购买的租赁物保险单据，注明甲方为第一受益人。6.转租同意书：如有转租情况，需提供甲方书面同意的转租同意书。附件的详细要求和说明：1.租赁物清单：乙方应在签订合同前提供租赁物清单，确认租赁物的现状和数量。2.物业管理制度：乙方应详细阅读物业管理制度，并遵守相关规定。3.相关法律法规：乙方应了解并遵守租赁合同法律、物业管理条例等相关法律法规。4.宠物管理相关规定：乙方应在饲养宠物前详细了解相关规定，并遵守。5.保险单据：乙方应提供有效的保险单据，确保甲方权益。6.转租同意书：如有转租需求，乙方应提前向甲方申请，并提供转租同意书。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解除或终止合同：乙方未提前【提前通知时间】书面通知甲方，提前解除或终止合同的，乙方应支付甲方【违约金金额】作为违约金。示例说明：如果乙方在租赁期限内未提前一个月书面通知甲方解除合同，则构成违约，需支付一个月租金作为违约金。2.未按约定支付租金：乙方未按约定的日期和方式支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【逾期利率】作为逾期利息。示例说明：如果乙方未能在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，则构成违约，需支付当月租金的2%作为逾期利息。3.未按约定使用和维护租赁物：乙方未按约定合理使用和维护租赁物，造成租赁物损坏的，乙方应承担修复及恢复原状的全部费用。示例说明：如果乙方未合理使用租赁物，导致家具损坏，则乙方需承担家具维修或更换的费用。4.转租未经甲方同意：未经甲方书面同意，乙方将租赁物转租给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：如果乙方未获得甲方书面同意，擅自将租赁房屋转租给他人，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.保险撤销或更改未经甲方同意：乙方不得以任何理由撤销或更改保险，否则视为违约。示例说明：如果乙方未经甲方同意，擅自撤销或更改保险，则构成违约。说明三：法律名词及解释：2.租金：指乙方按照约定每月应支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方在签订合同时向甲方支付的一定