2024年商业空间装修服务协议版

2024年商业空间装修服务协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条装修项目及范围2.1装修项目名称2.2装修项目地址2.3装修范围包括第三条装修设计3.1设计方案提交3.2设计方案修改3.3设计方案确认第四条装修材料4.1材料品牌及标准4.2材料采购责任4.3材料质量保障第五条装修施工5.1施工时间表5.2施工质量标准5.3施工安全规范第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用承担第七条工程验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收不合格的处理第八条工程保修8.1保修期限8.2保修范围8.3保修程序第九条合同价款及支付9.1合同总金额9.2付款方式及时间9.3工程进度款支付第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿金额第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.2附件第十四条合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××路×××号第二条装修项目及范围2.1装修项目名称：2024年商业空间装修项目2.2装修项目地址：×××市×××路×××号2.3装修范围包括：2.3.1室内墙面翻新2.3.2地面铺设2.3.3天花板装修2.3.4水电系统改造2.3.5照明系统改造2.3.6家具采购及摆放2.3.7室内绿化2.3.8其他事项（具体事项详见附件）第三条装修设计3.1设计方案提交：乙方应在合同签订后10个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面图、立面图、效果图等。3.2设计方案修改：甲方有权在收到设计方案后10个工作日内提出修改意见，乙方应在接到修改意见后5个工作日内完成修改并提交给甲方。3.3设计方案确认：甲方在收到修改后的设计方案后5个工作日内予以确认，并将支付装修设计费。第四条装修材料4.1材料品牌及标准：乙方应按照甲方提供的品牌及标准采购装修材料。具体品牌及标准详见附件。4.2材料采购责任：乙方负责装修材料的采购工作，并保证材料的质量、数量及交付时间。4.3材料质量保障：乙方应对所供材料的质量承担责任，如甲方在使用过程中发现质量问题，乙方应在接到通知后3个工作日内予以解决。第五条装修施工5.1施工时间表：乙方应按照双方协商确定的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。5.2施工质量标准：乙方应按照双方确认的设计方案和施工标准进行施工，确保施工质量。5.3施工安全规范：乙方应遵守国家和地方的施工安全规范，确保施工过程中的人员安全。第六条工程变更6.1变更条件：如因甲方需求变更或不可抗力等原因导致工程内容发生变更，双方可协商变更。6.2变更程序：变更事项需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.3变更费用承担：变更费用根据实际情况由双方协商承担。第七条工程验收7.1验收标准：工程验收标准应符合国家及地方相关法律法规、规范和双方确认的设计方案。7.2验收时间：双方商定验收时间，甲方应在验收前3个工作日通知乙方。7.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应在接到通知后10个工作日内整改完毕，并重新申请验收。如再次验收不合格，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。第八条工程保修8.1保修期限：自工程验收合格之日起计算，整体保修期限为1年。8.2保修范围：包括装修工程的结构、水电系统、照明系统、通风系统、墙面、地面、天花板等。8.3保修程序：甲方在保修期内发现质量问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后7个工作日内予以解决。如乙方无法解决或甲方认为问题严重，可请第三方专业机构进行检测和维修，相关费用由乙方承担。第九条合同价款及支付9.1合同总金额：人民币【】元整（大写：【】元整）。9.2付款方式及时间：9.2.1合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。9.2.2工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总金额的30%。9.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的20%。9.2.4剩余10%作为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。9.3工程进度款支付：甲方根据乙方提供的工程进度报告进行进度款的支付。第十条违约责任10.1甲方违约责任：10.1.1甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的，应支付乙方逾期付款金额的每日千分之二的违约金。10.1.2甲方未按约定提供施工场地的，应承担因此给乙方造成的实际损失。10.2乙方违约责任：10.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应支付甲方逾期交付部分的每日千分之二的违约金。10.2.2乙方提供的装修材料不符合约定标准的，应承担更换材料、修复工程等费用。10.3违约赔偿金额：违约方应承担的赔偿金额不应超过合同总金额的30%。第十一条争议解决11.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更和解除12.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同的解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项：13.1.1乙方不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。13.1.2甲方不得要求乙方使用不符合国家安全标准的材料。13.2附件：包括设计方案、材料品牌及标准、施工时间表等。第十四条合同的签署14.1合同签署日期：【年】年【月】月【日】日。14.2合同签署地点：【】市【】区【】路【】号。14.3双方签字盖章：甲方代表：【】乙方代表：【】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细要求和说明：设计方案应包括平面图、立面图、效果图等，全面展示装修项目的整体效果和细节。设计方案应符合甲方需求和规范要求。附件二：材料品牌及标准详细要求和说明：列出装修所需的所有材料品牌及标准，包括墙漆、地板、瓷砖、水电材料等。乙方应按照甲方提供的品牌及标准采购装修材料。附件三：施工时间表详细要求和说明：明确列出整个装修项目的施工时间表，包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间等。双方应共同遵守施工时间表，确保工程按时完成。附件四：工程进度报告附件五：保修条款详细要求和说明：详细列出保修条款，包括保修期限、保修范围、保修程序等。保修条款应明确双方的责任和义务。附件六：付款计划详细要求和说明：明确列出合同价款及支付的详细计划，包括预付款、进度款、质量保证金的支付时间及金额。附件七：违约金计算方式详细要求和说明：列出甲方未按约定时间支付款项、乙方未按约定时间完成工程的违约金计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件八：争议解决方式详细要求和说明：明确双方在发生争议时的解决方式，包括协商解决、调解解决、仲裁解决等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或质量保证金的。2.甲方未按约定提供施工场地的。3.乙方未按约定时间完成工程的。4.乙方提供的装修材料不符合约定标准的。5.双方未按约定履行合同义务的其他行为。责任认定：1.甲方违约责任：应支付乙方逾期付款金额的每日千分之二的违约金；承担因此给乙方造成的实际损失。2.乙方违约责任：应支付甲方逾期交付部分的每日千分之二的违约金；承担更换材料、修复工程等费用。3.违约方应承担的赔偿金额不应超过合同总金额的30%。示例说明：假设甲方未按约定时间支付进度款，乙方在催款无果后，根据合同约定，可以要求甲方支付逾期付款金额的每日千分之二的违约金，并有权根据实际情况要求甲方承担额外的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中所列明的双方权利义务关系。2.甲方：指合同中约定的委托方，负责提供施工场地、支付款项等。3.乙方：指合同中约定的受托方，负责施工、材料采购、保修等。4.设计方案：指双方约