小型冷库租赁合同模板

小型冷库租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

小型冷库租赁合同

合同各方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有小型冷库，且乙方有租赁需求，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁冷库

1.1甲方出租的冷库位于：[填写冷库地址]，冷库面积为：[填写冷库面积]平方米。

1.2乙方租赁的冷库用途为：[填写乙方租赁冷库的用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计：[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责冷库的设施设备维修与保养，确保设备正常运行。

4.2乙方应合理使用冷库设施设备，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

第五条保险

5.1乙方应自行购买相应的保险，保障租赁期间的人身及财产安全。

5.2乙方不得以任何理由要求甲方承担保险责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离冷库，否则甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的一切费用。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.小型冷库设施设备清单

2.租赁用途说明

3.保险公司提供的保险单据

4.其他双方认为需要附加的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

《小型冷库租赁及管理合同》

合同各方：

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

丙方（管理方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于甲方拥有小型冷库，且乙方有租赁需求，甲乙双方同意将冷库租赁给乙方使用。为确保双方权益，经甲乙双方协商，特引入丙方作为冷库的管理方，共同管理冷库的日常运营。特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁冷库

1.1甲方出租的冷库位于：[填写冷库地址]，冷库面积为：[填写冷库面积]平方米。

1.2乙方租赁的冷库用途为：[填写乙方租赁冷库的用途]。

第二条丙方管理职责

2.1丙方作为管理方，负责冷库的日常管理工作，包括但不限于设施设备的维护保养、安全保障、环境卫生等。

2.2丙方应确保冷库设施设备正常运行，保障乙方租赁期间的正常使用。

2.3丙方有权对乙方的租赁行为进行监管，如发现乙方有违规行为，应及时制止并通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条甲方权益保障

4.1甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并确保丙方履行管理职责。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定使用冷库，并保障冷库的安全和完好。

4.3甲方有权在租赁期间对冷库进行必要的维修和保养，以确保设施设备正常运行。

4.4甲方有权在租赁期满后，按照合同约定收回冷库。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方未按照合同约定使用冷库的，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。

5.3乙方在租赁期间不得将冷库转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_______________

乙方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.小型冷库设施设备清单

2.租赁用途说明

3.保险公司提供的保险单据

4.丙方管理合同

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在更好地管理和维护冷库设施，确保其正常运行，保障乙方租赁期间的正常使用。丙方作为专业的管理方，具备相应的管理能力和经验，能够提供更为专业和高效的服务，提升合同的履行质量。同时，丙方的介入也能够为甲方提供更多的保障，通过监管乙方的租赁行为，确保乙方的合规使用，维护甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时保障乙方的合理使用需求。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地履行合同义务，确保冷库设施设备的正常运行和维护，提升合同的履行质量和效率。同时，甲方也能够通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，保护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

《办公设备租赁及维护合同》

合同各方：

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系人：[填写乙方联系人]

联系电话：[填写乙方联系电话]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系人：[填写甲方联系人]

联系电话：[填写甲方联系电话]

丙方（维护方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系人：[填写丙方联系人]

联系电话：[填写丙方联系电话]

鉴于乙方有办公设备租赁需求，甲方拥有相应的办公设备，双方同意进行租赁。为确保双方权益，特引入丙方作为办公设备的维护方，共同保障办公设备的良好运行。特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁办公设备

1.1甲方出租的办公设备包括：[填写办公设备清单]，设备总数为：[填写设备总数]。

1.2乙方租赁的办公设备用途为：[填写乙方租赁办公设备的目的]。

第二条丙方维护职责

2.1丙方作为维护方，负责办公设备的日常维护工作，确保设备正常运行。

2.2丙方应保证在租赁期间，办公设备出现故障时，能够在[填写响应时间]内进行维修。

2.3丙方有权对乙方的使用行为进行监管，如发现乙方有不当使用情况，应及时通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金为：[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。

第四条乙方权益保障

4.1乙方作为承租方，有权按照合同约定使用办公设备，并要求甲方提供良好的设备运行状态。

4.2乙方有权要求丙方在租赁期间保障办公设备的正常运行。

4.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定退还办公设备。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未能按照合同约定提供办公设备的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.2甲方提供的办公设备不符合合同约定的，乙方有权要求甲方改正，或解除合同。

5.3甲方不得在租赁期间要求乙方支付额外费用，否则乙方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（签字/盖章）：_______________

甲方（签字/盖章）：_______________

丙方（签字/盖章）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.办公设备清单

2.租赁用途说明

3.保险公司提供的保险单据

4.丙方维护合同

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租方，主导合同的签订和履行，旨在确保自身权益的实现，同时满足办公设备的使用需求。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地保障办公设备的正常运行和维护，提升合同的履行质量和效率。乙方为主导的目的和意义在于保护自身的合法权益，确