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文档简介
校园食堂门面租赁合同模板第一篇范文:合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系电话:[填写甲方联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系电话:[填写乙方联系电话]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其校园食堂门面租赁给乙方使用,乙方承租甲方校园食堂门面事宜,经充分协商,达成以下协议:
一、租赁门面基本情况
1.1甲方出租的校园食堂门面位于[填写门面位置],门面面积为[填写门面面积]平方米。
1.2乙方租赁的门面用途为[填写乙方经营范围],符合甲方食堂的相关规定。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
四、费用承担
4.1甲方负责承担租赁门面范围内的房屋及设施设备的维修保养费用。
4.2乙方负责承担租赁门面范围内的经营用水、用电、员工工资等经营性费用。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署协议,并经双方签字盖章确认。
5.2在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权提前解除本合同。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.校园食堂门面租赁合同专用条款
2.校园食堂门面租赁合同补充协议
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系电话:[填写甲方联系电话]
第三方监管方(监管方):[填写第三方监管方全称]
地址:[填写第三方监管方地址]
联系电话:[填写第三方监管方联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方为校园食堂的所有人,拥有食堂门面的所有权和使用权,并希望将门面租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方校园食堂门面,开展[填写乙方经营范围]业务;同时,为了确保甲方权益得到充分保障,甲方引入第三方监管方对乙方的经营行为进行监管,确保乙方合法、合规经营,现经甲乙双方及第三方监管方协商一致,达成如下协议:
一、租赁门面基本情况
1.1甲方出租的校园食堂门面位于[填写门面位置],门面面积为[填写门面面积]平方米。
1.2乙方租赁的门面用途为[填写乙方经营范围],符合甲方食堂的相关规定。
二、第三方监管方职责
2.1监管方应根据甲方要求,对乙方的经营行为进行监管,确保乙方合法、合规经营。
2.2监管方应定期对乙方进行现场检查,对乙方的经营状况进行评估,并报告甲方。
2.3监管方应在乙方发生违约行为时,及时通知甲方,并协助甲方采取措施维护甲方权益。
三、租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每月[填写租金金额]元。
3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
四、费用承担
4.1甲方负责承担租赁门面范围内的房屋及设施设备的维修保养费用。
4.2乙方负责承担租赁门面范围内的经营用水、用电、员工工资等经营性费用。
4.3监管方的工作费用由甲方承担。
五、甲方的权利及利益保障
5.1甲方有权监督乙方按照约定使用租赁门面,并确保乙方经营活动符合甲方食堂的相关规定。
5.2甲方有权要求乙方按照约定支付租金,并确保乙方支付的租金符合市场价格及甲方利益。
5.3甲方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同,但需书面签署协议,并经双方签字盖章确认。
5.4甲方在租赁期限内,如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,甲方有权提前解除本合同。
5.5甲方有权根据实际情况,要求监管方对乙方的经营行为进行监管,并采取必要的措施维护甲方权益。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方应按照本合同约定使用租赁门面,如乙方经营活动不符合甲方食堂的相关规定,甲方有权要求乙方立即改正。
6.2乙方应按照约定支付租金,如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。
6.3乙方在租赁期限内,如发生违约行为,甲方有权提前解除本合同。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方监管方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
第三方监管方代表(签名):_____________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.校园食堂门面租赁合同专用条款
2.校园食堂门面租赁合同补充协议
第三方主体+甲方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方监管方,对乙方的经营行为进行监管,确保乙方合法、合规经营,从而保障甲方的权益。同时,通过明确甲方的权利及利益保障,使甲方在租赁过程中具有更多的主动权,以维护甲方的利益。在此基础上,乙方需承担违约责任,以及因违约给甲方造成的损失。通过本合同的签订,可以达到甲乙双方互利共赢的目的,同时也为校园食堂的经营管理提供了一种新的模式。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:[填写合同编号]
甲方(出租方):[填写甲方全称]
地址:[填写甲方地址]
联系电话:[填写甲方联系电话]
第三方监管方(监管方):[填写第三方监管方全称]
地址:[填写第三方监管方地址]
联系电话:[填写第三方监管方联系电话]
乙方(承租方):[填写乙方全称]
地址:[填写乙方地址]
联系电话:[填写乙方联系电话]
鉴于甲方拥有校园食堂门面的所有权和使用权,并希望将门面租赁给乙方使用;乙方愿意租赁甲方校园食堂门面,开展[填写乙方经营范围]业务;同时,为了确保乙方权益得到充分保障,乙方引入第三方监管方对甲方的出租行为进行监管,确保甲方合法、合规出租,现经甲乙双方及第三方监管方协商一致,达成如下协议:
一、租赁门面基本情况
1.1甲方出租的校园食堂门面位于[填写门面位置],门面面积为[填写门面面积]平方米。
1.2乙方租赁的门面用途为[填写乙方经营范围],符合甲方食堂的相关规定。
二、第三方监管方职责
2.1监管方应根据乙方要求,对甲方的出租行为进行监管,确保甲方合法、合规出租。
2.2监管方应定期对甲方进行现场检查,对甲方的出租状况进行评估,并报告乙方。
2.3监管方应在甲方发生违约行为时,及时通知乙方,并协助乙方采取措施维护乙方权益。
三、租金及支付方式
3.1甲方应按照本合同约定向乙方支付租金,租金为每月[填写租金金额]元。
3.2甲方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付至乙方指定的账户。
3.3租金支付方式为:[填写支付方式,如银行转账、现金等]。
四、费用承担
4.1甲方负责承担租赁门面范围内的房屋及设施设备的维修保养费用。
4.2乙方负责承担租赁门面范围内的经营用水、用电、员工工资等经营性费用。
4.3监管方的工作费用由乙方承担。
五、乙方的权利及利益保障
5.1乙方有权监督甲方按照约定出租租赁门面,并确保甲方出租行为符合乙方经营需求。
5.2乙方有权要求甲方按照约定支付租金,并确保甲方支付的租金符合市场价格及乙方利益。
5.3乙方有权在租赁期限内提前解除或变更本合同,但需书面签署协议,并经双方签字盖章确认。
5.4乙方在租赁期限内,如甲方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定,乙方有权提前解除本合同。
5.5乙方有权根据实际情况,要求监管方对甲方的出租行为进行监管,并采取必要的措施维护乙方权益。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方应按照本合同约定出租租赁门面,如甲方出租行为不符合乙方经营需求,乙方有权要求甲方立即改正。
6.2甲方应按照约定支付租金,如甲方逾期支付租金,应支付滞纳金,并承担因此给乙方造成的损失。
6.3甲方在租赁期限内,如发生违约行为,乙方有权提前解除本合同。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
八、其他约定
8.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,第三方监管方执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):_______________
乙方(盖章):_______________
第三方监管方(盖章):_______________
甲方代表(签名):_____________
乙方代表(签名):_____________
第三方监管方代表(签名):_____________
签订日期:[填写签订日期]
附件:
1.校园食堂门面租赁合同专用条款
2.校园食堂门面租赁合同补充协议
第三方主体+乙方权益主导的意义和目的在于,通过引入第三方监管方,
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