2024房屋买卖中介服务合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________丙方（中介方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________，房屋结构及面积为：__________。1.2乙方购买该房屋的目的为：__________。第二条中介服务内容2.1丙方应向甲方提供买方的相关信息，包括但不限于买方的身份证明、财务状况、购房目的等。2.2丙方应向乙方提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、产权状况等。2.3丙方应协助甲乙双方进行房屋买卖合同的签订，并办理相关手续。第三条中介服务费用3.1丙方的中介服务费用为：__________元。3.2甲方应在签署本合向丙方支付中介服务费用的一半，剩余中介服务费用在房屋过户手续办理完成后支付。3.3乙方应在签署本合向丙方支付中介服务费用的一半，剩余中介服务费用在房屋过户手续办理完成后支付。第四条保密条款4.1甲乙丙三方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同中介服务费用的两倍。5.2若甲方未按约定时间支付中介服务费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未按约定时间支付中介服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务事项履行完毕之日止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（中介方）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。解决办法：核实合同各方的身份证、营业执照等有效证件，确保其身份真实有效。2.房屋信息需真实准确，如有虚假，可能导致合同纠纷。解决办法：丙方应尽职调查，提供真实准确的房屋信息，如有疑问，可实地查看房屋。3.中介服务费用需明确约定，如有争议，可能导致纠纷。解决办法：明确约定中介服务费用，包括费用金额、支付时间等，并在合同中注明。4.保密条款的履行，如有违约，可能导致损失。解决办法：严格按照保密条款的约定履行保密义务，不得泄露对方商业秘密或个人隐私。5.违约责任的承担，如有争议，可能导致纠纷。解决办法：明确约定违约责任，包括违约金数额、支付时间等，并在合同中注明。6.争议解决方式，如有争议，可能导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等，并选择合适的地域法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指出售房屋的一方，也称为卖方。解释：甲方是房屋的所有人，有权出售该房屋，并承担房屋出售的相关义务。2.乙方：指购买房屋的一方，也称为买方。解释：乙方是房屋的购买者，有权购买房屋，并承担房屋购买的相关义务。3.丙方：指提供中介服务的一方，也称为中介方。解释：丙方是独立第三方，为甲方和乙方提供房屋买卖的中介服务，包括信息提供、合同签订等。4.中介服务费用：指丙方为提供中介服务所收取的费用。解释：中介服务费用是丙方为甲方和乙方提供房屋买卖中介服务所获得的报酬。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而应承担的赔偿责任，用以补偿守约方因违约所造成的损失。6.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决是合同各方在发生纠纷时，采取合适的手段和方法，使纠纷得到妥善处理的过程。应用场合：1.个人或企业出售房屋时，与买家及中介公司签订的房屋买卖中介服务合同。2.房屋中介公司为客户提供的房屋买卖中介服务。3.涉及房屋买卖交易的各方在签订合需要中介公司提供专业服务的情况下使用。补充条款：1.房屋交付时间及条件：明确双方在房屋交易完成后，房屋交付的时间和条件。2.房屋过户手续办理：详细描述房屋过户手续的办理流程及相关费用承担。3.房屋维修责任：规定房屋在交易过程中出现问题时，各方应承担的维修责任。4.房屋保险：约定房屋交易过程中是否需要购买保险，以及保险费用由谁承担。5.房屋租赁：如房屋在交易过程中需要租赁，应明确租赁条款，包括租金、租期等。6.房屋买卖合同的修改和补充：约定合同在履行过程中，如何进行修改和补充。附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋产权清晰证明