链家托管合同模板

链家托管合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（托管方）：链家房地产经纪有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）委托乙方进行托管的事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产委托乙方进行托管。房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产的现状及使用情况为：[填写现状及使用情况]。

二、托管期限

2.1本合同的托管期限为：[填写开始日期]至[填写结束日期]。

2.2如甲乙双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

三、托管费用

3.1乙方应按月支付托管费用，托管费用为：[填写金额]。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月的托管费用支付至甲方指定的账户。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和收益房产。

4.2乙方应妥善保管房产，并确保房产的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方不得将房产转租或转让给第三方。

4.4乙方应按期支付托管费用，并履行合同约定的其他义务。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

5.2甲方应按照合同约定提供房产，并确保房产的质量和使用安全。

5.3甲方应协助乙方处理与房产相关的各项事宜，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

七、争议解决

7.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：链家房地产经纪有限公司

乙方（签字）：[乙方姓名]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.托管费用支付明细

[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（托管方）：链家房地产经纪有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

基于甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）委托乙方进行托管，并引入丙方作为第三方主体进行监管，以确保甲方的权益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产委托乙方进行托管。房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产的现状及使用情况为：[填写现状及使用情况]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照甲方的要求履行合同约定的义务。

2.2丙方应建立完善的管理体系，对乙方的经营活动进行定期检查，确保乙方的经营活动符合法律法规和甲方的要求。

2.3丙方应定期向甲方报告乙方的经营情况和房产的使用情况，确保甲方对房产的实时了解。

2.4丙方应协助甲方处理与乙方之间的争议，维护甲方的合法权益。

2.5丙方有权根据合同约定对乙方进行违约处理，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方应按照合同约定使用和收益房产，并接受丙方的监督管理。

3.2乙方应妥善保管房产，并确保房产的安全、卫生和正常使用。

3.3乙方不得将房产转租或转让给第三方，否则将被视为违约。

3.4乙方应按期支付托管费用，并履行合同约定的其他义务。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

4.2甲方应按照合同约定提供房产，并确保房产的质量和使用安全。

4.3甲方应协助乙方处理与房产相关的各项事宜，包括但不限于物业费、水电费等费用的支付。

4.4甲方有权根据合同约定对乙方进行违约处理，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。

5.3丙方未履行监督管理职责，导致乙方违约的，丙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：链家房地产经纪有限公司

乙方（签字）：[乙方姓名]

丙方（签字）：[丙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.托管费用支付明细

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的监管和保障，确保甲方的权益得到充分维护。丙方的监督职责和权益的设定，使得甲方在合同中占据主导地位，进一步强化了甲方的权利和利益。通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够在乙方违约时采取相应的违约处理措施，以保护自身的合法权益。总结而言，第三方主体的介入和甲方权益主导的目的和意义，在于通过建立更加完善的管理体系和服务机制，为甲方提供更加安全、可靠和高效的房产托管服务，同时确保甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体的合同编号]

合同双方：

甲方（托管方）：链家房地产经纪有限公司

乙方（承租方）：[乙方姓名]

丙方（第三方主体）：[丙方名称]

鉴于甲方将其拥有的房地产（以下简称“房产”）委托乙方进行托管，并引入丙方作为第三方主体进行监管，以确保乙方的权益得到充分保障，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将位于[填写房产地址]的房产委托乙方进行托管。房产证号：[填写房产证号]。

1.2房产的现状及使用情况为：[填写现状及使用情况]。

二、第三方主体丙方的职责和权益

2.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方的行为进行监督管理，确保甲方按照乙方的要求履行合同约定的义务。

2.2丙方应建立完善的管理体系，对甲方的行为活动进行定期检查，确保甲方的行为活动符合法律法规和乙方的要求。

2.3丙方应定期向乙方报告甲方的行为情况和房产的使用情况，确保乙方对房产的实时了解。

2.4丙方应协助乙方处理与甲方之间的争议，维护乙方的合法权益。

2.5丙方有权根据合同约定对甲方进行违约处理，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷。

3.2甲方应按照合同约定提供房产，并确保房产的质量和使用安全。

3.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变房产的使用目的和状况。

3.4甲方应按期支付托管费用，并履行合同约定的其他义务。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照合同约定使用和收益房产，并接受丙方的监督管理。

4.2乙方应妥善保管房产，并确保房产的安全、卫生和正常使用。

4.3乙方有权根据合同约定对甲方进行违约处理，包括但不限于终止合同、追究违约责任等。

4.4乙方应按期支付托管费用，并履行合同约定的其他义务。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

5.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。

5.3丙方未履行监督管理职责，导致甲方违约的，丙方应承担相应的责任。

六、争议解决

6.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（盖章）：链家房地产经纪有限公司

乙方（签字）：[乙方姓名]

丙方（签字）：[丙方代表签字]

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.托管费用支付明细

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够在甲方违约时采取相应的违