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文档简介
租赁写字间附加合同合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:鉴于甲乙双方就租赁写字间事宜达成一致,特此签订本附加合同,作为原租赁合同的补充。一、租赁写字间地址:二、租赁期限:本附加合同租赁期限自原租赁合同到期之日起至__________年__________月__________日止。三、租金及支付方式:1.租金:2.支付方式:四、租赁用途:五、押金:乙方应在签订本附加合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。租赁期满或提前解除合同时,乙方按照原租赁合同约定返还租赁写字间,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。六、维修责任:1.甲方负责对租赁写字间及附属设施进行定期检查、维修,确保设施正常使用。2.乙方负责日常使用中的合理维护,如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应承担维修费用。七、保险:乙方应按原租赁合同约定,自行办理租赁写字间的保险手续,并将保险单复印件交甲方备案。八、违约责任:1.甲乙双方应严格履行本附加合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的,甲方有权按逾期天数收取滞纳金,滞纳金比例为日租金的__________%。九、提前解除合同:1.甲乙双方同意,在租赁期内,如乙方需提前解除合同,应提前__________个月书面通知甲方,并支付提前解除合同违约金人民币__________元整(大写:_______________________元整)。2.甲方应在收到乙方提前解除合同通知后,按照原租赁合同约定,配合乙方办理相关手续。十、争议解决:本附加合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定:1.本附加合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本附加合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,与原租赁合同具有同等法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁写字间附加合同2.原租赁合同3.甲方公司营业执照副本4.乙方公司营业执照副本5.甲方授权代表授权书6.乙方授权代表授权书7.租金支付凭证8.押金支付凭证9.保险单复印件10.维修记录11.违约金计算公式说明12.提前解除合同申请二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金2.乙方提前解除合同3.乙方未按约定用途使用租赁写字间4.乙方损坏租赁写字间及附属设施5.甲方未按约定提供维修服务6.甲方未按约定退还押金三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁写字间及附属设施,并有权获得租金的一方。2.承租方:指租赁写字间及附属设施,并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁写字间及附属设施,按照约定向出租方支付的费用。4.押金:指承租方为保证履行租赁合同,按照约定向出租方支付的一定金额。5.违约金:指一方违约时,按照约定向守约方支付的赔偿金。6.租赁期限:指承租方租赁写字间及附属设施的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租金支付问题:如乙方逾期支付租金,甲方可按照滞纳金计算公式收取滞纳金,同时催促乙方尽快支付。2.维修服务问题:如甲方未按约定提供维修服务,乙方可以书面形式向甲方提出维修要求,甲方应在规定时间内完成维修。3.提前解除合同问题:如乙方提前解除合同,应提前书面通知甲方,并根据合同约定支付提前解除合同违约金。4.押金退还问题:如租赁期满或提前解除合同,甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后,在规定时间内退还乙方押金。
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