商品房租售合同模板

商品房租售合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体的合同编号]

商品房租售合同

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：[填入房屋具体地址]

1.2房屋结构：[填入房屋结构类型及面积]

1.3房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]

1.4甲方对该房屋拥有完全的所有权或其他合法权利。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总成交价格为人民币[填入总成交价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付上述房屋的购买价款：

a)定金：[填入定金金额]元，乙方在签署本合同之日起[填入具体时间]日内支付给甲方；

b)首付款：[填入首付款金额]元，乙方在双方办理房屋过户手续前支付给甲方；

c)剩余房款：[填入剩余房款金额]元，乙方应按照甲方指定的还款方式和还款时间支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用；

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由[填入过户费用承担方]承担；

3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后[填入具体时间]内，向乙方提供完整的房屋相关资料。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总成交价格的[填入百分比]%；

4.2本合同的违约金支付不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填入乙方代表（或法定代表人）姓名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商品房租售合同

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（担保方）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方担保

1.1第三方作为本合同的担保方，对乙方的履行承担连带责任。乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求第三方承担相应责任；

1.2第三方同意在本合同签订后[填入具体时间]内，向甲方支付人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）作为担保费用；

1.3第三方应保证乙方的履行能力，如乙方丧失履行能力，第三方应立即采取措施，确保甲方权益不受损失。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总成交价格为人民币[填入总成交价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付上述房屋的购买价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用；

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后[填入具体时间]内，向乙方提供完整的房屋相关资料。

第四条乙方的违约及限制条款

4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款，如乙方迟延支付购房款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总成交价格的[填入百分比]%；

4.2乙方应按照本合同约定的方式使用、维护和保管房屋，如乙方未按照约定使用、维护和保管房屋，导致房屋损失的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任；

4.3乙方在购买房屋后[填入具体时间]内不得将房屋转让、出租或设定抵押权。

第五条甲方权益保障条款

5.1甲方应在本合同签订后[填入具体时间]内，向乙方提供房屋的所有权证明及其他相关资料；

5.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换；

5.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

第三方（担保方）：[填入第三方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填入第三方代表（或法定代表人）姓名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关资料

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商品房租售合同

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]

地址：[填入第三方地址]

联系方式：[填入第三方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所出售的房屋；第三方作为服务提供商，愿意为乙方的履行提供必要的服务和支持。甲方、乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方服务内容

1.1第三方作为本合同的服务提供商，应向乙方提供与房屋购买相关的必要服务和支持，包括但不限于房屋查验、交易咨询、金融服务等；

1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和乙方合理期望，确保乙方的权益得到充分保障；

1.3第三方同意在本合同签订后[填入具体时间]内，向乙方提供人民币[填入具体金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）作为服务费用；

1.4第三方应按照乙方的要求，协助乙方与甲方进行沟通，确保乙方的权益得到充分实现。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1双方确认，乙方购买甲方的上述房屋，总成交价格为人民币[填入总成交价格]元整（大写：[填入大写金额]元整）。

2.2乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付上述房屋的购买价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[填入具体时间]内，将房屋的所有权转移给乙方，并将房屋交付给乙方使用；

3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由甲方承担；

3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后[填入具体时间]内，向乙方提供完整的房屋相关资料。

第四条甲方的违约及限制条款

4.1甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方交付房屋，如甲方迟延交付房屋，应向乙方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总成交价格的[填入百分比]%；

4.2甲方应保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，如房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换；

4.3甲方应保证房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，如因房屋权属问题导致乙方损失的，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权益保障条款

5.1乙方应按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付购房款，如乙方迟延支付购房款，应向甲方支付迟延履行违约金，违约金为本合同总成交价格的[填入百分比]%；

5.2乙方应按照本合同约定的方式使用、维护和保管房屋，如乙方未按照约定使用、维护和保管房屋，导致房屋损失的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任；

5.3乙方在购买房屋后[填入具体时间]内不得将房屋转让、出租或设定抵押权。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律；

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份；

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移给乙方之日终止。

甲方（卖方）：[填入甲方全称]

乙方（买方）：[填入乙方全称]

第三方（服务提供商）：[填入第三方全称]

甲方代表（或法定代表人）：[填入甲方代表（或法定代表人）姓名]

乙方代表（或法定代表人）：[填入乙方代表（或法定代表人）姓名]

第三方代表（或法定代表人）：[填入第三方代表（或法定代表人）姓名]

签订日期：[填入签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.其他相关资