校园超市招商详情

校园超市招商详情合同编号：__________1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________一、合作内容3.2乙方同意按照本协议的约定，租赁甲方提供的店铺进行经营。3.3乙方经营范围包括但不限于：食品、饮料、日用品、学习用品等。具体经营范围以乙方营业执照记载为准。二、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方另行签订续约协议。三、租金及支付方式5.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。5.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。四、经营规范6.1乙方应按照甲方提供的店铺实际情况进行装修，装修方案应报甲方审批。6.2乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得损害学校及师生的利益。6.3乙方应保持店铺内卫生整洁，不得乱扔垃圾，不得擅自张贴广告。6.4乙方应在店铺内设置安全通道，确保消防设施完好，不得占用消防通道。五、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照约定提供店铺的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方法定代表人身份证明3.甲方提供的店铺平面图4.甲方授权书5.乙方装修方案及效果图6.店铺经营许可证7.消防安全评估报告8.租赁合同补充协议9.商户经营行为规范10.甲方银行账户信息二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定经营范围进行经营，视为违约。3.乙方擅自转租、转让或抵押店铺，视为违约。4.乙方擅自改变店铺结构或进行违法经营活动，视为违约。5.甲方未按照约定时间提供店铺，视为违约。6.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指__________学校的校园超市招商项目负责人或授权代表。2.乙方：指参与校园超市招商项目的商户。3.店铺：指甲方提供给乙方经营的位于__________学校内的超市店铺。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方店铺的时间范围。5.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中与甲方产生分歧。解决办法：双方应按照本协议约定的装修方案进行，如产生分歧，应友好协商解决。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方经营范围超出约定。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并按照约定范围进行经营。4.问题：乙方擅自转租或转让店铺。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.问题：店铺未按照约定时间交付。解决办法：甲方应尽快提供店铺，如延迟交付，应承担违