家居建材办公大楼翻新招标

家居建材办公大楼翻新招标合同目录第一章：总则1.1本招标合同的签订依据1.2招标人与投标人的定义1.3合同文件的组成1.4合同的生效、变更和解除第二章：招标项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模和内容2.4项目的目标和质量要求第三章：投标人资格要求3.1投标人应具备的资质条件3.2投标人应具备的业绩和能力3.3投标人的信誉和质量保证3.4投标人的权利和义务第四章：招标文件的组成4.1招标文件的构成4.2招标文件的获取和澄清4.3招标文件的修改和补充第五章：投标文件的提交5.1投标文件的编制要求5.2投标文件的提交时间和地点5.3投标文件的修改和撤回第六章：投标评审6.1投标评审的标准和程序6.2评审委员会的组成和职责6.3评审结果的公示和异议处理第七章：合同的签订和履行7.1合同的签订程序7.2合同的履行和管理7.3合同的监督和检查第八章：工程款项的支付8.1工程款项的支付方式8.2工程进度款的支付8.3质量保证金的支付和退还第九章：违约责任9.1招标人的违约责任9.2投标人的违约责任9.3合同解除后的责任处理第十章：争议解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁或诉讼的管辖地点和适用法律10.3争议解决的前置程序第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件11.2合同解除的程序和后果11.3合同终止和解除后的善后处理第十二章：合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序12.2合同转让的条件和程序第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告和宣传条款13.3法律法规和政策变化对合同的影响第十四章：附则14.1合同的签订日期14.2合同的有效期限14.3合同的附件和补充协议合同编号：家居建材办公大楼翻新招标合同第一章：总则1.1本招标合同的签订依据中华人民共和国相关法律法规，以及双方的合法权益。1.2招标人指负责本次家居建材办公大楼翻新工程的项目管理方。1.3投标人指响应招标、参加投标的自然人、法人和其他组织。1.4合同的生效、变更和解除必须按照法律法规和本合同的约定执行。第二章：招标项目概述2.1项目名称为家居建材办公大楼翻新工程。2.2项目地点指招标人指定的办公大楼地址。2.3项目规模和内容详见招标文件中提供的工程量清单和技术要求。2.4项目的目标是通过翻新工程，提升办公大楼的使用功能和外观质量，确保工程质量达到国家相关标准。第三章：投标人资格要求3.1投标人应具备有效的营业执照和相关行业资质证书。3.2投标人应有与本项目规模和性质相类似的工程经验，并提供相关业绩证明。3.4投标人应承担本合同项下工程的一切法律责任和义务。第四章：招标文件的组成4.1招标文件包括：招标公告、投标须知、合同条款、工程量清单、设计图纸等技术文件。4.2招标文件的获取和澄清：投标人应在规定时间内购买招标文件，对招标文件有疑问的，可在规定时间内提出澄清。4.3招标文件的修改和补充：招标人有权在招标过程中对招标文件进行必要的修改和补充，并将修改和补充通知所有购买招标文件的投标人。第五章：投标文件的提交5.1投标文件的编制要求：投标人应按照招标文件的要求编制投标文件，并保证内容的真实性、准确性。5.2投标文件的提交时间和地点：投标人应按照招标文件规定的时间和地点提交投标文件。5.3投标文件的修改和撤回：投标人在提交投标文件后，可以在规定时间内修改或撤回投标文件。第六章：投标评审6.1投标评审的标准和程序：评审委员会将按照招标文件中规定的评审标准和方法对投标文件进行评审。6.2评审委员会的组成和职责：评审委员会由招标人负责组建，负责公正、公平地评审投标文件。6.3评审结果的公示和异议处理：评审结果将在评审结束后进行公示，对评审结果有异议的，可在规定时间内提出异议。第七章：合同的签订和履行7.1合同的签订程序：招标人在评审结束后通知中标人签订合同，中标人应按照招标文件和投标文件的内容签订合同。7.2合同的履行和管理：双方应按照合同的约定履行各自的义务，并接受招标人的管理和监督。7.3合同的监督和检查：招标人有权对合同的履行情况进行监督和检查，确保合同的顺利实施。第八章：工程款项的支付8.1工程款项的支付方式：双方约定采用按工程进度分阶段支付的方式。8.2工程进度款的支付：工程进度款根据实际完成工程量的多少进行支付。8.3质量保证金的支付和退还：工程验收合格后，扣除质量保证金，剩余款项一次性支付给投标人。第九章：违约责任9.1招标人的违约责任：招标人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.2投标人的违约责任：投标人未能按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事宜。第十章：争议解决10.1合同争议的解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以通过仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼的管辖地点和适用法律：争议的解决应提交至合同签订地人民法院，适用中华人民共和国法律。10.3争议解决的前置程序：双方在解决争议前，应提交给合同争议调解委员会进行调解。第十一章：合同的终止和解除11.1合同终止的条件：合同履行完毕、提前解除或双方约定的其他终止条件出现时，合同即终止。