二手房装修补充合同

二手房装修补充合同合同编号：__________二手房装修补充合同合同各方：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________一、装修范围及内容1.1乙方根据甲方的要求，对房屋进行装修，装修范围包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫改造、室内布局调整等。1.2乙方应按照甲方提供的装修方案进行施工，如甲方对装修方案进行调整，乙方应根据甲方的要求进行相应调整。1.3乙方应在合同约定的装修期限内完成装修工程，并保证装修质量。二、装修费用2.1乙方向甲方提供的装修服务费用为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于：装修材料费、施工费、管理费、税费等。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付装修费用。2.3乙方应向甲方提供正规发票，如乙方无法提供正规发票，甲方有权要求乙方支付等额的违约金。三、装修质量及保修3.1乙方应对装修工程的质量负责，确保装修工程符合国家相关法律法规及行业标准。3.3保修期内，因乙方施工原因导致装修工程质量问题，乙方应承担修复费用；因甲方使用不当导致的问题，乙方负责提供维修服务，维修费用由甲方承担。四、合同的变更和解除4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2双方同意，因变更或解除本合同而产生的费用，由变更或解除原因方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。5.2乙方如未能在约定时间内完成装修工程，应按逾期天数向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总价款的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章/签字）：________________乙方（盖章/签字）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.装修方案及相关设计图纸3.装修材料清单及品牌规格4.施工进度计划表5.装修费用支付凭证6.验收报告7.保修单8.双方签署的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。2.乙方装修工程质量不符合约定或国家标准，视为违约。3.乙方未提供正规发票，视为违约。4.甲方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。5.甲方未按照约定要求变更或解除合同，视为违约。6.双方未经过协商一致变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.二手房：已有一手产权人出售的房屋。2.装修工程：对房屋进行装饰、改造的活动。3.装修费用：包括装修材料费、施工费、管理费、税费等。4.保修期：装修工程验收合格后，乙方提供的免费维修服务期限。5.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。6.逾期违约金：乙方未按约定时间完成装修工程应支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.装修进度延误：解决办法：双方协商确定合理的施工进度，乙方按照进度施工，如乙方原因导致延误，按约定支付逾期违约金。2.装修质量问题：解决办法：乙方应在保修期内负责修复，如非乙方原因导致，维修费用由甲方承担。3.支付装修费用争议：解决办法：双方按照约定的付款方式及时支付，如有争议，双方协商解决。4.变更或解除合同争议：解决办法：提前书面通知对方，并经双方协商一致，如协商不成，按约定支付违约金。5.提供正规发票争议：解决办法：乙方应向甲方提供正规发票，如无法提供，甲方有权要求乙方支付等额违约金。五、所有应用场景：1.甲方为二手房所有权人，需要对