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文档简介
底商门面转让合同模板第一篇范文:合同编号:[填写具体的合同编号]
合同双方:
甲方(转让方):[填写甲方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
乙方(受让方):[填写乙方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的底商门面使用权,并有权进行转让;乙方愿意接受该底商门面的使用权,并同意按本合同约定支付转让价款,双方经友好协商,达成如下协议:
第一条转让的底商门面
1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的底商门面使用权转让给乙方。
1.2乙方同意接受该底商门面使用权,并按本合同约定支付转让价款。
第二条转让价款
2.1底商门面转让价款为人民币[填写具体金额]元整(大写:[填写具体金额的大写形式]元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内,将转让价款一次性支付给甲方。
第三条交付及验收
3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内,将底商门面交付给乙方。
3.2乙方应对底商门面的现状进行验收,如发现与本合同约定的条件不符,乙方有权要求甲方进行整改。
第四条权利与义务
4.1甲方应保证底商门面的使用权归其所有,且无任何权利瑕疵。
4.2乙方应按本合同约定支付转让价款,并合理使用底商门面。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。
5.2违约方应承担因违约所产生的给对方的一切损失和费用。
第六条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条附件
本合同附件为:底商门面转让涉及的有关文件和资料。
甲方(转让方):[填写甲方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
乙方(受让方):[填写乙方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
签订日期:[填写合同签订的具体日期]
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同双方:
甲方(转让方):[填写甲方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
乙方(受让方):[填写乙方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
第三方(保证方):[填写第三方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的底商门面使用权,并有权进行转让;乙方愿意接受该底商门面的使用权,并同意按本合同约定支付转让价款;第三方愿意作为保证方,保障甲方的权益得到实现,经友好协商,达成如下协议:
第一条转让的底商门面
1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的底商门面使用权转让给乙方。
1.2乙方同意接受该底商门面使用权,并按本合同约定支付转让价款。
第二条第三方主体的责权利
2.1第三方作为保证方,对乙方的履行行为进行监督,确保乙方按本合同约定履行义务。
2.2第三方应承担连带保证责任,确保甲方的权益得到实现。
2.3第三方应按照甲方的要求,提供必要的协助,确保甲方的权益得到保障。
第三条转让价款
3.1底商门面转让价款为人民币[填写具体金额]元整(大写:[填写具体金额的大写形式]元整)。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内,将转让价款一次性支付给甲方。
第四条交付及验收
4.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内,将底商门面交付给乙方。
4.2乙方应对底商门面的现状进行验收,如发现与本合同约定的条件不符,乙方有权要求甲方进行整改。
第五条甲方的权利条款
5.1甲方有权要求乙方按本合同约定支付转让价款。
5.2甲方有权要求第三方作为保证方,确保其权益得到实现。
5.3甲方在合同履行过程中,有权要求乙方履行合同约定的义务。
第六条乙方的违约及限制条款
6.1乙方未按本合同约定支付转让价款的,应向甲方支付违约金,违约金为本合同转让价款的[填写比例]%。
6.2乙方未按本合同约定履行义务的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
6.3乙方在合同履行过程中,不得以任何理由延迟履行或拒绝履行合同约定的义务。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同附件为:底商门面转让涉及的有关文件和资料。
甲方(转让方):[填写甲方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
乙方(受让方):[填写乙方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
第三方(保证方):[填写第三方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
签订日期:[填写合同签订的具体日期]
第三方介入的意义和目的在于,通过第三方作为保证方,增加了甲方权益得到实现的法律保障和经济保障。第三方作为保证方,对乙方的履行行为进行监督,确保乙方按本合同约定履行义务。同时,第三方应承担连带保证责任,确保甲方的权益得到实现。第三方还应按照甲方的要求,提供必要的协助,确保甲方的权益得到保障。
甲方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,甲方能够确保其拥有的底商门面使用权得到转让,实现其经济利益。同时,通过设置乙方的违约及限制条款,甲方能够保障其权益得到实现。甲方作为转让方,有权要求乙方按本合同约定支付转让价款,有权要求第三方作为保证方,确保其权益得到实现。通过本合同的约定,甲方能够更好地保护其权益,实现其经济利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写具体的合同编号]
合同双方:
甲方(转让方):[填写甲方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
乙方(受让方):[填写乙方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
第三方(保证方):[填写第三方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的房产所有权,并有权进行出租;乙方愿意承租该房产,并同意按本合同约定支付租金;第三方愿意作为保证方,保障乙方的权益得到实现,经友好协商,达成如下协议:
第一条出租的房产
1.1甲方同意将位于[填写具体地址]的房产出租给乙方。
1.2乙方同意承租该房产,并按本合同约定支付租金。
第二条第三方主体的责权利
2.1第三方作为保证方,对甲方的履行行为进行监督,确保甲方按本合同约定履行义务。
2.2第三方应承担连带保证责任,确保乙方的权益得到实现。
2.3第三方应按照乙方的要求,提供必要的协助,确保乙方的权益得到保障。
第三条租金及支付方式
3.1房产租金为人民币[填写具体金额]元整(大写:[填写具体金额的大写形式]元整)每月。
3.2乙方应在本合同签订之日起[填写具体时间]内,将租金一次性支付给甲方。
第四条租赁期限
4.1租赁期限为[填写具体时间]年,自乙方实际入住之日起计算。
4.2租赁期满后,如乙方需续租,应提前[填写具体时间]个月书面通知甲方。
第五条乙方的权利条款
5.1乙方有权按本合同约定使用和占有该房产。
5.2乙方有权要求甲方按本合同约定提供房产的相关设施和服务。
5.3乙方在租赁期限内,对该房产进行装修和改造,需事先征得甲方的书面同意。
第六条甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按本合同约定交付房产的,应向乙方支付违约金,违约金为租金的[填写比例]%。
6.2甲方未按本合同约定提供设施和服务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
6.3甲方在租赁期限内,不得以任何理由收回房产,影响乙方的正常使用。
第七条争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条附件
本合同附件为:房产租赁涉及的有关文件和资料。
甲方(转让方):[填写甲方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
乙方(受让方):[填写乙方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
第三方(保证方):[填写第三方全称,包括法人和其他组织的全称、地址、法定代表人或负责人等]
签订日期:[填写合同签订的具体日期]
乙方为主导的目的和意义在于,通过本合同的约定,乙方能够确保其承租的房产能够按本合同约定进行使用和占有,实现其经营或居住的目的。同时,通过设置甲方的违约及限制条款,乙方能够保障其权益得到实现。乙方作为受让方,有权按本合同约定使用和占有该房产,有权要求甲方按本合同约定提供设施和服务,有权在
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