沈阳射频技术成套装备生产基地项目可行性研究报告

61.1项目名称 61.2项目定位 61.3地理位置 61.4项目开发商 6 61.6项目建设的必要性 7 92.1概述 9 2.3RFID未来发展趋势 4规划布局 4.1项目定位 4.3建筑设计 1 5.1道路交通设计 5.2公共服务设施设计 5.3绿化设计 5.5供电、通讯设计 6.1消防设计 6.2环保设计 6.3节能设计 6.4防洪设计 7.2开发时序 28项目投资估算与资金筹措 8.1总投资估算 8.2投资计划与资金筹措 9.1项目收入分析 9.2项目经营成本估算 9.3项目财务效益分析 10风险分析 10.1盈亏平衡分析 10.2敏感性分析 11结论 11.1主要指标汇总 图2调研对象认为RFID应用中潜力最大的市场 3 图5调研对象认为目前RFID技术发展存在的最大障碍 表1项目占地与建筑规模情况表 6表2高科技产业区用水量预测标准 表3城市区域环境噪声标准(dB)表 表4城市公共厕所设置标准表 表5公共厕所建筑面积千人指标表 表6项目进度计划表 表7项目建筑安装工程费估算表 表8项目土建建设总投资估算表 表9类似项目设备投资估算表 表10项目设备投资估算表 表13项目销售收入估算表 表14全部投资敏感性分析表 表15产品销售收入及税金估算表 4 表17全部投资现金流量表 561.1项目名称1.2项目定位1.3地理位置地理位置优越，交通便捷。(详见附图)1.5项目建设的主要内容表1项目占地与建筑规模情况表地号7积(平方积(平方米)的容积率构类型11.6项目建设的必要性1.6.1符合国家高科技产业政策发展的需要党的十六大报告明确指出：“以信息化带动工业化，优先发展信息产业，在经济和社会领域广泛应用信息技术。”条码技术推广应用工作作为我国信息化建设的重要基础工作之一，曾被国家列入“十五”计划纲要并取得了长足的发展。近期，国家科学技术部、国家质检总局领导曾多次对我国条码工作做出重要指示，提出：射社会发展的需求，要有新思路、新举措。在国家“十一五”科技中长期发展规划中，又再次指出要大力推广射频识别技术的应用。因此，当前我们急需进一步开展自动识别技术开发及应用重大关键技术研究和大力培育发展射频识别技术装备产业，以满足我国信息化8建设的需求，促进我国经济发展，提高国家竞争力。1.6.2推动中国射频识别技术产业的快速发展沈阳作为全国重工业和高科技产业发展基地，位于环渤海经济圈的重要前沿位置，具有得天独厚的战略地位和经济地位，并拥有深厚的传统装备制造业的产业优势。发挥沈阳的区域经济、技术优势，组建沈阳射频识别技术装备配套生产基地，推进射频识别技术装备成套化，将对中国数字产业的发展和环渤海地区经济发展具有重要意义和深远影响。1.6.3带动沈阳产业结构升级和城市核心竞争力提升通过沈阳组建沈阳射频识别技术装备配套生产基地，利用国家对高科技产业的优惠政策和东北的国家先进装备制造业基地优势，吸引国内外数字设备制造厂商投资共建制造产业基地和技术研发创新中心，使之成为北方地区乃至国内最重要的射频识别技术产业集群，不仅能够带动中国射频识别技术产业的快速发展，而且能够加速沈阳的物流中心和信息产业中心的建设，提升沈阳制造业基地和东北地区技术创新中心的科技含量，促进沈阳市的产业结构升级和城市核心竞争力的提升，推动沈阳区域经济的可持续发展，为建设沈阳成为创新型城市做出贡献。92市场分析2.1概述2.1.1无线射频技术RFID取自英文RadioFrequencyIdentification的缩写，中文译为无线射频识别或简称为射频识别。1.RFID的定义RFID系统中包含着一个标签的概念，每一个标签中保存着一些数据信息，每一个这样的标签中所保存的数据信息具有相互区别的特征。利用这一特点，可将这样的标签用于区别不同的物品或货物，从而建立起标签与其所标识的物品或货物之间的对应关系。这样的关系通常是一对一的关系。在RFID系统中还包含着另外一个阅读器的概念，每一个阅读器的基本功能都是相同的，即以无接触的方式通过读而获取上述标签中的数据信息。有的时候，这样的阅读器还具有以无接触的方式向标签中写入新的数据信息的作用。基于这一点，也有将阅读器称为又读又写的读写器。