住宅抵押贷款协议样本版

精选住宅抵押贷款协议样本版A版本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式第三条借款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物信息5.1抵押物地址5.2抵押物所有权第六条还款责任6.1借款人还款责任6.2担保人还款责任第七条违约责任7.1借款人违约情形7.2担保人违约情形第八条合同的变更与解除8.1合同变更8.2合同解除第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约第十一条抵押权实现11.1抵押权实现条件11.2抵押权实现方式第十二条借款人权益保障12.1借款人隐私权保护12.2借款人知情权保障第十三条贷款人权益保障13.1贷款人合法权益保护13.2贷款人知情权保障第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途乙方同意，贷款仅用于____（具体用途），并承诺不将贷款用于任何非法、违规或违反合同约定的用途。第二条借款人信息2.1借款人姓名乙方姓名：____2.2借款人身份证号码乙方身份证号码：____2.3借款人联系方式乙方联系方式：____第三条借款期限3.1贷款期限贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。贷款的具体期限以合同附件《贷款期限确认书》为准。3.2还款方式乙方向甲方还款的方式为____（等额本息/等额本金/到期还本付息），具体还款计划及方式以合同附件《还款计划确认书》为准。第四条利率与费用4.1贷款利率甲方向乙方提供的贷款利率为____%（年化利率），具体利率以合同附件《利率确认书》为准。4.2相关费用（1）贷款审批费：人民币____元；（2）贷款发放费：人民币____元；（3）贷款续期费：人民币____元；（4）其他费用：双方约定或法律法规规定的其他费用。第五条抵押物信息5.1抵押物地址抵押物地址：____5.2抵押物所有权乙方承诺，抵押物为乙方合法所有，无任何权利争议，并同意将该抵押物作为本贷款的担保。第六条还款责任6.1借款人还款责任乙方应按合同约定的期限和方式及时足额还款，如有逾期，乙方应支付逾期利息及违约金。6.2担保人还款责任如乙方未能按时足额还款，甲方有权向担保人追偿，并要求担保人承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1借款人违约情形（1）要求乙方立即偿还全部未偿还贷款本金及利息；（2）要求乙方支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的____%；（3）要求乙方支付甲方因违约产生的其他相关费用；（4）甲方有权依法实现抵押权，并要求乙方承担因此产生的一切费用。7.2担保人违约情形（1）要求担保人立即偿还乙方未偿还贷款本金及利息；（2）要求担保人支付违约金，违约金金额为未偿还贷款本金的____%；（3）要求担保人支付甲方因违约产生的其他相关费用；（4）甲方有权依法实现抵押权，并要求担保人承担因此产生的一切费用。第八条合同的变更与解除8.1合同变更任何一方提出变更合同的，应当以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订《合同变更协议》。《合同变更协议》与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除在合同期限内，除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除合同。如因特殊情况需解除合同的，应当以书面形式通知对方，并在通知到达对方后____个工作日内，协商解决合同解除相关事宜。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。10.2合同终止条件（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。10.3合同续约在本合同终止后，如乙方仍有贷款需求，且甲方同意提供贷款的，双方可签订新的贷款合同，并按照新的合同约定执行。第十一条抵押权实现11.1抵押权实现条件当乙方未按约定偿还贷款本息，且经甲方催告后仍不偿还的，甲方有权依法行使抵押权。11.2抵押权实现方式甲方行使抵押权的方式包括但不限于：（1）拍卖、变卖抵押物，以所得价款优先偿还贷款本息及违约金；（2）依法处置抵押物，以所得价款优先偿还贷款本息及违约金；（3）采取其他法律手段实现抵押权。第十二条借款人权益保障12.1借款人隐私权保护甲方承诺，在合同履行过程中，将严格保密乙方的个人信息及贷款用途，不得泄露给第三方。12.2借款人知情权保障甲方在贷款审批、发放、还款等环节，应及时告知乙方相关信息，确保乙方的知情权。第十三条贷款人权益保障13.1贷款人合法权益保护乙方应依法履行合同约定的还款义务，保障甲方的合法权益。13.2贷款人知情权保障乙方在合同履行过程中，应及时告知甲方相关信息，确保甲方的知情权。第十四条其他约定14.1双方其他约定内容除本合同已有约定外，双方还可以就其他事项进行约定，并以书面形式附在本合同后，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《贷款金额确认书》详细要求：载明贷款金额、贷款用途等信息，由甲方和乙方共同签署。附件说明：用于确认贷款金额及用途，是本合同的重要组成部分。附件二：《贷款期限确认书》详细要求：载明贷款期限、还款方式等信息，由甲方和乙方共同签署。附件说明：用于确认贷款期限及还款方式，是本合同的重要组成部分。附件三：《利率确认书》详细要求：载明贷款利率等信息，由甲方和乙方共同签署。附件说明：用于确认贷款利率，是本合同的重要组成部分。附件四：《还款计划确认书》详细要求：载明还款计划及方式等信息，由甲方和乙方共同签署。附件说明：用于确认还款计划及方式，是本合同的重要组成部分。附件五：《抵押物所有权证明》详细要求：载明抵押物的所有权信息，由甲方提供。附件说明：用于证明抵押物的所有权，是本合同的重要组成部分。附件六：《合同变更协议》详细要求：载明合同变更的内容，由甲方和乙方共同签署。附件说明：用于记录合同的变更情况，是本合同的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按约定偿还贷款本息。2.乙方未按约定使用贷款用途。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.乙方未经甲方同意，将抵押物转让或设定抵押。5.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方。违约责任认定：1.乙方未能按约定偿还贷款本息的，应支付逾期利息及违约金。示例说明：乙方逾期还款15天，应支付逾期利息人民币元，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。2.乙方未按约定使用贷款用途的，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金。示例说明：乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方立即将贷款用于约定用途，并按照合同约定的违约金比例支付违约金。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在申请贷款时提供虚假工作信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。4.乙方未经甲方同意，将抵押物转让或设定抵押的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将抵押物转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。5.乙方未经甲方同意，将合同项下的权利义务转让给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：乙方在未经甲方同意的情况下，将合同项下的还款责任转让给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同约定的违约金。说明三：法律名词及解释：1.贷款人：指提供贷款的甲方。2.借款人：指接受贷款的乙方。3.抵押物：指为担保贷款本息偿还而