城市规划居间承诺书

城市规划居间承诺书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同文件的优先顺序1.4合同的生效与终止第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.2居间服务的目标2.3居间服务的期限第三章双方的义务与责任3.1城市规划方的义务3.2承诺方（居间方）的义务3.3双方的保密义务第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.2费用的支付时间和方式4.3费用的退还条件与计算方法第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3变更和解除的程序第六章违约责任6.1违约行为的界定6.2违约责任的具体形式6.3违约赔偿的计算方法第七章争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁的地点和机构7.3仲裁裁决的执行第八章不可抗力8.1不可抗力的界定8.2不可抗力事件的应对措施8.3不可抗力事件的后果处理第九章通知与送达9.1通知的形式和方式9.2送达地址和联系方式的变更9.3通知的生效时间第十章附则10.1合同的附件10.2附件的生效与解释10.3合同的翻译版本第十一章居间方的权利与义务11.1居间方的权利11.2居间方的义务11.3居间方的责任第十二章城市规划方的权利与义务12.1城市规划方的权利12.2城市规划方的义务12.3城市规划方的责任第十三章双方的一般条款13.1双方的合作原则13.2双方的交流与沟通13.3双方的信息共享第十四章双方的特殊条款14.1特殊情况的处理14.2特殊要求的履行14.3特殊条款的解释与执行合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指城市规划方与承诺方（居间方）就城市规划居间服务事项达成的明确双方权利与义务的书面文件。1.1.2本合同中的术语和定义，如有未尽事宜，应由双方协商确定或按行业惯例解释。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同的附件、补充协议、修改文件等均构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。1.4合同的生效与终止1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二章居间服务内容2.1居间服务的范围2.1.1承诺方（居间方）应协助城市规划方寻找合适的投资方、合作伙伴或客户。2.1.2承诺方（居间方）应提供与居间服务相关的市场信息、行业动态和政策法规。2.2居间服务的目标2.2.1承诺方（居间方）应确保城市规划方在合同期限内实现项目签约。2.2.2城市规划方应根据项目实际情况，向承诺方（居间方）支付相应的居间费用。2.3居间服务的期限2.3.1本合同项下的居间服务期限为____年，自合同生效之日起计算。2.3.2双方同意，在居间服务期限届满前____个月，可协商延长合同期限。第三章双方的义务与责任3.1城市规划方的义务3.1.1城市规划方应向承诺方（居间方）提供真实、准确、完整的项目相关信息。3.1.2城市规划方应在合同约定的期限内支付承诺方（居间方）的居间费用。3.2承诺方（居间方）的义务3.2.1承诺方（居间方）应积极寻找潜在投资方、合作伙伴或客户，并协助城市规划方进行洽谈。3.2.2承诺方（居间方）应对城市规划方的商业秘密和项目信息予以保密。3.3双方的保密义务3.3.1双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和项目信息予以保密。3.3.2保密期限自合同终止之日起计算，期限为____年。第四章居间费用与支付方式4.1居间费用的计算与支付4.1.1居间费用的计算方式为：根据项目签约金额的____%计算。4.1.2城市规划方应在项目签约后____个工作日内支付居间费用。4.2费用的支付时间和方式4.2.1城市规划方应通过银行转账的方式支付居间费用。4.2.2支付金额和时间应按照本合同约定的计算方式和期限执行。4.3费用的退还条件与计算方法4.3.1若城市规划方未在合同约定的期限内完成项目签约，承诺方（居间方）同意退还已支付的居间费用。4.3.2退还费用的计算方法为：根据实际支付金额的____%计算。第五章合同的变更与解除5.1合同变更的条件5.1.1双方同意，在本合同有效期内，可协商变更合同内容。5.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。5.2合同解除的条件5.2.2合同解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。5.3变更和解除的程序5.3.1双方应按照合同约定的程序和方式办理合同变更或解除手续。5.3.2合同变更或解除后，双方应继续履行本合同未变更或解除部分的义务。第六章违约责任6.1违约第八章不可抗力8.1不可抗力的界定8.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.1.2双方应尽最大努力避免和克服不可抗力事件的影响，减少损失。8.2不可抗力事件的应对措施8.2.1一旦发生不可抗力事件，受影响方应立即通知对方，并尽速提供相关证明文件。8.2.2双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响，决定合同的履行、延期或终止。8.3不可抗力事件的后果处理8.3.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。8.3.2双方应按照本合同约定，妥善处理因不可抗力事件导致的损失。第九章通知与送达9.1通知的形式和方式9.1.1双方应通过书面形式发送通知，并确保对方收到。9.1.2通知发送至对方指定的联系地址和联系方式。