RFID系统包含的标签称为电子标签，包含的阅读器称为电子标签阅读器或电子标签读写器(取决于是否具有写标签的功能)。完全独立的只有向标签中写入信息功能(通常为电连接触式)的设备一般称其为标签信息编程器。编程器的概念随着RFID技术的发展已逐渐被淘汰，因为新开发的RFID系统一般都具有针对电子标签无接触式的读写功能。在一些专用的RFID系统中，如铁路车号自动识别系统中仍然保留着通过专用的编程器以电连接触的方式向电子标签中写入信息的方式。RFID系统中的电子标签和阅读器，可以非接触的方式实现标签与阅读器之间的信息交换(读取或写入),这就是RFID的基本特点。利用这一特点，可以改善许多现有的识别过程。先进的RFID系统还具备阅读器同时识别多个邻近在一起的电子标签。2.RFID的基本原理作为大众可理解的RFID的概念可归结为如图3-1所示的原理模型。标签与标签读写器之间的信息交换通常情况下基于问答的方式进行。也就是一方发出询问，另一方收到询问信号后给出按约定标签RTF:读写器先讲换(读出标签信息或向标签中写入信息)的目的，这就是RFID的在现行的RFID系统中，读写器先讲(RTF-ReaderTalkFirst)占多数，标签先讲(TTF-TagTalkFirst)的情况占少数。读写器与标签之间的双向通信可以解决在读写器的阅读场区内存在多个标签的识别问题。标签与读写器之间的可读写距离是RFID应用系统近的读写距离，高频RFID系统具有较远的读写距离，标签与产品电子代码EPC(EIcetronicProductCode)与物联网 的诞生(1999年10月1日)而产生的。可以说，AutolDCenter诞生时提出的EPC与物联网的概念具有划时代的意义，也开创了RFID技术广泛应用的基础，并为RFID技术的发展预备了发动机。2003年5月，以美国最大的零售商Walmart及其跟随者对EPC及界范围内的每一件有价值的人造物品或非人造物品赋予一个唯一的编号，以便于在其生命期中对其进行有效跟踪与追踪的需要。RFID标签则充当了EPC编码的载体，利用RFID标签及RFID读写则、应用于EPC标签的RFID标签与读写器技术、物联网构架及终端用户使用EPC技术的应用设计。值得指出的是人们在通向目标的道路上即可不断获得收益并2.1.2RFID的概况RFID技术用于物流、制造与服务等行业可以大幅降低，其带动的产业链将成为一个新兴的高技术产业群，建立在并努力将自己的标准体系向世界推广。在过去十年间，共有超过6000项关于RFID技术的专利被申请，主要集中在美、日等发达国业化基础。低频RFID标签已经开始产业化生产，在集装箱管理、动物标签、危险品监控、高速公路不停车收费等RFID部分应用领领域的系统工程，其应用领域更是涵盖了多个国家重要行业和部门，安全问题必须重视。因此，建立自主创新的、可持续发展的RFID产业链需要从国家层面规划协调，以实现资源的合理配置和优势互补。我国RFID自主创新体系应该以构建技术、产业化与应用示范为引导，促进我国RFID技术和产业的可持续发2.2RFID技术市场调查与现状分析2.2.1RFID产品用途调查与分析优先发展RFID技术的领域具有以下特点：有使用RFID技术的迫切性和可行性；能够对国民经济产生重大影响；能够对本领域生产、管理带来重大的提升；技术应用成本不是制约因素。由此选择了四个优先应用领域和一个优先应用行业，分别是物流与供应链管理领域、防伪和安全控制领域、交通管理与控制领域、生产管理与控制领域和邮政行业。我们应该更快更全面地了解和认识RFID技术的潜力，促进我国RFID应用的发展和社会信息化水平的提高。2.2.2物流与供应链管理RFID技术将给物流与供应链管理带来革命性变革。RFID技术将在物品的发货、运输、仓储、分发、销售等环节取得应用，并通过数据采集、识别、存储、加工与共享，实现物品的跟踪与定位。如果把RFID技术与企业资源计划(ERP)、客户关系管理(CRM)、供应链管理(SCM)等系统相结合，将能够促进企业提高生产效率与管理水平。1.防伪和安全控制由于电子标签承载了特定的编码信息，可以记录生产、流通历2.