房屋租赁装修设施合同模板

房屋租赁装修设施合同模板第一篇范文：合同编号：[待填写]

房屋租赁装修设施合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方进行装修并使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期内，如乙方按时支付租金，甲方不得无故提前解除合同。

四、装修及使用

4.1乙方有权按照合同约定对房屋进行装修，但必须遵守国家关于房屋装修的相关法律法规，确保装修安全。

4.2装修过程中，乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，并承担由此产生的相关费用。

五、维修责任

5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

7.2违约金为本合同租金总额的[待填写]%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

房屋租赁装修设施合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋租赁给乙方进行装修并使用事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[待填写]

1.2房屋结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期内，如乙方按时支付租金，甲方不得无故提前解除合同。

四、装修及使用

4.1乙方有权按照合同约定对房屋进行装修，但必须遵守国家关于房屋装修的相关法律法规，确保装修安全。

4.2装修过程中，乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3装修完成后，乙方应将房屋恢复至租赁起始状态，并承担由此产生的相关费用。

五、第三方主体丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保方，对乙方的履行合同义务承担连带责任。若乙方未能按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求丙方履行付款义务。

5.2丙方应确保乙方具有足够的资金和能力完成装修和使用房屋，如乙方因资金或能力问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

六、维修责任

6.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致的房屋及设施损坏，由乙方负责维修。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金为本合同租金总额的[待填写]%。

九、甲方权利增加及乙方限制条款

9.1甲方有权在租赁期内对房屋进行不定期检查，确保房屋及设施的安全和使用情况。

9.2乙方不得擅自将房屋转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除合同。

9.3乙方不得改变房屋的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、第三方介入的意义和目的

第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方的履约能力和合同的顺利履行。丙方作为担保方，承担连带责任，增加了甲方权益的保护力度。同时，丙方的介入也有利于规范乙方行为，确保房屋的安全和合理使用。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过明确乙方的违约责任、限制乙方行为、增加甲方权利等条款，甲方能够更好地保护自己的利益。同时，甲方为主导也有利于规范租赁市场秩序，维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

丙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日

附件：[待填写]

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

商业店铺租赁装修设施合同模板

甲方（出租方）：[待填写]

乙方（承租方）：[待填写]

丙方（第三方主体）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业店铺租赁给乙方进行经营事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、店铺基本信息

1.1甲方出租店铺地址：[待填写]

1.2店铺结构及面积：[待填写]

1.3甲方拥有上述店铺的完全产权，并保证该店铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[待填写]年，自[待填写]年[待填写]月[待填写]日起至[待填写]年[待填写]月[待填写]日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为：[待填写]元/月。

3.2乙方应在每月[待填写]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期内，如乙方按时支付租金，甲方不得无故提前解除合同。

四、装修及经营

4.1乙方有权按照合同约定对店铺进行装修，并开展经营活动。

4.2装修过程中，乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

4.3装修完成后，乙方应将店铺恢复至租赁起始状态，并承担由此产生的相关费用。

五、第三方主体丙方的权利与义务

5.1丙方作为担保方，对甲方的履行合同义务承担连带责任。若甲方未能按时提供符合约定的店铺或违反合同约定，乙方有权要求丙方履行义务。

5.2丙方应确保甲方具有足够的权利和能力出租店铺，如甲方因权利或能力问题导致合同无法履行，丙方应承担相应的违约责任。

六、维修责任

6.1租赁期内，因店铺本身质量问题导致的损坏，由甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方经营活动导致店铺及设施损坏，由乙方负责维修。

七、合同的变更和解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

8.2违约金为本合同租金总额的[待填写]%。

九、乙方权利增加及甲方限制条款

9.1乙方有权在租赁期内对店铺进行不定期检查，确保店铺及设施的安全和完好。

9.2甲方不得擅自改变店铺的结构和用途，否则乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应费用。

9.3甲方应在租赁期内提供必要的经营辅助服务，如水、电、网络等，确保乙方经营的顺利进行。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

10.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的最大化。通过明确甲方的违约责任、限制甲方行为、增加乙方权利等条款，乙方能够更好地保护自己的利益。同时，乙方为主导也有利于规范租赁市场秩序，维护双