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文档简介

2025标准别墅装修合同范本合同编号:签订地点:签订时间:发包方(甲方):名称:地址:身份/统一社会信用代码:联络方式:承包方(乙方):名称:地址:身份/统一社会信用代码:联络方式:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方承揽甲方别墅装修工程事宜达成如下协议:第一条工程概况1.1工程名称:1.2工程地址:1.3建筑面积:平方米1.4装修面积:平方米1.5工程内容:乙方按照甲方提供的设计方案或双方确认的设计图纸,进行别墅内外装修及相关工程(具体详见附件《装修施工图纸》及《工程量清单》)。1.6工程质量标准:符合国家及地方现行的装修工程质量和安全相关标准,达到约定的验收标准(具体详见附件《工程质量验收标准》)。第二条施工内容及要求2.1施工内容:(1)拆除工程:原有结构的拆除与清理。(2)水电安装工程:给排水、电路铺设及设备安装。(3)防水工程:卫生间、厨房、阳台等区域的防水处理。(4)装修工程:墙面、地面、天花板的装饰,门窗安装,柜体制作与安装,灯具安装,卫浴设备安装等。(5)园林景观工程:庭院绿化、铺砖、景观小品等。2.2施工要求:(1)乙方应严格按照设计图纸、施工规范及合同约定进行施工,确保工程质量和安全。(2)乙方负责采购的材料应符合国家相关质量标准,并提供产品合格证明及检测报告。(3)施工过程中,乙方应采取有效措施,确保施工场地及周边环境整洁、安全,避免对甲方或其他第三方造成损害。第三条工期安排3.1开工日期:年月日3.2竣工日期:年月日3.3总工期:天,不可抗力因素除外。3.4延期处理:如因乙方原因导致工期延误,每延误一日,乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金,但甲方有权要求乙方继续施工直至完成。第四条付款及结算4.1合同总金额:人民币元(大写:元整)。4.2付款方式:(1)合同签订后,甲方支付合同总金额的%作为定金,计人民币元。(2)工程进度款:工程进度达到%时,甲方向乙方支付合同总金额的%,计人民币元。(3)竣工验收合格后,甲方向乙方支付合同总金额的%,计人民币元。(4)质保金:合同总金额的%,计人民币元,自工程完工之日起日内无质量问题,甲方一次性无息退还。4.3结算方式:银行转账或其他双方认可的方式。甲方向乙方支付款项时,乙方应提供合法有效的发票。第五条双方权利与义务甲方责任:5.1负责提供施工现场必要的条件,包括但不限于水、电、网络等。5.2负责及时审定乙方提交的设计图纸、施工方案及验收申请。5.3按时支付工程款,不得无故拖延。乙方责任:5.4负责组织施工队伍,严格按照设计图纸及合同约定进行施工。5.5负责施工现场的安全管理,确保施工期间不发生安全事故。5.6负责施工材料的采购、保管及使用,确保材料质量符合约定标准。5.7负责工程的后期保修服务,及时处理甲方提出的质量问题。第六条验收标准6.1隐蔽工程验收:在隐蔽工程施工完毕后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应在接到通知后日内完成验收,否则视为验收合格。6.2竣工验收:工程完工后,乙方应提供完整的竣工资料,并通知甲方进行验收。验收标准为:(1)符合设计图纸及合同约定;(2)符合国家及地方现行装修工程标准;(3)具备正常使用条件。第七条违约责任7.1甲方违约责任:(1)若甲方未按约定支付工程款,每延误一日,甲方应向乙方支付应付金额的%作为违约金。(2)若甲方提供的施工条件不符合约定,导致乙方无法正常施工,工期相应顺延,且甲方应承担由此造成的损失。7.2乙方违约责任:(1)若乙方未按约定工期完成工程,每延误一日,乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金,且甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。(2)若乙方施工质量不符合约定标准,甲方有权要求乙方返工,直至达到约定标准,且返工费用由乙方承担。第八条保修条款8.1质保期限:自工程完工并通过验收之日起,乙方提供年的质量保修服务。8.2保修范围:乙方施工的全部工程内容,包括材料及工艺质量。8.3保修期内,若出现施工质量问题,乙方应接到甲方通知后小时内到场维修,维修费用由乙方承担。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成,任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份,甲乙双方各执份,自双方签字盖章之日起生效。附件:《装修施工图纸》《工程量清单》《工程质量验收标准》《材料明细表》甲方(签

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