交通管理与控制利用RFID技术具有的高速运动物体识别、多目标识别和非接触识别等特点，可以对人员和运输工具进行快速有效的定位与统计，大大地方便对人流与货物的管理和控制。在本领域中，RFID3.生产管理与控制RFID技术可以在原材料供货、生产过程控制、零部件选择及4.邮政行业5.其它领域2.2.3RFID产品与生产能力调查在RFID芯片设计与制造技术方面，目前以符合IS0/IEC14443和15693标准的HF频段13.56MHz成熟产品为主；基于UHF频段(2.45GHz)标签芯片也在研发中，有些国家已经取得应用；标签芯划在两年之内降低到0.4元以下。国内已掌握HF频段13.56MHz标签芯片的设计技术，并有大量成熟产品出现.成与管理软件、应用开发等方面取得了较大的进步，至2004年底我国集成电路设计企业超过400家，读写器设计与制造企业数十工作并进行了产业化部署，具有一定的技术和产业化基础。低频研公司AlliedBusinessWorId报告显示，2002年全球RFID市场规模是11亿美元，其中日本占1.8亿美元，美国占6亿美元。预计2005年可达30亿美元，2010年达70亿美元，复合年平均增长率为26%。沃尔玛等100多家国际大公司的支持，无论是供应商、成熟度分析，预计到2009年我国RFID标签的市场规模将达到约决方案服务的市场份额4:3:3计算，届时国内RFID市场总量将达到150亿元。2.2.5RFID的应用需求调查1.近距离识别需求将近距离识别界定在标签与读写器相距1m以内的识别。(1)零距离非电连密耦合：抽象一下其应用需求的内涵特征为，包括但不限于如下的特(2)常规近距离识别：这种情况下，标签与读写器之间的典型的识别距离为数量最多的，也是目前应用最广泛的近距离RFID技术。典型的应抽象一下其应用需求的内涵特征为，包括但不限于如下的特(3)近距离非电连疏耦合：求在50cm以上。目前最远的识别距离一般界定在1.5m,考虑到系由于标签的尺寸限制(应用限制其不能做得很大),因而增大标签与读写器之间的阅读距离主要通过加大读写器阅读线圈的口径和增加读写器的发射功率(线圈电流)来实现。抽象一下其应用需求的内涵特征为，包括但不限于如下的特征，即：识别、防伪等。标签或为永久身份识别(钢瓶等),或回2.远距离识别需求远距离识别同样也是一个模糊的概念，为了使其清晰明了起见，我们将远距离识别界定在标签与读写器相距1m以外的识别需求。当然，应用中在1m以外可以识别，在1m以内相应的RFID系统也理应能够识别。实际开发的远距离RFID系统，标签与读写器的阅读距离一般均能达到3-5m以上，甚至超过10m。(1)高速移动状态识别：速度范围为：80km/h—350km/h,再高的速度可定义到超高速的概没有意义。为了在高速移动状态下利用RFID技术完成自动识别功高速移动状态识别的典型需求来自移动中的列车每节车厢车车号的自动识别方法仍然是高速RFID系统。目前，铁路车号自动识别系统已在美国、加拿大、中国、瑞士等国获得了广泛地应用。(2)常规远距离识别：常规远距离识别是远距离识别的通用模式。在这种情况下，可适应待识别物品的非高速移动状态的识别、多标签的同时识别、也存在着有限的移动状态写的可能性。标签与读写器系统一般采用双向通信方式工作，这也是系统具备多标签识读功能的基础。根据应用需要，标签可具备无线读和无线写的功能。通常情况下，每一个标签都有一个唯一的标识UID。常规远距离RFID系统一般情况下，可以满足绝大多数的远距离识别应用的需要，但在一些极限应用中，其性能将会受到严酷的考验。例如，移动速度向高速逼近，同时识读的标签数目众多，阅读距离逼近系统的极限值，等等。实际应用中，为了保证系统的可靠性，应避免将正常的工作条件确定在RFID系统的极限参数附近。一般的应用系统设计和设备选型应将正常工作条件取在RFID系统极限参数的中值附近较为合适。通常情况下，在应用系统设计中应严格控制对标签无线写的授常规远距离识别的典型应用包括：机动车辆通道通行的自动识别应用，仓储出入货品的自动识别应用，人员门禁自动识别应用以(3)大容量数据存取的情况：大容量数据存取的应用需求可以说是RFID应用另一种颇具特色的情况。