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文档简介
房租转租装修合同模板合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(原租户):__________
身份证号:__________
地址:__________
乙方(转租户):__________
身份证号:__________
地址:__________
鉴于甲方持有位于__________(地址)的租赁合同,租赁期限至__________年__________月__________日,甲方愿意将其租赁的房屋转租给乙方,乙方愿意接受转租。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就房屋转租事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方租赁的房屋位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。
1.2房屋设施设备情况详见附件一。
二、转租期限
2.1甲方同意将房屋转租给乙方,转租期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2.2转租期满后,乙方应将房屋恢复原状,并按照甲方与出租人的租赁合同约定办理退租手续。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照甲方与出租人的租赁合同约定支付租金,租金标准为每月__________元。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
四、费用承担
4.1转租期间,房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
4.2转租期间,房屋的维修责任由甲方承担。
五、装修及改造
5.1乙方在转租期间进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并按照甲方与出租人的租赁合同约定办理相关手续。
5.2装修或改造过程中,乙方应确保施工安全,并承担由此产生的全部责任。
5.3装修或改造完成后,乙方应将房屋恢复原状,并承担相关费用。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
6.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
七、争议解决
7.1本协议签订后,甲乙双方应共同努力维护房屋及租赁关系的稳定。
7.2如本协议履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本协议附件一《房屋设施设备情况》为本协议的组成部分,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
联系电话:
甲方:__________
乙方:__________
附件一:房屋设施设备情况
(此处列出房屋设施设备具体情况)
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(原租户):__________
身份证号:__________
地址:__________
乙方(转租户):__________
身份证号:__________
地址:__________
丙方(第三方主体):__________
身份证号:__________
地址:__________
鉴于甲方持有位于__________(地址)的租赁合同,租赁期限至__________年__________月__________日,甲方愿意将其租赁的房屋转租给乙方,乙方愿意接受转租。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就房屋转租事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方租赁的房屋位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。
1.2房屋设施设备情况详见附件一。
二、第三方主体丙方
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方进行信用评估,确保乙方具备良好的信用状况及支付能力。
2.2丙方应监督乙方向甲方支付租金,并确保租金的及时支付。
2.3若乙方逾期支付租金,丙方有权督促乙方及时支付,并有权要求乙方支付违约金。
三、转租期限
3.1甲方同意将房屋转租给乙方,转租期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.2转租期满后,乙方应将房屋恢复原状,并按照甲方与出租人的租赁合同约定办理退租手续。
四、租金及支付方式
4.1乙方应按照甲方与出租人的租赁合同约定支付租金,租金标准为每月__________元。
4.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
五、费用承担
5.1转租期间,房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
5.2转租期间,房屋的维修责任由甲方承担。
六、装修及改造
6.1乙方在转租期间进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并按照甲方与出租人的租赁合同约定办理相关手续。
6.2装修或改造过程中,乙方应确保施工安全,并承担由此产生的全部责任。
6.3装修或改造完成后,乙方应将房屋恢复原状,并承担相关费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
7.3若乙方未按照约定使用房屋或违反本协议的其他约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除本协议。
八、甲方权益保障
8.1甲方有权随时了解乙方的租赁状况,包括但不限于乙方的支付能力、信用状况等。
8.2甲方有权根据实际情况调整租金,但应提前通知乙方。
8.3甲方在租赁期间有权要求乙方承担额外的费用,包括但不限于房屋维修、物业管理等。
九、丙方介入的意义和目的
9.1丙方的介入有利于确保甲方的权益得到保障,通过丙方的信用评估和监督,降低乙方逾期支付租金的风险。
9.2丙方的介入有助于规范租赁市场秩序,提高租赁合同的履行效率,维护甲乙双方的合法权益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方为主导本协议的签订,有利于明确各方的权利义务,确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
10.2甲方为主导本协议的签订,有助于规范转租行为,降低租赁风险,维护租赁市场的稳定。
甲方(签字):__________
乙方(签字):__________
丙方(签字):__________
联系电话:
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
附件一:房屋设施设备情况
(此处列出房屋设施设备具体情况)
附件二:丙方信用评估报告
(此处列出丙方对乙方的信用评估报告)
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:__________
甲方(原租户):__________
身份证号:__________
地址:__________
乙方(转租户):__________
身份证号:__________
地址:__________
丙方(第三方主体):__________
身份证号:__________
地址:__________
鉴于甲方持有位于__________(地址)的租赁合同,租赁期限至__________年__________月__________日,甲方愿意将其租赁的房屋转租给乙方,乙方愿意接受转租。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就房屋转租事宜达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.1甲方租赁的房屋位于__________(地址),建筑面积为__________平方米。
1.2房屋设施设备情况详见附件一。
二、第三方主体丙方
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责对甲方进行信用评估,确保甲方具备良好的信用状况及履行合同的能力。
2.2丙方应监督甲方向乙方支付租金,并确保租金的及时支付。
2.3若甲方逾期支付租金,丙方有权督促甲方及时支付,并有权要求甲方支付违约金。
三、转租期限
3.1甲方同意将房屋转租给乙方,转租期限为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
3.2转租期满后,乙方应将房屋恢复原状,并按照甲方与出租人的租赁合同约定办理退租手续。
四、租金及支付方式
4.1甲方应按照甲方与出租人的租赁合同约定支付租金,租金标准为每月__________元。
4.2甲方应在每月__________日前将租金支付至乙方指定的账户。
五、费用承担
5.1转租期间,房屋的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
5.2转租期间,房屋的维修责任由甲方承担。
六、装修及改造
6.1乙方在转租期间进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并按照甲方与出租人的租赁合同约定办理相关手续。
6.2装修或改造过程中,乙方应确保施工安全,并承担由此产生的全部责任。
6.3装修或改造完成后,乙方应将房屋恢复原状,并承担相关费用。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务,如一方违约,应承担违约责任。
7.2甲方逾期支付租金的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金,违约金为逾期租金的__________%。
7.3若甲方未按照约定使用房屋或违反本协议的其他约定,乙方有权要求甲方立即改正,并有权解除本协议。
八、乙方权益保障
8.1乙方有权随时了解甲方的租赁状况,包括但不限于甲方的支付能力、信用状况等。
8.2乙方有权根据实际情况调整租金,但应提前通知甲方。
8.3乙方在租赁期间有权要求甲方承担额外的费用,包括但不限于房屋维修、物业管理等。
九、丙方介入的意义和目的
9.1丙方的介入有利于确保乙方的权益得到保障,通过丙方的信用评估和监督,降低甲方逾期支付租金的风险。
9.2丙方的介入有助于规范租赁市场秩序,提高租赁合同的履行效率,维护甲乙双方的合法权益。
十、乙方为主导的目的和意义
10.1乙方为主导本协议的签订,有利于明确各方的权利义务,确保乙方在租赁过程
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