业主签按揭合同模板

业主签按揭合同模板第一篇范文：合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（抵押人）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买丙方的房产，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

1.2乙方向甲方承诺，所贷款项仅用于购买丙方拥有的房产，房产地址为：[房产地址]。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为[具体年限]年，自甲方放款之日起计算。

2.2乙方向甲方承诺，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息。

2.3还款日为每月[具体日期]，乙方应确保在还款日前将应还贷款本息划转到甲方指定的账户。

第三条利率与费用

3.1贷款年利率为[具体利率]%。

3.2乙方应按期支付贷款利息，利息计算方式为按年计息，按月支付。

3.3甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前[具体天数]天通知乙方。

3.4乙方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第四条抵押担保

4.1丙方同意将房产抵押给甲方，作为乙方向甲方借款的担保。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，依法优先受偿贷款本息及费用。

4.3抵押房产的评估价值为人民币[房产评估价值]元。

第五条违约责任

5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方责任。

5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权依法采取措施，包括但不限于诉讼、抵押物处置等。

5.3甲方未按约定时间放款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款金额的[具体比例]%。

第六条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条附件

7.1本合同附件包括：《房产买卖合同》、《抵押登记证明》等。

7.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙丙三方应共同遵守。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（抵押人）：________________

签订日期：[具体日期]

注意：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

丁方（房产出卖方）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

联系方式：[丁方联系电话]

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买丁方拥有的房产，为确保各方权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

1.2乙方向甲方承诺，所贷款项仅用于购买丁方拥有的房产，房产地址为：[房产地址]。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为[具体年限]年，自甲方放款之日起计算。

2.2乙方向甲方承诺，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息。

2.3还款日为每月[具体日期]，乙方应确保在还款日前将应还贷款本息划转到甲方指定的账户。

第三条利率与费用

3.1贷款年利率为[具体利率]%。

3.2乙方应按期支付贷款利息，利息计算方式为按年计息，按月支付。

3.3甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前[具体天数]天通知乙方。

3.4乙方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第四条第三方担保

4.1丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方的贷款提供担保。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于代乙方偿还贷款本息及费用。

4.3丙方应保证其担保能力的有效性，并在合同约定的期限内保持良好的信用状况。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权依法采取措施，包括但不限于诉讼、抵押物处置等，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为侵犯甲方的合法权益，包括但不限于抵销、转让、设定质权等。

第六条甲方的权利条款

6.1甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督检查，以确保贷款用于购买丁方房产。

6.2甲方有权在合同约定的贷款期限内决定是否提前还款，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于代乙方偿还贷款本息及费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《房产买卖合同》、《抵押登记证明》、《第三方担保函》等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙丙丁四方应共同遵守。

本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

丁方（房产出卖方）：________________

签订日期：[具体日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的贷款提供担保，确保甲方的权益得到保障。丙方的担保作用可以增加甲方对贷款的信心，降低贷款风险。同时，丙方的介入也可以起到制约乙方的作用，防止乙方违约。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为贷款人，其权益得到优先保障。甲方有权决定贷款的金额、用途、期限等条款，并有权要求丙方提供担保。此外，甲方还有权在乙方违约的情况下采取法律手段，以保护自身的合法权益。这样的合同安排可以确保甲方在贷款过程中保持主动地位，降低贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[具体编号]

甲方（贷款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（借款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系方式：[乙方联系电话]

丙方（第三方担保方）：[丙方全称]

地址：[丙方地址]

联系方式：[丙方联系电话]

丁方（商品供应商）：[丁方全称]

地址：[丁方地址]

联系方式：[丁方联系电话]

鉴于甲方同意向乙方提供贷款，用于购买丁方所提供的商品，为确保各方权益，经甲乙丙丁四方协商一致，特订立本合同，并共同遵守。

第一条贷款金额与用途

1.1甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。

1.2乙方向甲方承诺，所贷款项仅用于购买丁方所提供的商品，商品描述为：[商品描述]。

第二条贷款期限与还款方式

2.1贷款期限为[具体年限]年，自甲方放款之日起计算。

2.2乙方向甲方承诺，按月偿还贷款本息，还款方式为等额本息。

2.3还款日为每月[具体日期]，乙方应确保在还款日前将应还贷款本息划转到甲方指定的账户。

第三条利率与费用

3.1贷款年利率为[具体利率]%。

3.2乙方应按期支付贷款利息，利息计算方式为按年计息，按月支付。

3.3甲方有权根据市场情况调整贷款利率，但应提前[具体天数]天通知乙方。

3.4乙方应承担贷款过程中产生的相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

第四条第三方担保

4.1丙方作为独立的第三方担保方，同意为乙方的贷款提供担保。

4.2乙方有权在甲方违约的情况下，要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于代甲方偿还贷款本息及费用。

4.3丙方应保证其担保能力的有效性，并在合同约定的期限内保持良好的信用状况。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间放款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为贷款金额的[具体比例]%。

5.2甲方未按约定时间支付贷款本息，乙方有权依法采取措施，包括但不限于诉讼、抵押物处置等。

5.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由或行为侵犯乙方的合法权益，包括但不限于抵销、转让、设定质权等。

第六条乙方的权利条款

6.1乙方有权按照合同约定使用贷款购买商品，并享受丁方提供的商品售后服务。

6.2乙方有权在合同约定的贷款期限内决定是否提前还款，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求丙方承担相应的担保责任，包括但不限于代甲方偿还贷款本息及费用。

第七条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条附件

8.1本合同附件包括：《商品购买合同》、《抵押登记证明》、《第三方担保函》等。

8.2附件与本合同具有同等法律效力，甲乙丙丁四方应共同遵守。

本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份，自四方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（贷款人）：________________

乙方（借款人）：________________

丙方（第三方担保方）：________________

丁方（商品供应商）：________________

签订日期：[具体日期]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为借款人，其权益得到优先保障。乙方有权决定贷款的金额、用途、期限