在这种情况下，要求电子标签具有较大的存储容量，应用中经常会发生对标签内存信息的部分或全部用户自定义信息的存取。形象地说，标签背着一个数据包到处跑。大容量数据存取的情况一般发生在系统应用流程中存在着较多的接入网络不便的现场情况，尤其是户外应用现场与移动交付现场等情况。在这种应用中，标签所背负的数据包可作为暂时确认的凭据，通常应用系统还应设置事后校验操作流程以保证应用系统的大容量数据存取情况的典型应用包括军事后勤保障整装集装箱内置物品清单标签，物流托盘标签(标记托盘上配置的货品信息),等等。(4)超远距离识别：超远距离的识别一般指标签与读写器之间的距离大于10m,最远可达数百米。如果采用通信的中继系统，则可将识别的距离扩展到通信系统所覆盖的整个范围。超远距离的RFID系统，目前来说，半无源电子标签系统一般具有比无源电子标签系统略远一些需求情况比较复杂、对RFID技术特征又没有充分把握的情况下。将RFID识别放在工作流程的适当位置或节点上。子车票(公交车票、地铁车票、一卡通车票等)、证照防伪(如身出入控制(门锁、停车场、小区出入),设备管理(气瓶管理、轮胎防伪跟踪、运动设备管理),储值卡(电话卡、购物卡、电子饭面，因为采用的频率较高，典型的工作频率有433MHz,915MHz,器之间的无接触识别距离可以达到较远，如无源情况下可达10m势，尤其是以915MHz为代表的UHF频段被普遍认同是EPC标签的国人口众多，经济规模不断扩大，正成为全球制造的中心，RFIDRFID系统是由信息载体(射频标签)、信息获取装置(射频读写器)及相关应用软件组成。2004年全球射频标签、RFID读写设备和集成应用系统的销量分别是6.83亿美元、6.91亿美元和3.6116.85亿美元和10.91亿美元。从销售量上看，射频标签将从2004年的4700万个增加到2008年的30亿个，增加-64倍；RFID读写设备将从70万件增加到2008年的3900万件，增加56倍。而集成的要求，在产品上使用RFID标签。例如，世界零售业第一巨头沃尔玛每年在中国的商品采购额高达1200亿元人民币，沃尔玛对供口口仓库/运输/物流■零售/卖场□门禁/考勤■消费类电子/通讯/IT产品飞机场行李安全■军事/国防/国家安全圆汽车服装■动物识别这部分的调研目标是了解产业界对RFID/EPC技术在我国的应用前景的看法。有88.1%的调研对象认为RFID应用中潜力最大的市场是仓库/运输/物流，35.71%的调研对象认为RFID应用中潜力最大的市场是汽车行业，由于允许多个选择，所以总的比例大于100%,如图2所示。21.62%口-到两年在针对EPC的调研中，有47.62%的调研对象非常了解EPC技术，有40.48%的调研对象一般了解EPC技术，有11.9%的调研对54.05%的了解EPC的调研对象认为中国三到五年能达到EPC在托盘级的普遍应用，62.16%的了解EPC的调研对象认为中国三到五年能达到EPC在贵重单品级的普遍应用，只有16.22%的调研对象认为EPC将会在未来一到两年在托盘级得到普遍应用，而21.62%的调研对象认为EPC将在未来一到两年在贵重物品上得到普遍应目前阻碍RFID市场发展的最大障碍，有50%的调研对象认为标准的障碍之一，由于允许多个选择，所以总的比例大于100%,如图4所示。有64.29%的调研对象认为识读率不够是应用实施中最容易出现的问题，有50%的调研对象认为需要对原有的业务流程进行例大于100%。规模的生产，有23.68%的调研对象已形成小批量生产，有26.32%的调研对象已经形成规模生产。2.RFID技术发展所面临的主要问题这部分的调研目标是了解RFID业界对我国RFID技术发展的看法。有33.33%的调研对象认为目前RFID技术发展存在的最大障碍是标签芯片设计技术，有30.3%的调研对象认为目前RFID技术发展存在的最大障碍是标签芯片制造技术，有24.24%的调研对象认为目前RFID技术发展存在的最大障碍是标签封装技术，而只有许多个选择，所以总的比例大于100%。