9.2送达地址和联系方式的变更9.2.1双方有权随时变更指定的联系地址和联系方式。9.2.2变更后的地址和联系方式自通知对方时生效。9.3通知的生效时间9.3.1通知在发送至对方指定的联系地址和联系方式后生效。9.3.2如果通知发送至错误的地址或联系方式，导致对方未能及时收到，双方应协商解决。第十章附则10.1合同的附件10.1.1附件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.1.2附件的名称、内容和份数详见本合同附件清单。10.2附件的生效与解释10.2.1附件自双方签字盖章之日起生效。10.2.2附件的解释应符合本合同的原则和条款。10.3合同的翻译版本10.3.1本合同如有翻译版本，双方应确保各版本的内容一致。10.3.2以中文版本为准，除非双方另有约定。第十一章居间方的权利与义务11.1居间方的权利11.1.1居间方有权根据本合同约定收取居间费用。11.1.2居间方有权要求城市规划方提供真实、准确、完整的项目信息。11.2居间方的义务11.2.1居间方应按照本合同约定，积极寻找潜在投资方、合作伙伴或客户。11.2.2居间方应保密城市规划方的商业秘密和项目信息。11.3居间方的责任11.3.1居间方应确保城市规划方在合同期限内实现项目签约。11.3.2居间方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十二章城市规划方的权利与义务12.1城市规划方的权利12.1.1城市规划方有权要求居间方提供与居间服务相关的市场信息、行业动态和政策法规。12.1.2城市规划方有权按照本合同约定支付居间费用。12.2城市规划方的义务12.2.1城市规划方应向居间方提供真实、准确、完整的项目相关信息。12.2.2城市规划方应按照约定时间支付居间费用。12.3城市规划方的责任12.3.1城市规划方未按照约定履行义务的，应承担相应的违约责任。第十三章双方的一般条款13.1双方的合作原则13.1.1双方应本着平等、自愿、诚实守信的原则合作。13.1.2双方应共同努力，确保合同的履行和项目的成功。13.2双方的交流与沟通13.2.1双方应保持密切的交流与沟通，及时解决合同履行过程中的问题。13.2.2双方可定期召开会议，回顾合同履行情况，并提出改进措施。13.3双方的信息共享13.3.1双方应相互提供与合同履行相关的信息，支持对方多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特别约定1.1甲方应承担的额外义务1.1.1甲方应对项目进行全面的市场调研，确保项目的可行性和盈利性。1.1.2甲方应确保项目的实施符合国家相关法律法规的要求，包括但不限于环保、安全、土地使用等方面。1.2甲方主导下的项目变更1.2.1在合同履行过程中，若甲方提出项目变更，应提前通知乙方，并说明变更的原因和影响。1.2.2乙方在收到甲方项目变更通知后，应在____个工作日内给予回复，表示是否同意变更。1.2.3若乙方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。附加条款二：乙方为主导时的特别约定2.1乙方应承担的额外义务2.1.1乙方应按照甲方的要求，提供真实、准确、完整的项目相关信息，确保甲方能够及时做出决策。2.1.2乙方应按照约定时间完成居间服务，并确保项目的成功签约。2.2乙方主导下的项目变更2.2.1在合同履行过程中，若乙方提出项目变更，应提前通知甲方，并说明变更的原因和影响。2.2.2甲方在收到乙方项目变更通知后，应在____个工作日内给予回复，表示是否同意变更。2.2.3若甲方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。附加条款三：第三方中介为主导时的特别约定3.1第三方中介的义务3.1.1第三方中介应确保甲乙双方能够顺利沟通，及时解决合同履行过程中的问题。3.1.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和项目信息，不得泄露给无关方。3.2第三方中介的主导下的项目变更3.2.1在合同履行过程中，若第三方中介提出项目变更，应提前通知甲乙双方，并说明变更的原因和影响。3.2.2甲乙双方在收到第三方中介项目变更通知后，应在____个工作日内给予回复，表示是否同意变更。3.2.3若甲乙双方同意变更，双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：城市规划项目详细方案2.附件二：居间服务费用计算公式说明3.附件三：项目签约证明文件4.附件四：不可抗力事件证明文件5.附件五：合同变更协议6.附件六：居间服务期限延长协议7.附件七：保密协议8.附件八：第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付居间费用，或支付金额不足。2.乙方未按照约定时间完成居间服务，或未达到合同约定的成果。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和项目信息。4.第三方中介未履行协助沟通、解决合同履行过程中的问题的义务。5.合同变更未按照约定程序和方式进行，或未经双方同意擅自变更。三、法律名词及解释：1.城市规划：指对城市发展的总体方向、空间布局、建设规模、土地利用等进行系统研究和综合协调的工作。2.居间服务：指第三方为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同目的的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.居间费用：指乙方为甲方和乙方提供居间服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到项目推进缓慢或停滞不前，应及时沟通，调整工作计划和策略。2.遇到合同争议，应通过协商解决，协商不成的，可按约定仲裁或诉讼。3.遇到不可抗力事件，应及时提供相关证明文件，并根据合同约定协商处理。4.遇到第