咖啡厅改造工程合同模板

咖啡厅改造工程合同模板合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同标的1.3合同签订时间1.4合同生效时间1.5合同解除第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算2.5工程周期第三章工程内容3.1改造范围3.2改造项目3.3改造标准3.4改造材料3.5改造工艺第四章工程费用4.1工程总价4.2付款方式4.3付款进度4.4质保金4.5费用调整第五章工程进度5.1施工计划5.2进度报告5.3进度变更5.4工期延误5.5工期提前第六章质量与验收6.1质量标准6.2质量监督6.3验收程序6.4验收标准6.5验收时间第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全管理制度7.3安全事故处理7.4安全生产培训7.5施工现场管理第八章变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的程序8.4变更与解除的责任第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4免责条款第十章争议解决10.1争议解决方式10.2协商解决10.3调解解决10.4仲裁解决10.5诉讼解决第十一章合同的转让与分包11.1合同转让11.2转让条件11.3分包管理11.4分包责任11.5分包合同第十二章权利与义务12.1双方权利12.2双方义务12.3权利与义务的保障第十三章附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改13.4合同解除13.5合同终止第十四章合同签订14.1签订地点14.2签订时间14.3合同份数14.4签字盖章14.5生效时间合同编号：COFFEE_SHOP_RENOVATION_CONTRACT第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方：__________（甲方名称）1.1.2乙方：__________（乙方名称）1.2合同标的1.2.1工程名称：咖啡厅改造工程1.3合同签订时间1.3.1签订日期：____年____月____日1.4合同生效时间1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.5合同解除1.5.1除非依法定程序，否则任何一方不得单方面解除本合同第二章工程概况2.1工程名称2.1.1咖啡厅改造工程2.2工程地点2.2.1位于__________（具体地址）2.3工程规模2.3.1面积为____平方米2.4工程预算2.4.1工程总预算为____元人民币2.5工程周期2.5.1工程预计开始日期：____年____月____日2.5.2工程预计竣工日期：____年____月____日第三章工程内容3.1改造范围3.1.1包括内部装修、家具更换、水电改造等3.2改造项目3.2.1设计方案、施工图纸等3.3改造标准3.3.1按照双方确认的设计方案和施工标准执行3.4改造材料3.4.1材料品牌、型号、质量等需双方共同确认3.5改造工艺3.5.1施工工艺应符合行业标准及甲乙双方要求第四章工程费用4.1工程总价4.1.1工程总价根据工程内容和预算确定，为____元人民币4.2付款方式4.2.1按工程进度分阶段付款4.3付款进度4.3.1工程开工后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款4.3.2工程进度达到50%时，甲方再支付合同总价的30%4.3.3工程验收合格后，甲方支付剩余的40%作为尾款4.4质保金4.4.1工程验收合格后，甲方保留合同总价5%的质保金4.4.2质保金在质保期内无质量问题的情况下无息退还4.5费用调整4.5.1工程费用如需调整，需双方协商一致并签订补充协议第五章工程进度5.1施工计划5.1.1乙方应制定详细的施工计划并提供给甲方5.2进度报告5.2.1乙方应定期向甲方报告工程进度5.3进度变更5.3.1如有进度变更，乙方应及时通知甲方并说明原因5.4工期延误5.4.1非乙方原因导致的工期延误，乙方不承担责任5.4.2乙方原因导致的工期延误，应按约定向甲方支付违约金5.5工期提前5.5.1如乙方提前完成工程，甲方应按约定向乙方支付奖励第六章质量与验收6.1质量标准6.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准6.2质量监督6.2.1甲方有权对施工过程进行监督6.3验收程序6.3.1工程完成后，双方按约定进行验收6.4验收标准6.4.1按照双方确认的设计方案和施工标准进行验收6.5验收时间6.5.1工程预计验收日期为____年____月____日第八章变更与解除8.1合同变更8.1.1合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认8.2合同解除8.2.1除非依法定程序，否则任何一方不得单方面解除本合同8.3变更与解除的程序8.3.1变更或解除合同的申请应提交给对方，并由对方在收到申请后15日内给予答复8.4变更与解除的责任8.4.1因变更或解除合同给对方造成损失的，应由责任方承担相应的赔偿责任第九章违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反合同的约定，均视为违约9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约所造成的损失赔偿责任9.3违约赔偿9.3.1违约方的赔偿责任应包括但不限于实际损失、预期利益损失、违约金等9.4免责条款9.4.1不可抗力因素导致的违约，双方互不承担责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议10.2协商解决10.2.1如协商不成，双方可提交至__________（仲裁机构名称）进行仲裁10.3调解解决10.3.1双方也可以选择通过第三方调解机构进行调解10.4仲裁解决10.4.1仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力10.5诉讼解决10.5.1在仲裁裁决作出前，任何一方不得向人民法院提起诉讼第十一章合同的转让与分包11.1合同转让11.1.