2024商场店面转让合同书

合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让商场店面事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况店面位于__________（详细地址），面积约为__________平方米。店面目前经营__________（经营范围），现有__________（设备、设施等）需一同转让。第二条转让内容1.甲方同意将店面及其经营权、产权等相关权益全部转让给乙方。2.甲方承诺店面在转让前不存在任何法律纠纷、债务问题等，如因甲方原因导致乙方在转让后遭受损失，甲方应承担相应责任。3.甲方应协助乙方办理店面转让相关手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。第三条转让价格及支付方式1.店面转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.乙方应在签署本合支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余款项在店面转让完成后支付。3.支付方式：现金/转账等。第四条转让时间及条件1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.甲方应在合同生效后__________个工作日内将店面及经营权、产权等相关权益全部交付给乙方。3.乙方应在店面转让完成后__________个工作日内支付剩余转让款项。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.如甲方在店面转让过程中存在虚假陈述、隐瞒重要事实等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应提供有效身份证明文件，必要时可咨询律师或专业人士。2.店面转让涉及到的各项手续和费用应明确列出，以免产生纠纷。解决办法：在合同中详细列举转让过程中可能产生的费用，并约定由哪方承担。3.确保店面不存在任何法律纠纷、债务问题等。解决办法：甲方应进行全面排查，并提供相关证明文件；必要时可委托专业机构进行尽职调查。4.合同条款应明确、具体，避免模糊不清。解决办法：双方在签订合同前，仔细阅读合同条款，确保明确理解；如有疑问，可咨询律师或专业人士。5.注意保密条款，保护商业秘密。解决办法：在合同中加入保密条款，明确双方对商业秘密的保护义务及违约责任。6.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。解决办法：双方自觉遵守合同约定，如有纠纷，可通过协商、调解、诉讼等途径解决。涉及到的法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国商业法：是调整商业活动的一部法律，规定了商业行为的合法性、商业登记、商业信用等商业活动的基本准则。3.完全民事行为能力：指具备完全自主意愿和判断能力的自然人，能够独立进行民事活动。4.店面转让：指店面所有权及经营权从一方转移到另一方的行为。5.定金：为确保合同履行，一方预先支付给对方一定数额的金钱。6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的金钱。7.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的信用、资产、业务、法律状况等进行全面调查。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.调解：通过第三方调解机构或调解人，协助双方协商解决合同纠纷。10.诉讼：合同纠纷通过法院审理解决的方式。应用场合：1.商场内部店面经营权转让。2.零售商业街店铺经营权转让。3.购物中心的专柜经营权转让。4.其他商业场所的独立店面或摊位经营权转让。补充条款：1.店面转让前的交接事宜：包括店面的现状、存货清单、设备状况等。2.员工转移：约定转让过程中员工的去留及权益保障。3.客户资料转移：确保客户信息、会员资料等顺利过渡给新经营者。4.商标、专利等知识产权的转让：明确知识产权的归属及转让方式。5.租赁合同的转移：如有租赁合同，应明确租赁合同的转让条款。6.售后服务与保修责任：对于店面的设备、产品等，应约定售后服务及保修责任。7.不可抗力：对于因不可抗力导致的合同无法履行，应约定相应的处理办法。附件列表：1.店面所有权证明文件。2.店面经营权证明文件。3.店面租赁合同或所有权转让证明。4.店面的营业执照。5.店面的税务登记证