高端写字楼装修合同范例

高端写字楼装修合同范例合同目录第一章总则1.1合同双方1.2合同签订地点和时间1.3合同生效条件1.4合同宗旨第二章工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程性质2.4工程预算第三章工程内容和范围3.1装修范围3.2装修内容3.3施工工艺3.4材料供应第四章工程进度4.1施工周期4.2关键节点4.3进度调整4.4工期延误第五章工程质量5.1质量标准5.2质量监督5.3质量问题处理5.4保修期限第六章工程安全6.1安全措施6.2安全事故处理6.3安全生产责任6.4施工现场管理第七章合同价款7.1合同价格7.2价款支付方式7.3价款调整7.4竣工结算第八章合同的履行8.1双方的义务和责任8.2合同变更8.3合同解除8.4违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3诉讼管辖9.4法律适用第十章合同的转让和分包10.1合同转让10.2分包管理10.3分包合同10.4违约分包第十一章信息与保密11.1信息交换11.2保密义务11.3信息资料的归档11.4信息安全第十二章税收和费用12.1税收承担12.2费用支付12.3财务报表12.4审计和检查第十三章合同的终止和解除13.1合同终止条件13.2合同解除程序13.3解除后的权利和义务13.4解除合同的后续事项第十四章违约责任14.1违约行为14.2违约责任认定14.3违约赔偿14.4违约解决方式合同编号_________第一章总则1.1合同双方甲方：_________乙方：_________1.2合同签订地点和时间签订地点：_________签订时间：_________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同宗旨本合同旨在明确双方在高端写字楼装修工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，达到预期效果。第二章工程概况2.1工程地点工程位于：_________2.2工程规模工程总面积：_________平方米2.3工程性质工程性质：_________2.4工程预算工程预算：_________元第三章工程内容和范围3.1装修范围包括但不限于：_________3.2装修内容包括但不限于：_________3.3施工工艺施工工艺应符合：_________3.4材料供应材料供应方：_________第四章工程进度4.1施工周期施工周期：_________天4.2关键节点包括但不限于：_________4.3进度调整进度调整应提前：_________天通知对方。4.4工期延误工期延误超过：_________天，每延误一天，应支付违约金：_________元。第五章工程质量5.1质量标准工程质量应达到：_________标准。5.2质量监督质量监督单位：_________5.3质量问题处理质量问题应在：_________天内解决。5.4保修期限保修期限：_________年第六章工程安全6.1安全措施乙方应制定：_________6.2安全事故处理安全事故应立即报告：_________6.3安全生产责任安全生产责任：_________6.4施工现场管理施工现场管理应遵守：_________规定。第八章合同的履行8.1双方的义务和责任甲方义务：_________乙方义务：_________8.2合同变更合同变更应书面通知对方。8.3合同解除合同解除应书面通知对方。8.4违约责任违约责任按照：_________承担。第九章争议解决9.1争议解决方式争议解决方式：_________9.2仲裁机构仲裁机构：_________9.3诉讼管辖诉讼管辖：_________9.4法律适用法律适用：_________第十章合同的转让和分包10.1合同转让合同转让应书面通知对方。10.2分包管理分包管理应符合：_________10.3分包合同分包合同应提交甲方备案。10.4违约分包违约分包按照：_________处理。第十一章信息与保密11.1信息交换信息交换方式：_________11.2保密义务保密义务：_________11.3信息资料的归档信息资料归档：_________11.4信息安全信息安全措施：_________第十二章税收和费用12.1税收承担税收承担：_________12.2费用支付费用支付方式：_________12.3财务报表财务报表提交：_________12.4审计和检查审计和检查：_________第十三章合同的终止和解除13.1合同终止条件合同终止条件：_________13.2合同解除程序合同解除程序：_________13.3解除后的权利和义务解除后的权利和义务：_________13.4解除合同的后续事项解除合同的后续事项：_________第十四章违约责任14.1违约行为违约行为：_________14.2违约责任认定违约责任认定：_________14.3违约赔偿违约赔偿：_________14.4违约解决方式违约解决方式：_________甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。若乙方自行采购材料，须事先征得甲方同意。如乙方未按甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。2.甲方监督工程质量甲方有权对工程施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方对工程进行整改或重做，以满足质量要求。如乙方未能在甲方要求的时间内整改或重做，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。3.甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容，包括但不限于装修设计、施工工艺、材料品牌等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并通知乙方。如乙方因甲方变更导致额外费用产生，甲方应承担相应的费用。4.甲方提前终止合同甲方有权在合同履行过程中提前终止合同，但需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。甲方提前终止合同时，乙方应按照甲方要求停止施工，并办理工程移交手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程进度乙方应按照合同约定的施工周期完成工程，并保证关键节点按时完成。如乙方未能按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。2.乙方保证工程质量乙方应对工程的施工质量负责，确保工程达到约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内进行整改或重做，并承担由此产生的费用。3.乙方负责安全生产乙方应制定并落实施工现场的安全生产措施，确保工程施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应的事故处理责任。4.乙方不得分包或转包乙方不得将合同范围内的工程内容整体或部分分包或转包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的争议。第三方中介应公正、中立地履行其职责，不得偏袒任何一方。2.第三方中介的权益第三方中介在合同履行过程中，有权查阅甲乙双方的施工计划、进度报告、质量检查等相关资料。如发现甲乙双方有违约行为，第三方中介有权要求违约方承担违约责任。3.第三方中介的费用第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。如双方对第三方中介的费用有争议，可友好协商解决。4.第三方中介的解除甲乙双方均有权书面通知解除第三方中介的合同，但需提前通知对方。如甲乙双方在合同履行过程中解除第三方中介，需重新协商确定新的中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.材料采购清单3.施工进度计划4.施工方案和安全措施5.工程质量标准6.分包合同副本7.保险证明文件8.施工现场照片9.工程变更记录10.违约金计算公式11.仲裁协议12.诉讼管辖法院证明13.合同履行证明文件14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件未按约定时间批准设计变更提前终止合同且未支付违约金2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定采购材料分包或转包未经甲方同意3.第三方中介违约行为未中立公正地履行监督职责未及时协调解决争议未按约定时间提供服务未妥善保管合同文件三、法律名词及解释：1.违约金：一方违反合同约定时，按照约定向对方支付的赔偿金。2.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。3.工程质量：工程满足设计文件、技术规范和合同约定的各项技术指标和功能要求。4.分包：承包商将其承揽的工程的一部分转包给其他承包商。5.转包：承包商将其承揽的工程整体或部分转让给其他承包商。6.仲裁：合同双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。7.诉讼：合同双方通过法院解决争议的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决方案：协商调整施工计划，延长工期，或甲方同意乙方采取加快工程进度的措施。2.工程质量问题解决方案：乙方立即整改或重做，甲方有权进行质量复验，直至符合合同质量标准。3.材料供应问题解决方案：甲方指定供应商，乙方按照要求采购；如甲方未指定，乙方应选择符合合同要求的材料。4.争议解决解决方案：根据合同约定的争议解决方式（仲裁或