民宿改造合同范本

民宿改造合同范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的生效与终止第二章民宿改造项目概述2.1改造项目名称2.2改造项目地点2.3改造项目范围与内容2.4改造项目目标与要求第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四章改造项目设计4.1设计要求与标准4.2设计方案提交与审核4.3设计变更与调整第五章改造项目施工5.1施工单位的选择与资质要求5.2施工方案与施工计划5.3施工质量与进度控制5.4施工安全与环保要求第六章改造项目材料与设备6.1材料与设备的选择与供应6.2材料与设备的质量标准与验收6.3材料与设备的使用与维护第七章改造项目验收与结算7.1验收标准与程序7.2验收结果与反馈7.3工程结算与支付第八章违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与程序第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密义务与期限第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.2不可抗力事件的应对与处理第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.2分包的条件与程序第十二章附则12.1合同的有效期12.2合同的修改与补充12.3合同的解除与终止第十三章附件13.1相关法律法规13.2设计图纸与技术文件13.3施工方案与施工图纸第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的签署与盖章合同编号_______第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（民宿所有权人或授权代表）与乙方（改造施工方）就民宿改造项目达成的一致协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如甲方、乙方、丙方、改造项目等，除非文中另有定义，否则按照通用解释和国际惯例理解。1.2适用法律1.2.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的生效与终止1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2在合同履行完毕或合同约定的终止条件满足时，本合同终止。第二章民宿改造项目概述2.1改造项目名称2.1.1本民宿改造项目的名称为：“_______”。2.2改造项目地点2.2.1本民宿改造项目的地点位于：“_______”。2.3改造项目范围与内容2.3.1改造项目的范围包括但不限于：房间内部装修、公共区域改造、设施设备更新等。2.3.2改造项目的内容具体包括但不限于：_______。2.4改造项目目标与要求2.4.1改造项目的目标是在保证安全和质量的前提下，使民宿达到_______。2.4.2改造项目的要求包括但不限于：设计新颖、功能完善、舒适宜居等。第三章双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方应保证其提供的民宿改造项目相关资料的真实性、完整性和合法性。3.1.2甲方应按合同约定支付改造项目的款项。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方应按照合同约定的标准和时间完成改造项目。3.2.2乙方应保证改造项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规和强制性标准。3.3丙方权利与义务（如有）3.3.1丙方应按合同约定提供材料、设备，并保证其质量。第四章改造项目设计4.1设计要求与标准4.1.1设计要求包括但不限于：功能合理、风格独特、环保节能等。4.1.2设计标准应符合国家相关法律法规和强制性标准。4.2设计方案提交与审核4.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交设计方案。4.2.2甲方应在收到设计方案后_______内审核并反馈意见。4.3设计变更与调整4.3.1如需变更或调整设计，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第五章改造项目施工5.1施工单位的选择与资质要求5.1.1乙方应选择具有相应资质的施工单位进行施工。5.1.2施工单位应具备国家规定的相关资质证书。5.2施工方案与施工计划5.2.1乙方应在合同约定的时间内向甲方提交施工方案和施工计划。5.2.2甲方应在收到施工方案和施工计划后_______内审核并反馈意见。5.3施工质量与进度控制5.3.1乙方应确保施工质量，并按照合同约定的时间进度完成施工。5.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度和质量情况。5.4施工安全与环保要求5.4.1乙方应严格按照国家相关法律法规和强制性标准进行施工，确保施工安全。5.4.2乙方应采取有效措施，防止施工对周围环境和居民造成不利影响。第六章改造项目材料与设备6.1材料与设备的选择与供应6.1.1乙方应根据设计要求和标准选择材料和设备。6.1.2乙方应保证材料和设备的质量，并按照合同约定的时间供应。6.2材料与设备的质量标准与验收6.2.1材料和设备应符合国家相关法律法规和强制性标准。6.2.2甲方应按照合同约定的标准对材料和设备进行验收。6.3材料与设备的使用与维护6.3.1乙方应对提供的材料和设备进行正确的使用和维护。6.3.2乙方应在合同约定的时间内对材料和设备进行维修或更换。第八章违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.1.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.1.2违约责任的承担方式包括但不限于：继续履行、支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式与程序8.2.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章保密条款9.1保密信息的定义与范围9.