购物中心装修土建工程协议

购物中心装修土建工程协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议适用范围第二章定义与解释2.1术语解释2.2名词解释第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程预算第四章工程内容4.1土建工程4.2装修工程4.3工程时间表第五章甲方义务与责任5.1提供施工场地5.2协助办理相关手续5.3支付工程款项第六章乙方义务与责任6.1施工资质与能力6.2施工组织与管理6.3工程质量与安全第七章工程质量标准7.1质量要求7.2验收标准7.3质量保证期第八章工程进度与验收8.1工程进度计划8.2工程验收8.3工程保修第九章合同价款与支付9.1合同总价9.2付款方式与时间9.3价款调整第十章违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2调解与仲裁11.3法律适用第十二章合同的变更与终止12.1合同变更12.2合同终止12.3合同解除第十三章保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3违约保密第十四章其他条款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同的签订与生效合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议适用范围第二章定义与解释第一条款术语解释第二条款名词解释第三章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程预算第四章工程内容第一条款土建工程第二条款装修工程第三条款工程时间表第五章甲方义务与责任第一条款提供施工场地第二条款协助办理相关手续第三条款支付工程款项第六章乙方义务与责任第一条款施工资质与能力第二条款施工组织与管理第三条款工程质量与安全第七章工程质量标准第一条款质量要求第二条款验收标准第三条款质量保证期第八章工程进度与验收第一条款工程进度计划第二条款工程验收第三条款工程保修第九章合同价款与支付第一条款合同总价第二条款付款方式与时间第三条款价款调整第十章违约责任第一条款甲方违约第二条款乙方违约第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款调解与仲裁第三条款法律适用第十二章合同的变更与终止第一条款合同变更第二条款合同终止第三条款合同解除第十三章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约保密第十四章其他条款第一条款不可抗力第二条款合同附件第三条款合同的签订与生效甲方签字：______________________日期：______________________乙方签字：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定乙方在施工过程中所需材料的供应商。乙方应使用甲方指定的材料，并按照甲方的要求进行施工。若乙方需使用其他材料供应商，需事先征得甲方的同意。2.甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。甲方可以随时派员到施工现场进行检查，并要求乙方提供施工进度报告。3.甲方变更权甲方在不改变工程总价的前提下，有权要求乙方对工程进行必要的变更。若变更导致工程总价发生变化，甲方应与乙方协商一致。4.甲方提前终止权甲方在合同履行过程中，若发现乙方严重违约，有权提前终止合同。终止合同后，乙方应按照甲方的要求完成剩余工程，并承担相应的违约责任。5.甲方索赔权若乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。甲方提出的索赔应符合合同约定，并提供相应的证据。二、当乙方为主导时，增加的条款及说明1.乙方保修期承诺乙方应对施工过程中出现的质量问题承担责任，并在合同约定的保修期内负责维修或更换。保修期的长度应根据工程性质和甲方要求进行约定。2.乙方不得转包乙方不得将合同约定的工程转包给第三方。若乙方需分包部分工程，应事先征得甲方的同意，并保证分包商的施工质量。3.乙方提前完成奖励若乙方提前完成合同约定的工程，甲方应根据实际提前完成的时间给予乙方一定的奖励。奖励金额应在合同中约定。4.乙方违约金若乙方出现违约行为，应向甲方支付违约金。违约金的数额应根据乙方违约程度和甲方损失进行约定。5.乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密。泄露甲方商业秘密和个人信息的，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的条款及说明1.第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，确保合同顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。2.第三方中介费用第三方中介的费用应由甲方和乙方共同承担。费用的具体数额应在合同中约定。3.第三方中介的解除权若第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利实施，甲方和乙方均有权解除合同。解除合同后，第三方中介应退还已收取的费用。4.第三方中介的违约责任第三方中介在合同履行过程中，若出现违约行为，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式可根据合同约定进行。5.第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密。泄露商业秘密和个人信息的，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细3.乙方施工资质证明4.材料供应商名单5.工程进度计划表6.工程验收标准7.质量保证书8.保修条款9.分包商资质证明10.提前完成奖励规定11.违约金计算公式12.保密协议13.第三方中介服务协议14.合同履行过程中产生的所有相关文件和通信记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合验收标准，视为违约。3.乙方转包工程未经甲方同意，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密和个人信息，视为违约。5.乙方未按合同约定使用指定材料供应商，视为违约。6.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。7.甲方未提供施工场地或协助办理相关手续，视为违约。8.甲方提前终止合同且未支付违约金，视为违约。9.第三方中介未能履行协调职责，视为违约。10.第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定。2.保修期：合同约定的乙方对施工过程中出现的质量问题承担责任的时间段。3.索赔：一方因对方违约行为而要求对方承担相应责任的行为。4.不可抗力：合同履行过程中无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。5.合同解除：合同一方或双方依法终止合同关系的行为。6.仲裁：合同双方通过仲裁机构解决合同争议的方式。7.调解：合同双方通过调解机构解决合同争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时追加合同价款。2.施工质量问题：要求乙方按照验收标准进行整改或更换不合格部分。3.材料供应商问题：甲方指定材料供应商，乙方应使用并保证质量。4.保密信息泄露：违约方承担违约责任，必要时签订补充保密协议。5.合同变更：双方协商一致后签订变更协议，调整工程总价。6.违约金计算：根据合同约定的违约金计算公式进行计算。7.合同终止：依法办理合同终止手续，双方协商解决后