图5调研对象认为目前RFID技术发展存在的最大障碍在RFID技术面临的最大的威胁方面，有23.08%的调研对象认为是Zigbee技术，23.08%的调研对象认为是无线局域网Wi-Fi技术，23.08%的调研对象认为是短距通信NFC技术，15.38%的调研对象认为是超宽频UWB技术，15.38%的调研对象认为是蓝牙在RFID技术开发上急需解决的问题方面，有66.67%的调研对象认为是标准问题，30.56%调研对象认为是技术资料不够，27.78%的调研对象认为是技术设备问题，27.78%的调研对象认为一，由于允许多个选择，所以总的比例大于100%。在获得RFID资讯的渠道方面，有57.5%的调研对象选择网络搜索，有30%的调研对象选择网络传媒，而只有7.5%和5%的调研对象分别选择了购图6调研对象认为国家在RFID产业方面存在的问题认为标准制定缓慢是国家在支持企业RFID产业化发展的主要问题，64.29%的调研对象认为国家对RFID产业化的支持力度不够，有33.33%的调研对象认为政策透明度不够，14.29%的调研对象以总的比例大于100%。1.在技术发展方面编码技术、电磁传播特性。RFID技术的发展已经走过50余年，在过去的10多年里得到了更快的发展。随着技术的不断进步，电子(1)电子标签方面。电子标签芯片所需的功耗更低，无源标快速多标签读/写功能；成本更低。(2)读写器方面多种数据接口(RS232,RS422/485,USB,红外，以太网口);多制式兼容(兼容读写多种标签类型);小型化、便携式、嵌入式、模块化；成本更低。(3)标准化方面标准化基础性研究更加深入、成熟；标准化为更多企业所接受；系统、模块可替换性更好、更为普及。2.在应用方面随着技术的不断进步，电子标签产品的种类将越来越丰富，应美的发展代表了RFID技术应用的主要方向。(1)世界RFID产品市场规模据有关权威数据显示，电子标签产品在全世界的销量：1993年为990万套，1994年就猛增到2030万套，1997年为9810万套。1992年为1.41亿美元，1997年为4.33亿美元，1999年则为6.85亿美元，2003年约达到13亿美元(数据来源为《中国技术创新深圳信息网》)。据独立的专业调查企业IDTechEx发布的最新研究报告揭示，2008年全球电子标签市场规模将突破70亿美元(数据(2)世界RFID产品应用市场据有关机构预测，2002年发达国家的电子标签市场构成中，供应链管理仅占1%,但2007年这一份额将增加到46%。据IDTechEx发布的最新研究报告揭示，由于以往利用UHF频率对每年300亿的货箱与托盘安装标签的技术难题正逐渐得以解决，因此面向药物、行李、动物、书籍和票的RFID标签项目水平将在市值方面强劲增长。到2008年，68亿标签将向这些应用出品出售，153亿标签将向货箱与托盘出售。EPC读写器市场规模将达11.4亿美元，同年其他读写器市场规模将达7.5亿美元(数据来源为RFIDChina(3)世界RFID产品地区市场据IDTechEx发布的最新研究报告揭示，按不同地区进行预测的数据表明，到2010年，48%的RFID标签(按量计算)将售往东亚，32%将售往北美(数据来源为RFIDChinaForum)。而在我国，由于RFID技术起步较晚，应用的领域不是很广，除了在中国铁路应用的车号自动识别系统外，主要应用仅限于射频卡。但随着我国RFID技术研究的不断深入，电子标签产品市场应用领域的培育已初步取得成效。目前，在远距离RFID技术的应用方面包括物流供应链管理系统、高速公路自动收费系统、铁路/民航行包自动追踪管理系统、海关自动识别管理、车辆管理、人员门禁管理等应用领域。总体而言，我国RFID技术应用状况还处于初级阶段，市场前景非常广阔，我国也成立了专门机构，快速推动RFID技术在我国成熟、全面的应用。2.4市场分析结论通过以上分析，可以看出，中国的射频识别技术与产业正处在一个渡过了萌生期，刚步入发展阶段的初期，整个产业的发展还存在着不平衡、不成熟的特点。综合分析，对中国射频识别产业的发展状况我们不难得出以下一些基本结论：1.中国的射频识别技术与产业具有巨大的发展潜力，必将在国际舞台上扮演重要的角色，未来3-5年是中国射频识别技术与产业的一个高速发展区段。2.应用市场的成熟将会遵循着整体发展较快的态势。