上海独栋厂房合同模板

上海独栋厂房合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：上海独栋厂房租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的独栋厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条厂房描述

1.1甲方出租的厂房位于上海市[具体地址]，占地面积约为[具体面积]，建筑总面积约为[具体面积]，建筑结构为[具体描述]，所有权证号为[证号]。

1.2厂房现状为[空置/正在使用]，乙方租赁时，厂房应处于良好的使用状态。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于[租赁用途]，如乙方需改变使用目的，应提前一个月征得甲方书面同意。

4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及附属设施。

第五条维修责任

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护和维修，确保厂房处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的[比例]。

6.2乙方应在保险单中列明甲方为第一受益人。

第七条提前终止合同

7.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应支付甲方提前终止合同的违约金，违约金为剩余租金的[比例]。

7.2在租赁期限内，如甲方提前终止本合同，应支付乙方提前终止合同的违约金，违约金为已支付租金的[比例]。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]元人民币。

8.2本合同任何一方如迟延履行债务，应承担迟延履行责任，向对方支付迟延履行金，迟延履行金为[金额]元人民币。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.保险单副本

4.租赁用途说明

5.厂房现状照片

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：上海独栋厂房租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

代表人：[请插入丙方代表人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的独栋厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，甲方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方监督和保障合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方，其主要职责是监督乙方对厂房的合理使用和维护，并确保乙方按期支付租金。

1.2丙方应公正、独立地履行其职责，不受甲方和乙方的不当影响。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元人民币，按月支付。

3.2乙方应在每月[指定日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁厂房仅用于[租赁用途]，如乙方需改变使用目的，应提前一个月征得甲方和丙方书面同意。

4.2乙方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及附属设施。

第五条维修责任

5.1甲方负责厂房及附属设施的正常维护和维修，确保厂房处于良好的使用状态。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起一个月内，向甲方和丙方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的[比例]。

6.2乙方应在保险单中列明甲方和丙方为第一受益人。

第七条第三方监督和保障

7.1丙方有权利对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方的行为符合租赁合同的约定。

7.2如果乙方未能按照合同约定支付租金或者未能按照合同约定使用厂房，丙方有权采取措施保护甲方的权益，包括但不限于直接向乙方收取租金或者采取法律手段追究乙方的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]元人民币。

8.2本合同任何一方如迟延履行债务，应承担迟延履行责任，向对方支付迟延履行金，迟延履行金为[金额]元人民币。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.保险单副本

4.租赁用途说明

5.厂房现状照片

第三方丙方的介入，使得甲方在租赁合同中能够更好地保护自己的权益。丙方作为独立的第三方，能够对乙方的行为进行监督，确保乙方的行为符合租赁合同的约定。同时，丙方也有权采取措施保护甲方的权益，包括但不限于直接向乙方收取租金或者采取法律手段追究乙方的违约责任。通过引入丙方作为第三方主体，甲方能够更好地确保合同的履行，保护自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同名称：上海独栋厂房租赁合同

甲方（出租方）：[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

代表人：[请插入甲方代表人姓名]

联系电话：[请插入甲方联系电话]

乙方（承租方）：[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

代表人：[请插入乙方代表人姓名]

联系电话：[请插入乙方联系电话]

丙方（第三方）：[请插入丙方全称]

地址：[请插入丙方地址]

代表人：[请插入丙方代表人姓名]

联系电话：[请插入丙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的独栋厂房（以下简称“厂房”）的出租权，且乙方愿意租赁该厂房，乙方为了确保自身权益，引入丙方作为第三方监督和保障合同的履行，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方，其主要职责是监督甲方对厂房的合理使用和维护，并确保甲方按期支付租金。

1.2丙方应公正、独立地履行其职责，不受甲方和乙方的不当影响。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[租赁开始日期]至[租赁结束日期]，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方和丙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金为每月[租金金额]元人民币，按月支付。

3.2甲方应在每月[指定日期]前将租金支付至乙方指定的账户。

3.3如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利率]作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1甲方租赁厂房仅用于[租赁用途]，如甲方需改变使用目的，应提前一个月征得乙方和丙方书面同意。

4.2甲方不得在厂房内进行违法活动，不得损害厂房及附属设施。

第五条维修责任

5.1乙方负责厂房及附属设施的正常维护和维修，确保厂房处于良好的使用状态。

5.2甲方应合理使用厂房及附属设施，因甲方使用不当导致的损坏，甲方应承担维修费用。

第六条保险

6.1甲方应在租赁开始之日起一个月内，向乙方和丙方提供财产保险保单副本，保险金额不得低于租赁物价值的[比例]。

6.2甲方应在保险单中列明乙方和丙方为第一受益人。

第七条第三方监督和保障

7.1丙方有权利对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方的行为符合租赁合同的约定。

7.2如果甲方未能按照合同约定支付租金或者未能按照合同约定使用厂房，丙方有权采取措施保护乙方的权益，包括但不限于直接向甲方收取租金或者采取法律手段追究甲方的违约责任。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[金额]元人民币。

8.2本合同任何一方如迟延履行债务，应承担迟延履行责任，向对方支付迟延履行金，迟延履行金为[金额]元人民币。

第九条争议解决

本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第十条附加条款

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表人（签名）：______________代表人（签名）：______________

签订日期：[请插入具体日期]

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.甲方营业执照复印件

3.保险单副本

4.租赁用途说明

5.厂房现状照片

第三方丙方的介入，使得乙方在租赁合同中能够更好地保护自己的权益。丙方