住宅租赁2024年版协议范例版

住宅租赁2024年版标准协议范例版A版本合同目录一览1.租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物业2.1物业基本信息2.2物业附属设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.物业使用及维护6.1物业使用规定6.2物业维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.保险责任8.1出租方保险责任8.2承租方保险责任9.提前解约9.1解约条件9.2解约通知期限9.3解约责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1合同的变更13.2合同的解除13.3合同的转让14.附件14.1物业清单14.2租赁押金收据14.3物业现状照片或其他证明材料第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系人：____________1.1.4出租方联系电话：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系人：____________1.2.4承租方联系电话：____________第二条租赁物业2.1物业基本信息2.1.1物业地址：____________2.1.2物业面积：____________平方米2.1.3物业类型：____________2.2物业附属设施2.2.1附属设施清单：____________第三条租赁期限3.1租赁开始日期：____________3.2租赁结束日期：____________3.3租赁续约条款3.3.1续约通知期限：____________天3.3.2续约租金调整方式：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：____________元/月4.2租金支付周期：每月一次4.3租金支付日期：每月的____________日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付第五条押金5.1押金金额：____________元5.2押金退还条件：____________5.3押金退还方式：____________第六条物业使用及维护6.1物业使用规定：____________6.2物业维护责任：____________第七条维修责任7.1出租方维修责任7.1.1出租方负责维修的物业部分：____________7.1.2出租方负责维修的事件：____________7.2承租方维修责任7.2.1承租方负责维修的物业部分：____________7.2.2承租方负责维修的事件：____________第八条保险责任8.1出租方保险责任8.1.1出租方应购买的保险类型：____________8.1.2出租方保险的保障范围：____________8.2承租方保险责任8.2.1承租方应购买的保险类型：____________8.2.2承租方保险的保障范围：____________第九条提前解约9.1解约条件9.1.1出租方提前解约条件：____________9.1.2承租方提前解约条件：____________9.2解约通知期限：____________天9.3解约责任9.3.1出租方解约责任：____________9.3.2承租方解约责任：____________第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方违约行为：____________10.1.2出租方违约责任承担：____________10.2承租方违约责任10.2.1承租方违约行为：____________10.2.2承租方违约责任承担：____________第十一条争议解决11.1争议解决方式：____________11.2争议解决机构：____________第十二条法律适用12.1合同适用的法律：____________第十三条其他条款13.1合同的变更13.1.1合同变更的条件：____________13.1.2合同变更的程序：____________13.2合同的解除13.2.1合同解除的条件：____________13.2.2合同解除的程序：____________13.3合同的转让13.3.1合同转让的条件：____________13.3.2合同转让的程序：____________第十四条附件14.1物业清单：____________14.2租赁押金收据：____________14.3物业现状照片或其他证明材料：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：物业清单详细内容：列出物业内的所有设施和物品，包括家具、电器、装饰品等。说明：物业清单应详细列明物业内的所有物品，包括数量和状态，以便双方确认物业的现状。附件2：租赁押金收据详细内容：记录押金的金额、收款人和收款日期等信息。说明：租赁押金收据作为证明承租方支付押金的凭证，应详细记录相关信息，以备后续押金退还时使用。附件3：物业现状照片或其他证明材料详细内容：提供物业现状的照片或其他证明材料，如房屋检查报告等。说明：物业现状照片或其他证明材料用于记录物业在租赁开始时的状态，以备后续检查时对比使用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照合同约定提供物业或未能履行维修责任的行为。2.承租方未能按照合同约定支付租金或提前解约的行为。3.承租方未按照合同约定使用和维护物业的行为。责任认定标准：1.出租方违约行为的责任认定：出租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为的责任认定：承租方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：如出租方未能在租赁开始日期提供物业，应承担延迟提供物业的责任，赔偿承租方因此遭受的损失。如承租方未能按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。4.租金：指承租方按照合同约定支付