学校商铺招租合同模板

学校商铺招租合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

学校商铺招租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于甲方是依法成立的学校，拥有位于[填写地址]的商铺一间（以下简称“商铺”），且乙方愿意承租该商铺进行经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺出租给乙方。

1.2乙方同意承租甲方上述商铺，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。

第四条租赁用途

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

第六条保险

6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺用途说明

3.租赁押金收据

4.保险公司提供的保险单副本

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

学校商铺招租合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是依法成立的学校，拥有位于[填写地址]的商铺一间（以下简称“商铺”），且乙方愿意承租该商铺进行经营活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及第三方监管

1.1甲方同意将位于[填写地址]的商铺出租给乙方。

1.2乙方同意承租甲方上述商铺，并按本合同约定支付租金。

1.3第三方作为监管方，负责对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。

第四条甲方权益保护及第三方监管职责

4.1乙方须按照甲方提供的商铺用途进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3甲方享有对乙方经营活动的监督权，并要求第三方作为监管方，对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方合法合规经营。

4.4甲方有权根据实际情况，要求乙方进行整改，甚至终止合同，以保护甲方利益。

第五条维修责任

5.1甲方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2乙方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。

5.3第三方作为监管方，负责监督乙方的维修和保养工作，确保乙方的维修和保养工作符合合同约定。

第六条保险

6.1乙方应按期办理商铺保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

6.3第三方作为监管方，负责监督乙方的保险购买情况，确保乙方的保险购买符合合同约定。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.3甲方有权根据实际情况，要求第三方对乙方进行整改，甚至终止合同，以保护甲方利益。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方立即整改或终止合同。

8.3第三方作为监管方，未能履行职责，导致乙方违约的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

第三方代表（签名）：______________

签订日期：[填写日期]

附件：

1.商铺平面图

2.商铺用途说明

3.租赁押金收据

4.保险公司提供的保险单副本

第三方介入的意义和目的，是为了保护甲方的权益，确保乙方合法合规经营，同时通过第三方的监督管理，提高合同的履行效率。甲方为主导的目的和意义，是为了确保自身的权益得到充分保护，同时通过合同的约定，对乙方进行有效的约束和监管，确保乙方的经营活动符合甲方的要求和国家法律法规的规定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

商业办公space租赁合同模板

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（服务提供商）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方是依法成立的企业，拥有位于[填写地址]的商业办公space一间（以下简称“办公space”），且乙方愿意租赁该办公space进行商务活动，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的及第三方服务

1.1甲方同意将位于[填写地址]的办公space出租给乙方。

1.2乙方同意租赁甲方上述办公space，并按本合同约定支付租金及费用。

1.3第三方作为服务提供商，负责为乙方提供办公space相关的管理和服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写年数]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写金额]元，按月支付。

3.2乙方应在每月[填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正规发票。

第四条乙方权益保护及第三方服务职责

4.1乙方须按照甲方提供的办公space用途进行商务活动，不得擅自改变办公space用途。

4.2乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

4.3乙方享有对甲方及第三方提供服务的监督权，并要求第三方作为服务提供商，向乙方提供优质的办公环境和服务。

4.4乙方有权根据实际情况，要求甲方或第三方进行整改，甚至终止合同，以保护乙方利益。

第五条维修责任

5.1甲方负责办公space的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。

5.2乙方负责办公space内部装修及经营设备的维修和保养。

5.3第三方作为服务提供商，负责监督乙方的维修和保养工作，确保乙方的维修和保养工作符合合同约定。

第六条保险

6.1乙方应按期办理办公space保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

6.3第三方作为服务提供商，负责监督乙方的保险购买情况，确保乙方的保险购买符合合同约定。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

7.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。

7.3乙方有权根据实际情况，要求甲方或第三方进行整改，甚至终止合同，以保护乙方利益。

第八条违约责任

8.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方立即整改或终止合同。

8.3第三方作为服务提供商，未能履行职责，导致甲方违约的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________