管理处工程部巡回检查制度（标准版）

/管理处工程部巡回检查制度（公司内部协议书、合同模板）甲方：**单位或个人乙方：**单位或个人签订日期：**年**月**日签订地点：**省**市**地管理处工程部巡回检查制度

管理处工程部巡回检查制度设备例行巡回检查的目的是为了主动掌握系统设备的运行情况,及时发现异常情况和消除设备缺陷,消减事故隐患,确保安全经济运行。

1. 巡回检查方式:

1.1定期巡查:在规定时间、区域进行例行检查。

1.2季节性巡查:当季节变化、气候突变时的特别检查。

1.3故障性巡查:在设备有故障或故障排除后的巡视,重点检查故障是否扩大或修复后的运行状况。

1.4专项巡查:为达到某种目的进行的有针对性的单项检查。

如消防检查、卫生检查、安全检查。

1.5综合巡查:为达到某种标准(如优秀物业管理,ISO9002)或年度综合性的大检查,包括所有设施设备。

2. 一般巡回检查方法:2.1看:A.设备内外的清洁、完整;

B.仪表、油位、灯光信号指示是否正常;

C.控制开关、阀门启闭是否正确;

D.转动部件的磨损,受力部件的变形情况;

E.有无漏水、漏油、漏雨、漏风现象;

F.绝缘体是否有变色、裂纹、硬化、剥落接点是否熔化、脱落;

G.变配电间的模拟图及各种挂牌是否符合实际状况;

H.照明灯具、摄像探头及红外报警装置是否完整有效;

I.电视节目视音质量是否稳定。

2. 2听:A.转动设备转动声是否均匀,有无异声;

B.电气设备有无放电声;

C.接触器、变压器铁芯的电磁声响是否正常;

D.水箱、水管的流水声是否正常;

E.风机、风管是否有异声;

F.报警铃、蜂鸣器工作是否正常。

2. 3触:A.操作机构是否锈蚀;

B.摸电动机、泵、散热器外壳温度是否正常;

C.摸转动设备振动情况;

D.门窗开闭是否灵敏,是否按规定开闭、销定。

2. 4闻:A.有无绝缘漆的焦味;

B.有无橡胶、塑料、棉织物的焦味;

C.有无污水溢出的臭味;

D.有无煤气、燃油泄漏的气味。

3. 巡回检查注意事项:3.1巡查人员必须了解及掌握设备性能、操作方法;3.2巡查时要注意安全,与带电设备、正在运转设备保持安全距离;3.3进出变电间,要随手关门,防止小动物进入;

除事故抢修外,不得擅动变配电设及其开关。

3. 4巡查中发现异常情况及时汇报,并做好记录。

3. 5巡查中发现的设备缺陷,要积极设法消除事故隐患,一时无法解决的要采取防范措施,并详细记录及时汇报。

本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5.**附加费用**：-**解决方案**：要求对方列出所有可能产生的费用，并在合同中明确列出，避免出现隐藏费用。6.**不公平条款**：-**解决方案**：对于任何看起来不公平或不合理的条款，我会要求对方做出修改，必要时寻求法律咨询。通过这些详细的步骤和预防措施，我可以最大程度地减少签署合同过程中可能出现的风险，并确保自己能够在合同关系中得到应有的保护。本范文文章系精心整理，难免有不足之处，欢迎批评指正。当我准备签署合同或协议时，我会格外小心，确保自己不会落入一些常见的陷阱之中。下面是我总结的一些注意事项，以及如何避免这些坑的方法：###签署合同、协议注意事项1.**核实对方身份与资质**：-在签署任何合同之前，我会先验证对方的身份和主体资格。如果对方是个人，我会要求查看身份证件，并保留复印件。如果是公司，则需查询其工商注册信息，以确保该公司确实存在且处于正常运营状态。2.**审查合同内容**：-我会仔细审阅合同中的每一个条款，尤其是那些关于付款条件、交付时间、质量标准、违约责任和争议解决机制的部分。我会确保这些条款清晰明确，并且符合我的期望和需求。3.**关注细节**：-我会特别留意合同中的小字条款，因为这些地方往往隐藏着重要的信息。例如，一些隐含的责任转移、自动续签条款或是不利的法律选择条款等。4.**违约责任**：-我会检查合同中关于违约责任的规定，包括违约金、赔偿金以及其他可能的惩罚措施。这些条款应该公平合理，既不过分严厉也不过于宽松。5.**保密条款**：-如果合同涉及到商业秘密或敏感信息，我会确保有适当的保密协议来保护这些信息的安全。6.**知识产权归属**：-对于涉及创新作品或技术开发的合同，我会确保知识产权的归属得到明确说明。7.**签署过程**：-我会在没有空白行的地方签名，以防止他人添加额外内容。我还会使用不易擦除的墨水签字笔来签字，避免签字被篡改。8.**明确日期**：-我会在合同上清楚地标明签署日期，这对于确定合同的有效期限和诉讼时效至关重要。###常见的套路及解决方案1.**虚假宣传**：-**解决方案**：在签订合同之前，我会调查产品或服务的真实情况，比较广告宣传与实际情况的差异。2.**价格欺诈**：-**解决方案**：我会比较市场价格，确保折扣的真实性，并且了解合同中的定价策略。3.**质量问题**：-**解决方案**：我会要求提供质量保证书或样品，并在合同中明确质量标准和验收流程。4.**售后服务不到位**：-**解决方案**：在合同中详细规定售后服务条款，包括维修、退换货等服务的承诺。5.**附加费用**：