基于RFID系统与产品目前所面临的三大问题，即标准问题、价格问题应用市场爆炸式发展的趋势。3.中国的射频识别产业目前尚处在成长的初期，技术的发展和应用市场的开拓存在着许多不平衡。在低频RFID系统方面，尤其是13.56MHz的RFID系统在国内获得了广泛的应用，例如居民身份证、校园一卡通、电子车票，等等；更低频率的RFID系统如电子防盗(EAS)也得到了商场、超市的广泛应用，在动物识别方面的应用已开始起步，但应用尚未普及；在远距离RFID系统应用方频段(含盖300MHz-3GHz)国内也做了大量工作，重点集中在915MHz用市场的需求。此外，在315MHz/132.3kHz系统，433MHz系统和5.人们寄托希望最大的RFID技术在物流中的应用到2004年6.在物流应用方面造成目前比较尴尬局面的原因是什么?这些补救措施如何实施?补救措施应该是完整应用系统的3项目发展策略3.1.1RFID产业发展途径和实施进程政府积极引导和推动RFID技术的全面发展和提升，建立以企业为主体的创新体系。以应用需求为目标，突破RFID技术所包含的关键技术，建立自主的RFID产业化链。建立产学研联盟，以成2.实施进程第一阶段基础建设期术研究；在重点行业建立RFID闭环应用的示范工程，通过示范工第二阶段市场培育期产业具有自主开发能力，民族产业有较大发展，逐步实现电子标签相关产品的设计和生产的国产化；扩大应用，培育新市场，以示范工程为先导，以RFID技术的部分应用带动其全面应用。在一些关键技术的研究与开发上取得突破，设计符合我国实际的RFID应用框架，并形成一批自主知识产权的产品与技术，培养一批具有一定研发与生产实力的企业，为下一步产业化与全面应用作好物质第三阶段市场成长期(全面应用阶段)国内将与国外技术同步发展，市场走向成熟；民族产业走向成熟，RFID产业链上产品完整，技术水平国际一流。3.1.2经营发展措施1、产业聚人、商业养人良好的区位条件和历史、人文环境作为发展高新技术产业础，生产基地的建设将吸引大量射频技术领域内的高新技术企业进不但可以解决专项性厂房利用率低的问题，同时也解决重复建设问题。这样便形成“先筑巢，后引凤”的良好局面。产业一集聚，必然带来资金和劳动力的相对集中，劳资双方都有人定居下来，随后(1)集聚功能：(2)孵化功能：(3)扩散功能：(4)渗透功能：(5)示范功能：(6)波及功能：内外射频技术设备制造厂商投资共建制造产业基地和技术研发创4规划布局4.1项目定位沈阳射频技术装备配套生产基地为沈阳管辖的以射频识别技4.2项目规划方案4.2.1规划依据(1).《中华人民共和国城市规划法》(1989年12月26日第七国第23号主席令公布，1990年4月1日起实施。)(2).《城市规划编制办法》(1991年9月3日建设部第14号令发布实施)(3).《<城市规划编制办法〉实施细则》(1995年6月8日建(10).《城市居住区规划设计规范(GB50180—93)》(16).《城市工程管线综合规划规范(GB50298—98)》(17).《沈阳市城市总体规划》(沈阳市人民政府，1996年)4.2.2规划总则1、生产基地性质沈阳射频技术装备配套生产基地是以发展射频识别技术成套设备为主的高新技术工业生产基地。2、规划时限和分期生产基地拟采取市场化的运作机制，建设和运营由政府有关部门、行业协会、研究院所和国内外知名企业共同参与。生产基地的第一阶段：前期准备(现在—2007年初)第二阶段：工程建设(2007—2008年)第三阶段：试生产阶段(2009—2014年)第四阶段：生产阶段(2015—2056年)4.2.3规划布局1.工业制造区：用地范围内设有标准厂房区和专业厂房区，2.排水3.污水系统4.雨水系统6.供电7.通讯8.供热9.燃气4.4结构设计(3).抗震设防烈度：7度，有生命线要求的建筑按8度设防。2.给水系统项用水量之和(消防用水量除外)的20%计。供水温度为60℃~65℃。热水在热交换站由热交换器间接加热制表2高科技产业区用水量预测标准序号用户用水标准备注1工业企业生产用水量8升/m²2职工淋浴用水量40升/人班3居住区生活用水量250升/4公共服务设施用水量公共食堂25升/人次办公楼25升/人班3.