坂田街道租赁合同模板

坂田街道租赁合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于坂田街道的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租期

2.1本合同的租期为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租金支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。

5.2甲方应负责房产及附属设施和设备的安全和正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

附件一：房屋附属设施和设备清单

（以下为附件内容，具体设施和设备名称、型号、数量等详细信息）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于坂田街道的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务，并确保乙方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求。经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。

1.2丙方应确保乙方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求，并承担相应的法律责任。

第二条房屋描述

2.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

2.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第三条租期

3.1本合同的租期为__________年，自合同签署之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.3租金支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

第五条押金

5.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权益主导

6.1甲方应保证房产符合国家相关法律法规及租赁用途的要求。

6.2甲方应负责房产及附属设施和设备的安全和正常使用，如需维修，甲方应承担维修费用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

6.4甲方在合同期间享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购或并购，甲方有权优先购买乙方的股权或资产。

6.5甲方在合同期间享有优先租赁权，如有第三方对房产进行租赁，甲方有权优先租赁该房产。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方不得将房产及附属设施和设备进行转租或转让，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.3乙方不得在房产内进行非法活动，不得违反国家法律法规及租赁用途的要求，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第八条第三方主体的责任和义务

8.1丙方作为第三方主体，应确保乙方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求。

8.2丙方应承担乙方的违约责任，如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，丙方应在收到甲方通知后的__________日内向甲方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

8.3丙方应承担房产及附属设施和设备的安全和正常使用的责任，如需维修，丙方应承担维修费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

丙方（签字）：__________丙方（盖章）：__________

附件一：房屋附属设施和设备清单

（以下为附件内容，具体设施和设备名称、型号、数量等详细信息）

第三方介入的意义和目的，以及甲方为主导的目的和意义：

第三方介入的意义和目的：丙方作为独立的第三方主体，可以为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务，确保乙方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙双方的风险，并提供专业的服务和调解争议。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，为主导合同的目的和意义在于保护自身的权益，确保房产的合法合规使用，并获得稳定的租金收入。通过本合同的条款，甲方确保了乙方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求，并享有优先购买权和优先租赁权，以保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于坂田街道的房产（以下简称“房产”），愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方所拥有的房产，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；丙方作为独立的第三方，愿意为甲乙双方提供租赁期间的担保和服务，并确保甲方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求。经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方主体，为甲乙双方的租赁合同提供担保和服务。

1.2丙方应确保甲方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求，并承担相应的法律责任。

第二条房屋描述

2.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。

2.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第三条租期

3.1本合同的租期为__________年，自合同签署之日起计算。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

4.3租金支付方式为__________（现金/转账/支付宝/微信等）。

第五条押金

5.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方权益主导

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房产，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施和设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方应在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定将房产及附属设施和设备交还给甲方。

6.4乙方享有优先续租权，如有第三方对房产进行租赁，乙方有权优先租赁该房产。

6.5乙方享有优先购买权，如有第三方对乙方进行收购或并购，乙方有权优先购买第三方的股权或资产。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

7.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故提前解除合同。

7.3甲方不得将房产及附属设施和设备进行转租或转让，否则甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

第八条第三方主体的责任和义务

8.1丙方作为第三方主体，应确保甲方的租赁行为符合法律法规及租赁用途的要求。

8.2丙方应承担甲方的违约责任，如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，丙方应在收到乙方通知后的__________日内向乙方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__________%。

8.3丙方应承担房产及附属设施和设备的安全和正常使用的责任，如需维修，丙方应承担维修费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民