合租房合租共住范本

合租房合租共住范本合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的房屋进行合租，特订立本合租合同，共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋结构及面积：________________。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条合租期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲乙双方同意继续合租，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲乙双方确认，合租期间，乙方无需支付租金。3.2乙方应承担的分摊费用包括但不限于：水费、电费、天然气费、物业管理费、网络费等。具体分摊比例及支付方式由甲乙双方协商确定。3.3乙方应在每月__日前将应分摊的费用支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：__________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在合租期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付分摊费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2本合同约定的违约金为：人民币____元整（大写：__________________________元整）。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年__月__日附件：1.房屋附属设施清单2.分摊费用明细表一、附件列表：1.房屋附属设施清单2.分摊费用明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付分摊费用，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。3.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。三、法律名词及解释：2.押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，无息退还给乙方。3.分摊费用：包括但不限于水费、电费、天然气费、物业管理费、网络费等。4.违约金：违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。若因乙方使用不当造成损坏，乙方需承担维修费用。2.租金支付：乙方应按照约定时间支付分摊费用，若逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离。3.合同变更与解除：甲乙双方同意提前解除或变更合同时，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.争议解决：发生纠纷时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方为朋友关