2024年店铺转让合同协议书范本

2024年店铺转让合同协议书范本合同编号：____________甲方（转让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________乙方（受让方）：____________身份证号码：____________住址：____________联系方式：____________一、店铺基本情况1.店铺名称：____________2.店铺地址：____________3.店铺面积：____________平方米4.店铺目前经营状况：____________二、转让事项2.乙方同意受让甲方的转让资产，并按照本合同约定支付转让价款。三、转让价款及支付方式1.转让价款为人民币____元整（大写：____________________元整）。（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付人民币____元作为定金；（2）剩余转让价款乙方应在本合同签订之日起____日内支付给甲方。四、转让手续1.甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理与店铺转让相关的工商、税务等变更登记手续。2.乙方应自转让手续办理完毕之日起，依法独立承担店铺经营的一切法律责任。五、权利义务1.甲方保证其对所转让的店铺拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵。2.乙方自本合同签订之日起，享有店铺的经营权及转让资产的处置权。3.甲方应向乙方提供与店铺经营相关的全部资料、证件、合同等。4.乙方应按照甲方的指导，妥善保管店铺及相关资产，确保其安全、完整。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为转让价款的____%。2.甲方未按约定办理转让手续，导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。七、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________签字（或盖章）日期：____年__月__日乙方（受让方）：____________签字（或盖章）日期：____年__月__日九、附件1.店铺资产清单2.与店铺经营相关的合同、证件等资料3.______________（如有其他附件，请在此列明）注意事项：1.确认转让方对店铺的所有权：确保甲方对店铺拥有合法、完整的所有权，无任何权利瑕疵或法律纠纷。法律名词解释：权利瑕疵指资产或权利存在法律上的缺陷，可能导致权利的不完整或丧失。解决办法：在合同中明确甲方的保证条款，确保其对店铺的所有权无权利瑕疵，并约定相应的违约责任。2.转让价款：指乙方为获得甲方店铺及资产所支付的货币金额。3.定金：为保证合同的履行，乙方在合同签订后支付给甲方的部分价款，具有担保作用。4.工商变更登记：指在店铺转让后，乙方需要到工商行政管理部门办理的店铺所有人变更手续。注意事项：确保及时办理变更登记。解决办法：合同中明确甲方协助办理的义务和办理时限。5.违约责任：一方违反合同约定导致合同无法履行时，应承担的法律责任。解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间。6.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。法律名词解释：通常包括协商、调解、仲裁和诉讼等方式。在合同中明确争议解决方式，有助于降低纠纷解决成本。1.店铺有特殊租约情况应用场合：如果店铺是租来的，并且租约还有一些年才到期，这时候转让就需要考虑到租约的问题。补充条款：“鉴于该店铺目前的租赁合同尚在有效期内，甲方保证已获得出租方对于店铺转让的书面同意，并确保乙方在转让后享有原租赁合同的权利。”2.店铺品牌和专利的转让应用场合：如果店铺拥有自己的品牌或者专利，转让时这些无形资产也需要一并转让。补充条款：“甲方同意将店铺现有品牌和专利等相关无形资产一并转让给乙方，并负责办理相关的转让手续。”附件列表：1.租赁合同复印件2.品牌注册证书复印件3.专利证书复印件3.店铺员工转让问题应用场合：如果店铺有员工，转让时员工的权益也需要被考虑。补充条款：“甲方