老年公寓修缮合同附加协议

老年公寓修缮合同附加协议合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止条件第二章修缮工程概述2.1修缮项目的名称与地点2.2修缮工程的范围与内容2.3修缮工程的规模与预算第三章修缮工程的时间安排3.1修缮工程的开工日期3.2修缮工程的竣工日期3.3修缮工程的关键节点与进度安排第四章修缮工程的质量标准4.1工程质量的验收标准4.2工程质量的保障措施4.3工程质量的维修与保修条款第五章修缮工程的费用支付5.1工程费用的支付方式5.2工程费用的支付时间表5.3工程费用的支付条件与流程第六章修缮工程的安全管理6.1工程安全的管理责任6.2工程安全的管理措施6.3工程安全事故的处理流程第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与程序7.3合同变更与解除的相关补救措施第八章违约责任8.1违约行为的定义与认定8.2违约责任的具体形式8.3违约责任的具体赔偿标准第九章争议解决9.1合同争议的解决方式9.2合同争议的调解与仲裁程序9.3合同争议的法律适用与司法管辖第十章合同的附则与附件10.1合同附则的内容与效力10.2合同附件的清单与效力10.3合同的签字盖章与备案程序第十一章合同双方的自然人与法人信息11.1甲方（老年人）的自然人与法人信息11.2乙方（修缮方）的自然人与法人信息11.3合同双方的联系人与联系方式第十二章其他条款12.1合同双方的其他约定与声明12.2合同双方对第三方权益的保障12.3合同双方的保密条款与知识产权保护第十三章合同的签字盖章与生效13.1合同的签字盖章程序13.2合同的生效条件与时间13.3合同的续签与续约条款第十四章合同的终止与解除14.1合同终止的条件与程序14.2合同解除的条件与程序14.3合同终止与解除后的相关事宜安排合同编号：_______第一章总则第一条款定义与范围第二条款权益与义务第三条款生效与终止条件第二章修缮工程概述第一条款项目名称与地点第二条款工程范围与内容第三条款工程规模与预算第三章修缮工程的时间安排第一条款开工日期第二条款竣工日期第三条款进度安排第四章修缮工程的质量标准第一条款验收标准第二条款保障措施第三条款维修与保修条款第五章修缮工程的费用支付第一条款支付方式第二条款支付时间表第三条款支付条件与流程第六章修缮工程的安全管理第一条款管理责任第二条款管理措施第三条款处理流程第七章合同的变更与解除第一条款变更条件与程序第二条款解除条件与程序第三条款补救措施第八章违约责任第一条款违约行为第二条款责任形式第三条款赔偿标准第九章争议解决第一条款解决方式第二条款调解与仲裁第三条款法律适用与管辖第十章附则与附件第一条款附则内容第二条款附件清单第三条款签字盖章与备案第十一章甲方信息第一条款自然人与法人信息第二条款联系人与方式第三条款第三方权益保障第十二章其他条款第一条款约定与声明第二条款第三方保密与知识产权第十三章签字盖章与生效第一条款签字盖章程序第二条款生效条件与时间第三条款续签与续约第十四章终止与解除第一条款终止条件与程序第二条款解除条件与程序第三条款后续事宜安排（合同方签字处）甲方：（签字）乙方：（签字）日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方特殊要求1.1甲方要求乙方在修缮工程中使用特定的材料和工艺，以确保工程质量和老年人的居住安全。1.2甲方有权对修缮工程进行定期检查和监督，以确保工程进度和质量符合约定标准。1.3甲方要求乙方在工程期间提供详细的工程进度报告和质量检测报告，以便甲方及时了解工程情况。附加条款二：甲方权益保障2.1甲方要求乙方在修缮工程中尊重老年人的意愿和权益，包括但不限于居住习惯和个人隐私。2.2甲方要求乙方在工程期间确保老年人的居住安全，采取必要的措施防止意外事故的发生。2.3甲方要求乙方在工程完成后提供一定的保修期，并负责维修和保养工程中出现的问题。附加条款三：甲方支付条件3.1甲方要求乙方向甲方提供详细的费用明细表，包括工程材料费、人工费等各项费用。3.2甲方要求乙方向甲方提供工程预付款的发票和收据，以确保支付的合法性和准确性。