房屋转租协议合同

房屋转租协议合同合同编号：__________房屋转租协议合同姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________姓名/名称：____________________地址：________________________联系电话：____________________一、房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________________，房屋结构及面积为________________________。1.2房屋的权属证明文件为________________________，甲方对该房屋享有合法的出租权。1.3房屋的用途为________________________，乙方需按照本协议约定的用途使用房屋。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币________元整（大写：________________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度的第一个月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息为：开户行：________________________账户名称：____________________账号：________________________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元整（大写：________________________元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照本协议约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。5.3租赁期内，房屋及附属设施的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。六、提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，需提前一个月通知对方，并支付给对方人民币________元整（大写：________________________元整）作为违约金。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：________________________合同编号：__________甲方（原租户）：【全称】身份证号：【身份证号码】乙方（转租户）：【全称】身份证号：【身份证号码】鉴于甲方将其租赁的房屋转租给乙方，为确保双方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转租协议。一、房屋基本情况1.房屋位于：【详细地址】，建筑面积：【面积】平方米。2.甲方租赁期限至：【租赁到期日期】。二、转租期限1.本协议自双方签字之日起生效，至【转租到期日期】止。2.乙方应在协议生效后【规定时间】内搬入居住。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，租金为【金额】元/月。2.乙方应在每月【规定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。四、费用承担1.乙方需承担水、电、燃气、物业管理等费用。2.如有其他费用，双方按实际情况承担。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋及其设施，并妥善保管。2.乙方如需对房屋进行改造或维修，应事先征得甲方同意。六、转租禁止1.乙方不得将房屋转租给第三方。2.乙方不得在房屋内进行违法活动。七、解除协议1.协议期内，如乙方需提前解除协议，应支付违约金【金额】元。2.协议期满，乙方应将房屋恢复原状，结清所有费用。八、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定【其他约定内容】甲方（原租户）：__________乙方（转租户）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.房屋所有权证明文件2.房屋租赁合同3.房屋转租协议4.押金收据5.租金支付记录6.维修和维护记录7.租赁期满后的房屋交还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或未能保障房屋的正常使用。2.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.乙方未按约定维护和修复损坏的房屋及附属设施。5.双方提前解除合同，未按约定提前通知或未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有房屋所有权或出租权的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.转租：承租方将租赁的房屋再租赁给第三方的行为。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时联系甲方进行维修，如有必要，乙方承担维修费用。2.租金支付纠纷：查看银行转账记录，确认付款是否成功，如有问题，及时沟通解决。3.变更租赁用途：甲方有权拒绝乙方的变更请求，乙方应继续按照原租赁用途使用房屋。4.提前解除合同：双方协商确定违约金金额，甲方在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。5.房屋交还争议：双方共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后签署交还确认书。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋给他人。2.房屋所有人将房屋出租给代理或管理公司，再由代理或管理公司转租给实际使用者。3.租赁期限内，承租方因特殊情况需要转租房屋给第三方。4.租赁合同中包含转租条款，明确承租方转租的权利和责任。5.房屋租赁市场中，常见的转租行为规范。一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁合同复印件3.转租协议复印件4.身份证复印件5.水、电、燃气、物业管理等费用缴费凭证6.房屋维修改造申请7.违约金支付凭证8.法院诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及其设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意将房屋转租给第三方，视为违约。4.乙方在房屋内进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指原租户，具有房屋租赁权。2.乙方：指转租户，具有房屋使用权。3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。4.违约金：指乙方违约时需支付给甲方的赔偿金。5.转租：指乙方在甲方同意下，将房屋使用权转给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付可要求违约金。2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方修复或赔偿。3.乙方未经同意转租：甲方可以解除合同，并要求乙方支付违