中水系统4.排水系统4.5.2供热通风设计1.设计依据2.能源供应生产基地内建筑物的冬季供热热源由城市供热系统接入。4.5.3电气工程设计1.设计依据(8).《火灾自动报警系统设计规范(GB50(10).《建筑与建筑群综合布线工程设计规范(GB/T5033,网络5.1道路交通设计1.布局4.美化城市、展示风貌5.全面系统布局1.四园2.三带3,两线4.游园2.雨水系统5.5.1供电项规划确定，原则上应就近与光纤接入配线室合址布置。5.6供热、燃气设计5.6.1供热5.6.2燃气6.1消防设计厂房室外消火栓用水量40升/秒，按3小时计；堆场室外消火栓用水量60升/秒，按3小时计：3.自动喷淋系统按火灾中危险等级设计，空间高度不超过4.保护卷帘的水幕喷头采用闭式边墙喷头。1.设计依据2.防烟和排烟(1).长度超过20m的内走道；锅炉房、直燃机房防火设计，按《锅炉房设计规范6.2环保设计6.2.1环保规划1.主要问题沈阳射频识别技术装备配套生产基地现状周边的河流污染问2.规划目标(3).有效控制噪声，噪声控制区域100%达标。3.水质控制按照国家《大气环境质量标准(GB3095-82)》,大气环境质量执行国家《城市区域环境噪声标准(GB3069-93)》详见表3,气二级标准；昼间噪声低于55dB,夜间噪声低于45dB。夜间噪声低于50dB。表3城市区域环境噪声标准(dB)表居民文教区工业集中区交通干线两侧昼夜①.城市垃圾容器化收集率达到100%;城市生活垃圾清运的机械化、半机械化程度应达到100%。②.城市道路清扫机械化达到100%,并保证全日道路保洁。③.水冲式公厕达到100%,垃圾、粪便无害化处理达到100%。④.城市环境卫生管理实行科学化。⑤.工业垃圾二次利用率达到60%,有害垃圾实行分区集中焚烧处理率达到100%。交通行干道50～80m积50～80m²、绿化面积大于20%设置。垃圾应以封闭垃圾收集车按每0.7～1.0km的服务范围设1座的标准设置。每座积100m²与周围建筑物间距应不小于10m,其中开窗一侧不宜小于(1).公厕①.控规范围内水冲式公共厕所按3座/km²设置，见表4。表4城市公共厕所设置标准表序号123表5公共厕所建筑面积千人指标表序号1新建住宅区6～10m²/千人2广场街道5～10m²/千人3居民稠密区20～30m²/千人410～20m²/千人(2).化粪池造为密封式，粪便必须经化粪池处理后再排入污水系统。4.环卫机构生产基地内环卫工作站按1.1万人1处设置，其位置选择以方便工人休息为原则，每处占地350m²、建筑面积200m²、修理工棚面积150m²。分别与两处垃圾转运站合并设6.3.2暖通7.1项目组织机构第一阶段：前期准备(现在—2007年初)第二阶段：工程建设(2007—2008年)第三阶段：试生产阶段(2009—2014年)第四阶段：生产阶段(2015—2056年)表6项目进度计划表时间分项2006年2007年2008年2009—2014年2015—2056年上半年下半年上半r十下半年上半年下半年前期准备8项目投资估算与资金筹措1.本投资估算的对象是沈阳射频技术成套装备生产基地项可行性研究费(占建筑安装工程费0.50%)勘察设计费(占建筑安装工程费1.50%)其他费用(占建筑安装工程费0.50%)。管理费用(占土地取得费、前期费用、建筑安装工程费之和不可见预备费(占全部投资5.00%);表7项目建筑安装工程费估算表序号米)土建单价(元/平方配套单价(元/平方建安工程费(万元)1土表8项目土建建设总投资估算表工程费用名称技术经济指标注备注单位数量单位(万元)1土地取得费用万平方米万元/亩2前期费用可行性研究费万元3勘察设计费万元4其他费用万元5建筑安装工程费万平方米6工程建管理费用万元其他费其他费用备费财务费用万元表9类似项目设备投资估算表序号企业名称设备投资强度(万元/公1美国易腾迈克(INTERMEC)公司2美国讯宝(SYMBOL)科技公司3美国斑马(ZEBRA)科技公司45英国得逻辑(Teklogix)公司平均值投资强度(万元/公面积(公顷)合计(万元)2007年1—3月投入。2.建筑安装工程费、管理费用、其他费用等在2007年3