住宅租赁协议2024版

住宅租赁协议2024标准版版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付账户信息4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修和保养6.1出租方负责维修的范畴6.2承租方负责维修的范畴6.3维修费用承担方式7.保险7.1保险购买及费用承担8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定8.2房屋管理责任9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他条款12.1宠物管理12.2访客管理12.3房屋交接及退还13.附件13.1租赁物清单13.2房屋现状照片14.签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：____________1.3.2租赁物面积：____________1.3.3租赁物用途：____________1.3.4租赁物现状描述：____________2.租赁期限2.1租赁开始日期：____________2.2租赁结束日期：____________2.3租赁续约条款：2.3.1续约通知期限：____________2.3.2续约条件：____________3.租金及支付方式3.1租金金额：____________3.2租金支付周期：____________3.3租金支付账户信息：3.3.1账户名称：____________3.3.2开户银行：____________3.3.3银行账号：____________4.押金4.1押金金额：____________4.2押金退还条件及时间：4.2.1退还条件：____________4.2.2退还时间：____________5.双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方权利：____________5.1.2出租方义务：____________5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方权利：____________5.2.2承租方义务：____________6.维修和保养6.1出租方负责维修的范畴：6.1.1出租方维修范畴：____________6.2承租方负责维修的范畴：6.2.1承租方维修范畴：____________6.3维修费用承担方式：6.3.1维修费用承担：____________7.保险7.1保险购买及费用承担：7.1.1保险购买：____________7.1.2保险费用承担：____________8.房屋使用及管理8.1房屋使用规定：8.1.1房屋使用目的：____________8.1.2房屋使用限制：____________8.1.3房屋转让或转租：____________8.2房屋管理责任：8.2.1房屋维护责任：____________8.2.2房屋维修请求：____________8.2.3房屋损坏赔偿：____________9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件：9.1.1提前解除合同的条件一：____________9.1.2提前解除合同的条件二：____________9.2提前解除合同的通知期限：____________9.3提前解除合同的违约金：____________10.违约责任10.1出租方违约责任：10.1.1出租方违约行为：____________10.1.2出租方违约责任承担：____________10.2承租方违约责任：10.2.1承租方违约行为：____________10.2.2承租方违约责任承担：____________11.争议解决11.1争议解决方式：____________11.2争议解决机构：____________12.其他条款12.1宠物管理：12.1.1宠物允许情况：____________12.1.2宠物管理责任：____________12.2访客管理：12.2.1访客登记要求：____________12.2.2访客行为规范：____________12.3房屋交接及退还：12.3.1房屋交接程序：____________12.3.2房屋退还条件：____________12.3.3房屋退还时间：____________13.附件13.1租赁物清单：13.1.1清单内容：____________13.2房屋现状照片：13.2.1照片提交要求：____________14.签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1签字盖章位置：____________14.2承租方签字盖章：14.2.1签字盖章位置：____________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：附件名称：租赁物清单附件详细要求：清单应详细列出租赁物的名称、数量、型号、状况等信息。附件说明：租赁物清单用于确认租赁物的具体情况，是双方履行合同的依据之一。2.房屋现状照片：附件名称：房屋现状照片附件详细要求：照片应清晰反映房屋的内外部状况，包括各个房间、设施设备等。附件说明：房屋现状照片用于记录租赁开始前房屋的状态，以便于租赁结束时对比检查。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁物，或提供的租赁物与约定不符。未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。提前解除合同未遵守通知期限和违约金规定。2.承租方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用。未按约定履行维修义务，导致租赁物损坏或无法正常使用。提前解除合同未遵守通知期限和违约金规定。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。违约方应承担因违约产生的额外费用。示例说明：如果出租方未能按约定时间提供租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并有权解除合同。如果承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指合同中约定的出租方提供的用于租赁的物品。2.出租方：指合同中约定的租赁物的所有者或授权经营者。3.承租方：指合同中约定的租赁物的使用者。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的费用。7.维修义务：指合同双方对租赁物的维护和修复责任。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。本合同中的租赁物指的是双方约定的房屋及附属设施。出租方是指房屋的所有者