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方11.2分包管理11.2.1乙方不得将合同工程全部或实质性部分分包给第三方11.3分包责任11.3.1乙方对分包工程的质量和安全承担连带责任11.4分包合同11.4.1乙方与分包商的合同及其变更均须提交甲方备案第十二章权利与义务12.1双方权利12.1.1双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务12.2双方义务12.2.1双方应遵守合同的约定，履行各自的责任和义务12.3权利与义务的保障12.3.1双方应共同努力，确保合同的履行和权利的实现第十三章附则13.1合同附件13.1.1附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力13.2补充协议13.2.1双方可以在必要时签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力13.3合同修改13.3.1合同的修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出13.4合同解除13.4.1合同的解除应按照第八章的约定办理13.5合同终止13.5.1合同终止后，双方的权利和义务随之终止第十四章合同签订14.1签订地点14.1.1本合同于__________（签订地点）签订14.2签订时间14.2.1本合同于____年____月____日签订14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.4签字盖章14.4.1本合同由双方代表签字并加盖公章后生效14.5生效时间14.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方代表：__________乙方代表：__________多方为主导时的，附件条款及说明附件一：甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方指定材料供应商1.1甲方有权指定工程所需材料的供应商。1.2乙方应使用甲方指定的材料供应商提供的材料，并按照甲方的要求进行施工。1.3甲方应确保指定材料供应商提供的材料符合国家及行业相关标准，乙方对材料的质量不负连带责任。2.甲方监督工程进度2.1甲方有权对工程进度进行监督，并要求乙方按照约定的工期完成工程。2.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。2.3如因乙方原因导致工期延误，甲方有权按照合同约定向乙方追究违约责任。3.甲方验收工程3.1工程完成后，甲方有权进行验收。3.2甲方应按照约定的标准进行验收，并在验收合格后支付尾款。3.3如甲方对工程质量有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方的验收标准。附件二：乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责工程质量1.1乙方应按照约定的标准进行施工，并保证工程质量符合国家及行业相关标准。1.2乙方应对施工过程中出现的质量问题负责并及时整改。1.3工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期，并在此期间内对工程质量问题负责。2.乙方保证工程安全2.1乙方应严格按照国家及行业的安全标准进行施工，并确保工程施工过程中的安全。2.2乙方应对施工现场进行安全管理，并采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。2.3如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定的责任进行赔偿。3.乙方负责工程变更3.1如有工程变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行变更。3.2工程变更的费用及工期调整应按照合同约定的方式进行计算和支付。3.3乙方应确保工程变更后的质量和进度符合甲方的要求。附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明1.第三方中介的职责1.1第三方中介应公正、中立地协调甲乙双方的关系，并确保合同的顺利履行。1.2第三方中介应监督甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并处理合同履行过程中的争议。1.3第三方中介应定期向甲乙双方报告工程进度和质量情况，并确保甲乙双方及时了解工程的进展。2.第三方中介的报酬2.1第三方中介的报酬应由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方中介的报酬应在合同约定的支付时间内支付，支付方式应由甲乙双方协商确定。2.3第三方中介的报酬一经支付，即不得要求退还，除非存在合同约定的特殊情况。3.第三方中介的解除3.1甲乙双方均有权在合同约定的条件下解除与第三方中介的合作关系。3.2第三方中介如有违约行为，甲乙双方均有权要求其承担违约责任。3.3第三方中介的解除应按照合同约定的程序进行，并通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：甲方为主导时的附加条款及说明2.附件二：乙方为主导时的附加条款及说明3.附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付预付款、进度款或尾款未按约定标准验收工程或无正当理由延迟验收未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为及认定：未按约定标准施工或使用非指定材料供应商提供的材料未按约定工期完成工程或未经甲方同意延迟工期工程质量不符合约定标准或出现严重质量问题3.第三方中介违约行为及认定：未能公正、中立地协调甲乙双方关系未能确保合同顺利履行或处理合同履行过程中的争议未按约定报告工程进度和质量情况三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议2.甲方：指合同中承担特定义务的一方3.乙方：指合同中享有特定权利的一方4.第三方中介：指在合同履行过程中提供协调、监督等服务的独立第三方6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额7.质保金：指保留在合同尾款中的一部分，作为保证工程质量合格的资金8.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订补充协议2.工程质量问题：解决办法：及时整改，必要时更换材料或重做部分工程3.合同争议：解决办法：友好协商解决或提交至第三方调解机构/仲裁机构4.违约行为：解决办法：根据合同约定和相关法律法规追究违约责任5.第三方中介不作为：解决办