单间住宅租赁协议范本-2024年版版

单间住宅租赁协议范本2024年版版A版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施1.4附属设施2.租赁双方2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户4.4租金逾期支付处理5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋维修申请及处理7.保险责任7.1出租人保险7.2承租人保险8.房屋变更及转让8.1出租人变更8.2承租人变更8.3房屋转让9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用及争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同备案证明14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址：北京市朝阳区街号单元室。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3房屋结构及设施：该房屋为X室X厅X卫，附属设施包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等。1.4附属设施：包括但不限于停车位、电梯、楼梯、公共厨房、公共卫生间等。第二条租赁双方2.1出租人信息：（2）出租人地址：北京市朝阳区街号单元室；（3）出租人联系方式：电话：X，邮箱：X。2.2承租人信息：（2）承租人身份证号码：X；（3）承租人联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：年月日。3.2租赁结束日期：年月日。3.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面续约申请，经甲方同意后，双方签订新的租赁合同并按新的合同条款执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币元。4.2租金支付周期：每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付账户：（1）账户名称：X；（2）账号：X；（3）开户银行：X。4.4租金逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。第五条押金5.1押金金额：人民币元。5.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还剩余押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规及物业管理规定。6.2房屋维护责任：甲方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施处于良好状态。6.3房屋维修申请及处理：如乙方发现房屋及附属设施存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。第八条保险责任8.1出租人保险：甲方应为其名下财产办理相应的保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。8.2承租人保险：乙方应自行办理人身意外伤害保险，并确保保险覆盖租赁期间的风险。第九条房屋变更及转让9.1出租人变更：如甲方发生更名、转让等情形，应提前X个工作日通知乙方，并办理合同变更手续。9.2承租人变更：乙方不得擅自将租赁房屋转租或转让给第三方，如确需变更承租人，应提前X个工作日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。9.3房屋转让：如甲方需转让房屋所有权，应提前X个工作日通知乙方，并确保新的房屋所有权人继续履行本合同。第十条违约责任10.1出租人违约：如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。10.2承租人违约：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，双方可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：本合同争议的解决方式为：先协商，协商不成再调解，调解不成再诉讼。第十三条其他约定13.1宠物饲养：乙方如需饲养宠物，应提前向甲方申请，并遵守物业管理规定。13.2吸烟规定：乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的规定，不得在房屋内吸烟。13.3访客管理：乙方应妥善管理访客，确保访客行为不影响甲方及邻居的正常生活。第十四条签字盖章14.1出租人签字：（签字）甲方（盖章）14.2承租人签字：（签字）乙方（盖章）14.3见证人签字：（签字）见证人（盖章）本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同备案证明附件3：房屋所有权证附件4：房屋租赁许可证附件5：物业管理有限公司出具的物业服务协议附件6：甲方提供的家具、电器清单及使用说明附件7：乙方提供的个人信息证明文件附件8：乙方提供的身份证明文件附件9：租赁期满或合同提前解除后，乙方交还房屋及附属设施的验收证明附件10：押金退还证明附件11：租金支付记录附件12：违约行为记录附件13：物业服务费支付记录附件14：维修服务记录说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，或未按照约定维护和保养房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内完成房屋维修，导致乙方无法按时入住，甲方应按照合同约定承担违约责任，赔偿乙方相应的租金损失。2.承租人违约行为及责任认定：乙方未按照合同约定支付租金，或未按照约定使用和维护房屋及附属设施，导致甲方或第三方损失，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付租金，甲方有权按照合同约定收取滞纳金，并要求乙方支付租金。3.其他违约行为及责任认定：双方未按照合同约定履行各自义务，导致合同无法正常履行，双方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未能按照约定提供房屋，乙方未能按照约定支付租金，双方应承担各自的责任，并协商解决合同履行问题。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是出租人将房屋及附属设施交付给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.租金：租金是承租人为使用租赁房屋及附属设施支付给出