民房宾馆租赁合同模板

民房宾馆租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋用于经营宾馆业务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于[填写具体地址]，房屋结构为[填写结构类型]，建筑总面积为[填写面积]平方米。

1.2房屋内部设施包括：[列举设施，如“家具、电器、供暖设备等”]。

1.3乙方租赁的房屋仅限于经营宾馆业务，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[填写起始日期]至[填写终止日期]。

2.2如乙方需续租，应于合同到期前[填写提前通知期限]个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为[填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为[填写支付方式，如“银行转账、现金支付”等]。

第四条维修与保养

4.1甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修与保养。

4.2乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护与小修。

第五条合同的变更与解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。

5.2乙方如违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

本合同附件包括：[列举附件，如“房屋所有权证、租赁房产证”等]。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：[填写签字日期]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋用于经营宾馆业务；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写服务内容，如“物业管理、维修保养、安全保障”等]服务，并确保房屋的正常使用与经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理与维护工作，包括但不限于设施维修、环境卫生、安全保障等。

1.2丙方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，保障乙方的正常经营。

1.3丙方应按约定向乙方收取服务费用，服务费用标准为[填写费用标准]元/月。

1.4丙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，确保房屋的合法使用。

第二条甲方权益保障

2.1甲方作为房屋的所有权人，享有房屋出租所得的租金收入。

2.2甲方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定履行管理职责。

2.3甲方有权要求丙方定期提供房屋维护报告，了解房屋的经营状况。

2.4甲方在租赁期间享有房屋的所有权，并有权在合同到期前决定是否续租。

第三条乙方权益与义务

3.1乙方有权按照合同约定使用房屋进行宾馆经营。

3.2乙方应按月支付租金及丙方的服务费用，确保合同的履行。

3.3乙方应合理使用房屋及设施，并负责日常的维护与小修。

3.4乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质，不得损害房屋的完好。

第四条违约责任及限制条款

4.1乙方如未按约定支付租金或丙方的服务费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.2丙方如未按约定履行管理职责，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。

第五条第三方主体丙方的介入意义与目的

丙方的介入旨在为甲方提供专业的物业管理服务，确保房屋的安全与舒适，同时为乙方提供稳定的经营环境，促进宾馆业务的繁荣发展。丙方的加入使得甲方能够更好地专注于房屋租赁与收益，而将物业管理等事务交给专业的丙方，提高管理效率与质量。

第六条甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订，旨在确保房屋的合法租赁与经营，保障甲方的权益，同时通过与丙方的合作，实现房屋的规范化管理，提高房屋的使用价值和经济效益。甲方的主导地位有助于确保合同的履行，维护双方的合法权益，实现房屋的可持续利用。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

丙方（签字）：____________

签订日期：[填写签字日期]

（注：本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前征求法律人士意见。）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

甲方（出租人）：[填入甲方全称]

地址：[填入甲方地址]

联系方式：[填入甲方联系方式]

乙方（承租人）：[填入乙方全称]

地址：[填入乙方地址]

联系方式：[填入乙方联系方式]

丙方（第三方主体）：[填入丙方全称]

地址：[填入丙方地址]

联系方式：[填入丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[填写地址]的民房（以下简称“房屋”）所有权，并愿意将房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋用于经营宾馆业务；丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供[填写服务内容，如“物业管理、维修保养、安全保障”等]服务，并确保房屋的正常使用与经营。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条第三方主体丙方的责权利

1.1丙方作为第三方主体，负责房屋的日常管理与维护工作，包括但不限于设施维修、环境卫生、安全保障等。

1.2丙方应确保房屋及附属设施处于良好的使用状态，保障乙方的正常经营。

1.3丙方应按约定向乙方收取服务费用，服务费用标准为[填写费用标准]元/月。

1.4丙方应遵守中华人民共和国相关法律法规，合法经营，确保房屋的合法使用。

第二条乙方权益保障

2.1乙方作为承租人，享有按照合同约定使用房屋进行宾馆经营的权利。

2.2乙方有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定履行管理职责。

2.3乙方有权要求丙方定期提供房屋维护报告，了解房屋的经营状况。

2.4乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并有权在合同到期前决定是否续租。

第三条甲方权益与义务

3.1甲方作为房屋的所有权人，有权监督丙方的工作，确保丙方按照约定履行管理职责。

3.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用房屋。

3.3甲方应按约定将房屋出租给乙方，并确保房屋符合乙方经营需求。

3.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

第四条违约责任及限制条款

4.1甲方如未按约定将房屋出租给乙方，或未确保房屋符合乙方经营需求，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.2丙方如未按约定履行管理职责，乙方有权要求丙方承担违约责任。

4.3任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经乙方书面同意，甲方不得转租房屋。

第五条第三方主体丙方的介入意义与目的

丙方的介入旨在为乙方提供专业的物业管理服务，确保房屋的安全与舒适，同时为乙方提供稳定的经营环境，促进宾馆业务的繁荣发展。丙方的加入使得乙方能够更好地专注于宾馆的经营与服务，而将物业管理等事务交给专业的丙方，提高管理效率与质量。

第六条乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租人和宾馆业务的经营者，主导本合同的签订，旨在确保房屋的合法租赁与经营，保障乙方的权益，同时通过与丙方的合作，实现房屋的