2024门脸租房协议合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：____、____、____等（具体设施、设备情况以实际为准）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务5.1甲方应保证房屋符合出租条件，符合消防安全、卫生等相关规定。5.2乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给他人使用。5.3乙方应在租赁期间负责房屋及设施的维护、维修，确保房屋及设施的正常使用。5.4甲方有权按照租赁合同约定，对乙方使用房屋及设施的情况进行监督和管理。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。6.3一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保房屋符合出租条件，符合消防安全、卫生等相关规定。如不符合规定，承租方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给他人使用。如违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.承租方应在每月规定日期前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。如乙方未按要求迁离出租房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方迁离，并要求乙方支付违约金。5.如一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指承租方为使用房屋及设施而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.合同解除：指双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.权利义务：指双方在合同中约定的权利和应承担的义务。9.争议解决：指当合同履行过程中出现纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于商业街、步行街、广场等地点的门脸房。2.适用于短期或长期租赁，租赁目的包括但不限于开设店铺、办公、展示等。3.适用于出租方与承租方之间的首次租赁，或双方同意签订新的租赁合同。补充条款：1.房屋使用范围：乙方租赁房屋仅限于从事____（具体经营范围），如需变更，应提前征得甲方同意。2.房屋维修责任：出租方负责维修房屋及设施的，应在接到乙方通知后____日内进行修复。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。3.加水供电：乙方租赁期间，加水供电等公共设施由乙方自行承担使用费用。如遇设施故障，乙方应及时通知甲方，由甲方负责修复。4.房屋保险：建议乙方根据实际需要购买房屋保险，以保障自身利益。5.宠物管理：乙方不得在房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应征得甲方同意，并承担由此产生的一切责任。6.合同变更：本合同一旦签订，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，经