期房买买合同模板

期房买买合同模板合同编号：[填入具体编号]

期房买卖合同

本合同由以下双方于[填入日期]签订：

卖方：

[填入卖方全名]

[填入卖方地址]

[填入卖方联系方式]

买方：

[填入买方全名]

[填入买方地址]

[填入买方联系方式]

鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填入房屋地址]的期房（以下简称“房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填入规划用途，如住宅、商业等]。

1.3房屋的产权性质为[填入产权性质，如期房、现房等]。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2买方应在合同签订之日起[填入天数]内，向卖方支付首付款人民币[填入金额]元。

2.3买方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。

第三条交付及办理手续

3.1卖方应按照合同约定的时间将房屋交付给买方。

3.2买方应在房屋交付后[填入天数]内，向相关部门申请办理房屋产权转移手续。

3.3买方应在房屋产权转移手续办理完成后，向卖方支付合同约定的尾款。

第四条合同的变更和解除

4.1合同一经签订，除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。

4.2买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。

4.3卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金的计算方式为：[填入具体计算方式，如违约金为本金的一定比例等]。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条附件

7.1本合同附件包括：[列明附件名称，如房屋买卖合同补充协议、房屋所有权证、建设用地规划许可证等]。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

卖方（盖章）：

买方（盖章）：

签订日期：

第一篇范文：合同编号：XXXXXXXXXXXX

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

期房买卖合同

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方联系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方联系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填入房屋地址]的期房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为乙方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填入规划用途，如住宅、商业等]。

1.3房屋的产权性质为[填入产权性质，如期房、现房等]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2乙方应在合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付首付款人民币[填入金额]元。

2.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后[填入天数]内，向相关部门申请办理房屋产权转移手续。

3.3乙方应在房屋产权转移手续办理完成后，向甲方支付合同约定的尾款。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权按照合同约定，要求乙方按时支付房款。

4.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方按照约定办理产权转移手续。

第五条第三方主体丙方的责任

5.1丙方作为担保方，应对乙方的履行承担连带责任。

5.2若乙方未按约定支付房款，甲方有权要求丙方支付违约金。

5.3丙方应协助甲方和乙方办理与合同履行相关的各项手续。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3丙方未按约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[列明附件名称，如房屋买卖合同补充协议、房屋所有权证、建设用地规划许可证等]。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

第三方主体丙方介入的意义和目的，是为了确保乙方的履行能力和诚信度，保障甲方的权益。丙方的介入，增加了合同的可靠性，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。同时，丙方的担保责任也促使乙方更加积极地履行合同义务，从而保障了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方是房屋的所有权人，有权决定房屋的出售和购买事宜。通过明确甲方的权益和优先权，确保甲方在合同履行过程中的主导地位，有利于保护甲方的利益。同时，通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，进一步保障甲方的权益。在此基础上，引入第三方主体丙方，进一步强化了甲方的权益保障，使合同的履行更加可靠和安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填入具体编号]

期房买卖合同

本合同由以下三方于[填入日期]签订：

甲方：

[填入甲方全名]

[填入甲方地址]

[填入甲方联系方式]

乙方：

[填入乙方全名]

[填入乙方地址]

[填入乙方联系方式]

丙方：

[填入丙方全名]

[填入丙方地址]

[填入丙方联系方式]

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填入房屋地址]的期房（以下简称“房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为担保方，愿意为甲方的履行提供担保。双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1房屋位于[填入具体地址]，建筑面积为[填入面积]平方米。

1.2房屋的规划用途为[填入规划用途，如住宅、商业等]。

1.3房屋的产权性质为[填入产权性质，如期房、现房等]。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[填入金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。

2.2乙方应在合同签订之日起[填入天数]内，向甲方支付首付款人民币[填入金额]元。

2.3乙方应按照合同约定的时间和方式支付剩余房款。

第三条交付及办理手续

3.1甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后[填入天数]内，向相关部门申请办理房屋产权转移手续。

3.3乙方应在房屋产权转移手续办理完成后，向甲方支付合同约定的尾款。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定，要求甲方按时交付房屋。

4.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。

4.3乙方在支付房款后，有权要求甲方按照约定办理产权转移手续。

第五条第三方主体丙方的责任

5.1丙方作为担保方，应对甲方的履行承担连带责任。

5.2若甲方未按约定交付房屋，乙方有权要求丙方支付违约金。

5.3丙方应协助甲方和乙方办理与合同履行相关的各项手续。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3丙方未按约定提供担保，甲方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1本合同附件包括：[列明附件名称，如房屋买卖合同补充协议、房屋所有权证、建设用地规划许可证等]。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

签订日期：

乙方为主导的目的和意义在于，乙方是房屋的购买方，有权决定是否购买以及购买的条件。通过明确乙方的权益和优先权，确保乙方在合同履行过程中的主导地位，有利于保护乙方的利益。同时，通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，进一步保障乙方的权益。