2024租房合同书常用范本

合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系电话：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋结构及面积：1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按照约定提供租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保双方身份真实：在签订合同前，甲方应核实乙方的身份证件，乙方应核实甲方的产权证明。如有虚假，一经发现，合同无效，双方应承担相应法律责任。解决办法：签订前核实身份证明和产权证明，签订后发现虚假的，合同无效，依法承担责任。2.租金支付及时：乙方需在每月规定日期前将租金支付至甲方指定账户，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方提前计划好租金支付，避免逾期。如逾期，按合同约定支付滞纳金。3.合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，按市价赔偿。4.合同变更与解除：如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：双方协商一致，签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：违约方依法承担违约责任，向守约方支付赔偿金。法律名词及名词解释：1.甲方：指出租方，具有房屋所有权并有权出租房屋的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。8.合同变更：指合同生效后，甲乙双方经协商一致，对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：指合同生效后，在合同履行期限内，甲乙双方经协商一致，提前终止合同权利义务关系。10.法律纠纷：指甲乙双方在履行合同过程中，因合同条款、履行情况等产生的争议。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期租赁，包括但不限于民用、商用或工业用途。3.适用于各类住房租赁，如公寓、别墅、商用店铺等。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损与损坏区分，及相应的维修责任。3.保险责任：乙方是否需要购买相关保险，如财产保险、第三方责任保险等。4.变更地址：若甲方需变更地址，应提前通知乙方，并办理相关手续。5.提前终止合同：双方在特殊情况下可以提前终止合同，并规定相应的程序和条件。6.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，及转租的相关规定