物业工程服务合同模板

物业工程服务合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

物业工程服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有物业的合法使用权和管理权；乙方为具备相关资质的物业工程服务提供商，愿意为甲方提供专业的物业工程服务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的物业工程服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查守护；

（4）其他物业相关的工程服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约[填写续约期限]年。

第三条服务质量

3.1乙方应按照行业标准和国家法律法规的要求，提供高品质、专业的物业工程服务。

3.2乙方应确保提供的服务质量满足甲方的合理需求，并按照甲方的要求进行改进和调整。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业工程服务费用为[填写服务费用金额]，其中包括：

（1）设施设备维护保养费用；

（2）环境清洁卫生费用；

（3）安全巡查守护费用；

（4）其他工程服务费用。

4.2乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方提供正规发票。

第五条支付方式

5.1甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。

5.2甲方应在每季度的前[填写支付期限天数]天内支付乙方上一季度的服务费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改到位，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业工程服务项目清单

2.服务费用明细表

3.甲方物业相关资料

4.乙方资质证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

物业工程服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]

地址：[填写监管方地址]

联系电话：[填写监管方联系电话]

乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有物业的合法使用权和管理权；乙方为具备相关资质的物业工程服务提供商，愿意为甲方提供专业的物业工程服务；监管方作为独立的第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量满足甲方的合理需求。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的物业工程服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查守护；

（4）其他物业相关的工程服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约[填写续约期限]年。

第三条服务质量

3.1乙方应按照行业标准和国家法律法规的要求，提供高品质、专业的物业工程服务。

3.2乙方应确保提供的服务质量满足甲方的合理需求，并按照甲方的要求进行改进和调整。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业工程服务费用为[填写服务费用金额]，其中包括：

（1）设施设备维护保养费用；

（2）环境清洁卫生费用；

（3）安全巡查守护费用；

（4）其他工程服务费用。

4.2乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方提供正规发票。

第五条支付方式

5.1甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。

5.2甲方应在每季度的前[填写支付期限天数]天内支付乙方上一季度的服务费用。

第六条甲方权益保障

6.1监管方作为第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量满足甲方的合理需求。

6.2甲方有权根据本合同的约定，要求乙方提供服务，并对乙方提供的服务质量进行评估。

6.3甲方有权要求监管方对乙方进行监督和管理，确保乙方按照约定提供服务。

6.4甲方有权根据本合同的约定，要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如乙方未能按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改到位，并有权要求乙方支付违约金。

7.3如监管方未能按照约定进行监督和管理，甲方有权要求监管方在约定时间内整改到位，并有权要求监管方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

监管方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：____________

监管方代表（签名）：____________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.物业工程服务项目清单

2.服务费用明细表

3.甲方物业相关资料

4.乙方资质证明文件

5.监管方资质证明文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

物业管理服务合同模板

甲方（以下简称“业主”）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

第三方主体（以下简称“监管方”）：[填写监管方全称]

地址：[填写监管方地址]

联系电话：[填写监管方联系电话]

乙方（以下简称“服务方”）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方为物业所有权人或其合法授权人，拥有物业的合法使用权和管理权；乙方为具备相关资质的物业管理服务提供商，愿意为甲方提供专业的物业管理服务；监管方作为独立的第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量满足甲方的合理需求。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下内容的物业管理服务：

（1）物业设施设备的维护保养；

（2）物业环境的清洁卫生；

（3）物业安全的巡查守护；

（4）其他物业相关的管理服务。

第二条服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[填写服务期限年数]年。

2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约[填写续约期限]年。

第三条服务质量

3.1乙方应按照行业标准和国家法律法规的要求，提供高品质、专业的物业管理服务。

3.2乙方应确保提供的服务质量满足甲方的合理需求，并按照甲方的要求进行改进和调整。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为[填写服务费用金额]，其中包括：

（1）设施设备维护保养费用；

（2）环境清洁卫生费用；

（3）安全巡查守护费用；

（4）其他管理服务费用。

4.2乙方应按照本合同约定的服务费用，向甲方提供正规发票。

第五条支付方式

5.1甲方应按照本合同约定的服务费用，通过银行转账的方式支付给乙方。

5.2甲方应在每季度的前[填写支付期限天数]天内支付乙方上一季度的服务费用。

第六条乙方权益保障

6.1监管方作为第三方主体，对乙方提供的服务进行监督和管理，确保服务质量满足甲方的合理需求。

6.2乙方有权根据本合同的约定，要求甲方提供服务，并对甲方提供的服务质量进行评估。

6.3乙方有权要求监管方对甲方进行监督和管理，确保甲方按照约定提供服务。

6.4乙方有权根据本合同的约定，要求甲方进行整改，并要求甲方支付违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2如甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在约定时间内支付，并有权要求甲方支付滞纳金。

7.3如监管方未能按照约定进行监督和管理，乙方有权要求监管方在约定时间内整改到位，并有权要求监管方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，监管方执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

监管方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：____________

乙方代表（签名）：_