3.3甲方要求乙方向甲方提供工程进度付款的发票和收据，以便甲方根据工程进度进行支付。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：乙方责任与义务4.1乙方应承担修缮工程的所有责任和义务，确保工程质量和进度符合合同约定。4.2乙方应负责向甲方提供工程进度报告和质量检测报告，并及时解答甲方的疑问和关切。4.3乙方应在工程完成后提供一定的保修期，并负责维修和保养工程中出现的问题。附加条款五：乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，并提供相应的支付凭证。5.2乙方有权要求甲方提供必要的工程资料和信息，以便乙方进行工程设计和施工。5.3乙方有权要求甲方协助乙方处理工程中出现的第三方纠纷和问题。附加条款六：乙方安全与环保要求6.1乙方应遵守国家和地方的安全与环保法规，确保工程安全环保。6.2乙方应在工程现场设置必要的安全警示标志和防护措施，防止事故的发生。6.3乙方应负责工程垃圾的清理和处理，确保工程现场的卫生和环境保护。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：第三方中介的角色与责任7.1第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题和争议。7.2第三方中介应提供真实、准确的工程相关信息和资料，包括但不限于工程设计、施工方案等。7.3第三方中介应承担由于其原因导致的合同纠纷和损失的责任。附加条款八：第三方中介的费用与支付8.1甲方应按照合同约定支付第三方中介的费用，并提供相应的支付凭证。8.2乙方应按照合同约定支付第三方中介的费用，并提供相应的支付凭证。8.3第三方中介应向甲方和乙方提供正式的费用发票和收据，以确保费用的合法性和准确性。附加条款九：第三方中介的保密与知识产权9.1第三方中介应对合同双方的商业秘密和知识产权予以保密，并不得擅自使用或泄露。9.2第三方中介应对工程相关的设计、技术等知识产权予以尊重和保护，并不得侵犯。9.3如第三方中介违反保密和知识产权保护义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.修缮工程设计方案2.修缮工程施工图纸3.修缮工程预算明细表4.修缮工程进度计划表5.修缮工程质量检测报告6.修缮工程安全管理制度7.修缮工程保修条款8.工程材料和工艺specifications9.工程现场照片和视频监控记录10.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方使用低于合同约定的材料和工艺4.乙方未按约定进行工程监督和检查5.乙方未按约定提供工程进度报告和质量检测报告6.乙方未尊重甲方的意愿和权益7.乙方未保证老年人的居住安全8.乙方未提供保修服务或保修服务不符合约定9.第三方中介未履行协调和协助义务10.第三方中介提供虚假或错误的信息和资料三、法律名词及解释：1.修缮工程：指对老旧建筑物进行加固、维修、翻新等工程。2.甲方：指老年公寓的所有者或管理者。3.乙方：指承担修缮工程的施工方。4.第三方中介：指协助甲方和乙方进行合同履行过程中的协调和协助作用的第三方机构。5.违约行为：指合同各方未履行或未正确履行合同约定的义务的行为。6.保修期：指工程完成后，乙方对工程中出现的质量问题提供维修和保养服务的期限。7.合同履行：指合同各方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取加班、增加施工人员等措施加快工程进度。2.工程质量问题：乙方应立即进行整改，并提供相应的维修和保养服务。3.支付款项纠纷：甲方应按照合同约定及时支付工程款项，乙方应提供相应的发票和收据。4.老年人权益保护：乙方应尊重老年人的意愿和权益，确保施工过程中不影响老年人的正常生活。5.合同争议解决：各方可先尝试协商解决，协商不成时可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：