重庆市房屋交易契约

重庆市房屋交易契约合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人/负责人：____________________1.4联系方式：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人/负责人：____________________2.4联系方式：____________________第一条房屋基本信息1.1标的房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4甲方持有房屋的比例：____________________第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，标的房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本契约签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方应按照甲方的要求及时支付剩余购房款。（1）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）____年____月____日前支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（3）剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。第三条交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋内的家具、家电等配套设施齐全，能够正常使用；（3）房屋已办理完毕所有相关手续，包括但不限于水电、燃气、供暖等。3.2双方应在本契约签订之日起____个工作日内，共同向重庆市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。过户手续完成后，标的房屋的所有权归乙方所有。第四条合同的履行及违约责任4.1甲方应按照本契约约定，按时交付标的房屋，并保证房屋质量及配套设施的正常使用。如甲方违反本契约，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2乙方应按照本契约约定，按时支付购房款。如乙方违反本契约，甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本契约过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.重庆市房屋所有权证2.房屋平面图3.家具、家电清单4.房屋质量检测报告5.不动产登记中心所需的其他材料二、违约行为及认定：1.甲方未按时交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未保证房屋质量及配套设施的正常使用。3.乙方未按时支付购房款。4.乙方在过户手续办理完毕前撤回购买意愿。5.任何一方提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本契约项下双方交易的房屋。2.购房款：指乙方根据本契约约定支付给甲方的房屋购买价格。3.定金：指乙方在本契约签订之日起一定时间内支付给甲方的款项。4.过户手续：指将标的房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.房屋质量问题：要求甲方按照合同约定承担修复责任或赔偿责任。3.乙方延迟支付购房款：按照合同约定要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.信息不真实或不完整：要求提供真实、完整的信息，否则承担相应的法律责