2024铺面买卖合同范本

合同编号：__________合同双方：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________名称：____________________地址：____________________联系电话：________________联系人：__________________第一条铺面基本情况1.1铺面位于________________，总面积为____平方米。1.2铺面现有权属证明及产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。1.3甲方应保证铺面在交易过程中符合国家相关法律法规及政策要求。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买甲方所拥有的铺面。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元支付给甲方。2.3剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，乙方应按照甲方指定的还款计划分期支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将铺面交付给乙方。3.2乙方应按照我国法律法规及政策要求，自行办理铺面过户手续。过户费用由乙方承担。3.3铺面过户完成后，乙方应向甲方支付剩余款项。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方未按照本合同约定交付铺面，甲方应支付给乙方违约金，违约金为购买价格的____%。4.3如乙方未按照本合同约定支付款项，乙方应支付给甲方违约金，违约金为购买价格的____%。第五条争议解决5.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至铺面过户完成之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息导致合同无效，需承担相应法律责任。解决方案：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可委托专业机构进行调查。2.合同签订前，双方应充分了解铺面所在地的法律法规及政策，确保合同内容符合相关规定。解决方案：双方可咨询专业律师或相关政策部门，确保合同合法有效。3.合同中涉及到的款项支付，应明确支付时间、金额及方式，避免因支付纠纷导致合同履行困难。解决方案：双方应在合同中详细约定款项支付的时间、金额及方式，确保合同顺利履行。解决方案：双方建立定期沟通机制，确保合同履行过程中的问题能够及时发现、解决。5.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，确保铺面过户完成。解决方案：双方应按照合同约定，积极配合办理过户手续，确保合同顺利终止。法律名词及名词解释：1.铺面：指甲方拥有的用于出售的商铺空间。2.购买价格：指乙方购买甲方铺面的总金额。3.首付款：指乙方在合同签订之日起一定工作日内支付给甲方的款项。4.过户：指将铺面的所有权、使用权等权益从甲方转移至乙方的过程。5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的赔偿金。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。7.争议解决：指合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律法规及政策：指我国及铺面所在地的地方性法律法规、政策规定。应用场合：1.甲方拥有铺面，并希望将其出售给乙方的情况。2.乙方希望购买甲方拥有的铺面，且双方达成一致意见的情况。补充条款：1.铺面交付时间及条件：双方约定具体的铺面交付时间，以及交付时的条件和要求。2.铺面过户期限：双方约定完成铺面过户的具体期限。3.款项支付方式：双方约定支付首付款和剩余款项的具体方式，如转账、现金等。4.违约责任：双方约定违约行为的具体责任承担方式，包括违约金的标准和计算方式。5.争议解决方式：双方约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.铺面所有权证明文件，如房产证、土地使