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于：设计方案、客户资料、商业计划等。9.2保密义务与期限9.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。9.2.2保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止后_______年内有效。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义与范围10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对与处理10.2.1发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。10.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定是否延长合同履行期限或减轻违约责任。第十一章合同的转让与分包11.1合同转让的条件与程序11.1.1任何一方如需转让合同权利义务，应提前_______日书面通知对方，并征得对方同意。11.1.2转让应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。11.2分包的条件与程序11.2.1乙方如需分包部分合同义务，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。11.2.2分包单位应具备相应的资质，并接受甲方的监督。第十二章附则12.1合同的有效期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。12.1.2合同的有效期可以根据双方的协商进行延长或缩短。12.2合同的修改与补充12.2.1合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.2.2修改与补充的内容不得与法律法规相抵触，不得损害国家、社会公共利益。12.3合同的解除与终止12.3.1合同解除或终止的条件成就时，合同立即解除或终止。12.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助对方处理后续事宜。第十三章附件13.1相关法律法规13.2设计图纸与技术文件13.3施工方案与施工图纸13.4材料与设备清单第十四章其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同的签署与盖章合同编号：_______甲方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日乙方（签字）：___________________日期：_______年_______月_______日丙方（签字）（如有）：___________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定的乙方甲方有权根据自己的需求和标准，从多个乙方中选择一个进行合作。甲方应在合同开始执行前至少_______天，向乙方发出书面通知，明确指定合作的乙方。1.2甲方监督权甲方有权对乙方进行全面的监督，包括但不限于对乙方的人员、设备、施工过程等进行检查，以确保施工质量和进度符合甲方的要求。1.3甲方调整权甲方有权在合同执行过程中，根据实际需要对合同的工程内容、工程量、工程进度等进行调整。甲方应提前至少_______天，书面通知乙方关于调整的内容和影响。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方提供的材料和设备乙方应保证提供的材料和设备的质量符合国家相关法律法规和强制性标准，并保证其使用安全、环保。2.2乙方的施工期限乙方应在合同约定的时间内完成施工，若乙方因自身原因导致施工延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。2.3乙方的施工质量乙方应保证施工质量，若施工质量不符合合同约定，乙方应负责返工、维修，并承担由此产生的费用。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的选择甲方和乙方应共同选择一个具有资质的第三方中介机构，作为合同的监督和协调方。第三方中介应公正、公平地履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方中介的监督权第三方中介有权对甲方和乙方的履行情况进行全面的监督，包括但不限于对甲方和乙方的人员、设备、施工过程等进行检查，以确保合同的履行符合甲方的要求。3.3第三方中介的调解权若甲方和乙方在合同履行过程中发生争议，第三方中介有权进行调解。调解结果需双方书面确认，具有法律效力。若调解失败，双方可依法寻求其他解决途径。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸与技术文件2.施工方案与施工图纸3.材料与设备清单4.相关法律法规5.合同履行过程中的沟通记录6.工程验收标准与程序7.不可抗力事件证明文件8.违约金计算公式9.调解协议书10.合同转让与分包的书面同意书二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按期支付款项的，视为违约。2.乙方违反合同约定，不按期完成施工的，视为违约。3.乙方提供的材料和设备不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.乙方未按照合同约定进行施工，导致工程质量不符合标准的，视为违约。5.甲方未按照合同约定支付款项，导致乙方无法正常施工的，视为违约。6.不可抗力事件导致合同无法履行，根据不可抗力事件的证明文件认定。三、法律名词及解释：1.民宿改造合同：指甲方（民宿所有权人或授权代表）与乙方（改造施工方）就民宿改造项目达成的一致协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.调解：指由第三方中介机构对合同各方之间的争议进行调解，以达成一致解决结果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方支付违约金。2.材料和设备质量问