11.2合同解除的程序和后果：合同解除应经双方协商一致，并按照合同约定处理后续事宜。11.3合同终止和解除后的善后处理：合同终止或解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事宜。第十二章：合同的继承和转让12.1合同继承的条件和程序：合同的继承应符合法律法规和本合同的约定。12.2合同转让的条件和程序：合同的转让应经双方协商一致，并办理相关手续。第十三章：其他约定13.1保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密予以保密。13.2广告和宣传条款：未经对方同意，任何一方不得使用对方名称或合同内容进行广告宣传。13.3法律法规和政策变化对合同的影响：合同履行过程中，如遇法律法规或政策变化，双方应协商调整合同内容。第十四章：附则14.1合同的签订日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的有效期限：本合同有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止。14.3合同的附件和补充协议：本合同附件和补充协议均为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。（招标人签字）（投标人签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商：甲方有权根据工程需要，指定部分建材的供应商。乙方应接受甲方的指定，并按照甲方要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方的要求。乙方应接受甲方的监督，并配合甲方进行相关检查。3.甲方调整权：在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况调整工程内容、工程量以及工程进度。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划，确保工程顺利进行。4.甲方变更权：在合同履行过程中，甲方有权根据实际需要变更工程设计、施工方案等。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，确保工程质量。5.甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定及国家标准，保证工程质量。如工程质量不符合约定，乙方应承担相应责任。2.乙方进度承诺：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如乙方未按约定工期完成工程，乙方应承担相应责任。3.乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获悉的甲方商业秘密予以保密。如乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。4.乙方安全生产：乙方应按照相关法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。5.乙方维修义务：工程验收合格后，乙方应按照合同约定，提供一定期限的质保服务。如工程在质保期内出现质量问题，乙方应承担相应维修责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行招标代理职责，确保招标过程的合法性、合规性。2.第三方中介保密义务：第三方中介应对在招标过程中获悉的甲方、乙方商业秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，第三方中介应承担相应责任。3.第三方中介服务费用：第三方中介的服务费用由甲方支付。如甲方未支付服务费用，第三方中介有权拒绝提供服务。4.第三方中介违约责任：如第三方中介未能按照约定履行招标代理职责，第三方中介应承担相应责任。5.第三方中介的更换：如甲方、乙方对第三方中介的服务不满意，有权提出更换要求。更换第三方中介应经双方协商一致，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术要求说明4.投标须知5.合同条款6.业绩证明7.银行信用证明8.施工方案9.安全生产管理措施10.质保服务承诺11.招标文件12.投标文件13.评审报告14.合同履行证明15.工程验收证书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定支付款项未按照合同约定提供施工条件单方面调整工程内容、工程量以及工程进度未按照合同约定时间完成验收2.乙方违约行为：未按照合同约定质量标准完成工程未按照合同约定工期完成工程未按照合同约定采购材料未按照合同约定提供质保服务3.第三方中介违约行为：未能按照约定履行招标代理职责泄露甲方、乙方商业秘密未公正、公平地进行招标评审三、法律名词及解释：1.招标人：指负责组织招标活动的法人或其他组织。2.投标人：指响应招标、参加投标的自然人、法人和其他组织。3.评审委员会：指由招标人组建的负责评审投标文件的机构。4.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。6.质保服务：指乙方在工程验收合格后提供的一定期限内的维修服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，乙方采取措施加快工程进度。2.材料质量不符合要求：解决办法：乙方更换材料供应商