农村流转土地合同范本

农村流转土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方愿意租赁该流转土地用于_________________________（具体用途），现甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于_________________________，总面积为_________________________平方米。

1.2流转土地的四至范围为：_________________________。

1.3流转土地的土地性质为_________________________。

二、流转期限

2.1本合同的有效期为_________________________年，自甲方将流转土地交付乙方之日起计算。

2.2流转期限届满后，甲乙双方可协商续签本合同，续签期限不得超过_________________________年。

三、流转土地的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起_________________________日内将流转土地交付乙方。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

3.3乙方在使用流转土地过程中，如需对土地进行平整、改良等作业，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

四、流转费用及支付方式

4.1流转费用按每年每平方米_________________________元计算，共计_________________________元。

4.2流转费用支付方式为：_________________________。

五、流转土地的收回及补偿

5.1在以下情况下，甲方有权收回流转土地：

（1）乙方未按约定用途使用流转土地；

（2）乙方未按约定支付流转费用；

（3）乙方违反国家有关土地管理的法律法规；

（4）乙方在流转期限届满后未续签合同。

5.2甲方收回流转土地时，应提前_________________________日书面通知乙方，并按照本合同约定的方式对乙方进行补偿。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.流转土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规及政策文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“流转土地”），乙方愿意租赁该流转土地用于_________________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于_________________________，总面积为_________________________平方米。

1.2流转土地的四至范围为：_________________________。

1.3流转土地的土地性质为_________________________。

二、流转期限

2.1本合同的有效期为_________________________年，自甲方将流转土地交付乙方之日起计算。

2.2流转期限届满后，甲乙丙三方可协商续签本合同，续签期限不得超过_________________________年。

三、流转土地的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起_________________________日内将流转土地交付乙方。

3.2乙方在使用流转土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

3.3乙方在使用流转土地过程中，如需对土地进行平整、改良等作业，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

四、流转费用及支付方式

4.1流转费用按每年每平方米_________________________元计算，共计_________________________元。

4.2流转费用支付方式为：_________________________。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保人，保证乙方按约定支付流转费用，并承担乙方违约时的连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

5.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照约定用途合理使用流转土地，并保障土地的合法权益。

6.2甲方有权要求乙方在合同期限内支付流转费用，并有权在乙方违约时采取相应措施。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时承担连带责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1若乙方未按约定用途使用流转土地，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2若乙方未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

7.3乙方在使用流转土地过程中，如发生违法行为，甲方有权要求乙方承担相应法律责任。

7.4乙方不得将流转土地转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.流转土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规及政策文件。

第三方丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，同时为乙方提供一定的信用背书。本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同履行过程中处于有利地位。甲方作为合同主导方，通过明确乙方的责任和义务，保障自身合法权益，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

第三方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的农村土地（以下简称“租赁土地”），乙方愿意租赁该租赁土地用于_________________________（具体用途），丙方作为第三方担保人，为保证合同的履行，现甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于_________________________，总面积为_________________________平方米。

1.2租赁土地的四至范围为：_________________________。

1.3租赁土地的土地性质为_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同的有效期为_________________________年，自甲方将租赁土地交付乙方之日起计算。

2.2租赁期限届满后，甲乙丙三方可协商续签本合同，续签期限不得超过_________________________年。

三、租赁土地的交付及使用

3.1甲方应在合同签订之日起_________________________日内将租赁土地交付乙方。

3.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地资源，不得改变土地用途。

3.3乙方在使用租赁土地过程中，如需对土地进行平整、改良等作业，应提前告知甲方，并取得甲方同意。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用按每年每平方米_________________________元计算，共计_________________________元。

4.2租赁费用支付方式为：_________________________。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同中作为担保人，保证乙方按约定支付租赁费用，并承担乙方违约时的连带责任。

5.2丙方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照约定用途合理使用土地。

5.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求甲方按照约定用途合理使用租赁土地，并保障土地的合法权益。

6.2乙方有权要求甲方在合同期限内交付租赁土地，并有权在甲方违约时采取相应措施。

6.3乙方有权要求丙方在甲方违约时承担连带责任。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1若甲方未按约定用途使用租赁土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2若甲方未按约定支付租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付滞纳金和违约金。

7.3甲方在使用租赁土地过程中，如发生违法行为，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。

7.4甲方不得将租赁土地转租、抵押或以其他方式处分。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁土地位置示意图；

2.土地使用权证复印件；

3.相关法律法规及政策文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，通过增加自身的